Bán nhà 1 lầu Mặt tiền HXH 134 Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận Quận 7
870 triệu24 m²2 pn
Quận 7, Hồ Chí Minh
Mss Thúy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3436
Có 70.364 tin đăng bán
Cần bán gấp đất nhà Võ Văn Vân, VLB, Bình Chánh 855 m2, 14.5 tỷ TL
14.5 tỷ855 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhTrần Thị Kim DuyênĐẲNG CẤP PHÂN LÔ BUILDING 7 TẦNG THANG MÁY 90M2 MT 5.5M CẠNH KHU VIP TRUNG HÒA NHÂN CHÍNH VỈA HÈ…
24 tỷ90 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Ngọc LinhChủ Gấp Bán Nhà Sát Mặt Tiền LÊ HỒNG PHONG, 4 tầng BTCT, 38m2 chỉ 4 tỷ 600
4.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHƯƠNGNhà 1 lầu, nở hậu, khu an ninh hẻm Chánh Hưng P10 Q8
4.5 tỷ58 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương VinhBán Lô Đất Mặt Tiền Nguyễn Thị Thảnh, Hóc Môn 850m5 chỉ 12 tỷ 9
12.9 tỷ862 m²Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Trần Hoàng MinhBÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG TUYỂN 165M2 PHÚ NHUẬN
47 tỷ165 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHoàng HuyNHÀ QUẬN 4, ĐOÀN VĂN BƠ 26M2 GIÁ 3.35 TỶ Ở KHU VỰC VỊ TRÍ KINH DOANH.
3.4 tỷ26 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtNhà bán hoặc cho thuê ngay trung tâm Quận 10
4.2 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu DanhBán nhà cấp 4 dt 130m2 Nguyễn Chính Hoàng Mai mặt tiền 11m giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ130 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐức TrungBán nhà 14.2 tỷ, 4.8x16m 4.5 lầu 2 mtnb đường Hậu Giang, phường 11, Quận 6
14.2 tỷ77 m²4 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí Minhtrần chí hùngBán Nhà Phố Bồ Đề Long Biên, Ở Ngay, ôtô đỗ cửa 47m, 4 tầng. Giá 3,85 tỷ - 0904454636
3.9 tỷ47.5 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Việt HưngBán nhà Lạc Long Quận, hẻm nhựa 7m, 3 tầng, nhà mới đẹp, kinh doanh, 6.4 tỷ.
6.4 tỷ50 m²4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy TrangBán nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu đường số 8, Phường Trường Thọ, quận Thủ Đức đường…
4.7 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhho thanhBiệt thự sân vườn HXH 1422 Huỳnh Tấn Phát, P.Phú Mỹ, Q7
5.9 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLâm Hoàng NamBán Nhà 1 trệt 1 lầu, mới xây xong, sổ hồng riêng, thiết kế phong cách sang trọng, hiện đại.
1.7 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhLê Nguyễn Thành NhânBán nhà hẻm xe hơi 3Lầu 35m2 Thống Nhất Gò Vấp gần City Land
2.8 tỷ35 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhutthocuNhà cần bán 5x20 nằm trên đường Hoàng Phan Thái
1.5 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNgô Thành SựNhà cấp 4 mới đường số 4 Trường Thọ, sổ sẵn, 2 pn, 2,83 tỷ, shr, bao sổ
2.8 tỷ80 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Phương NhiBán Nhà HXH 6M Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh, DT: 81M2 4.3x19m, Giá 13.8 tỷ
13.8 tỷ81 m²9 pn9 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thọ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
