Cần bán Biệt thự 7m x 19.2m Hậu Giang, F.11 Q6. Hẻm xe hơi vào tận nhà
15 tỷ13.632 m²6 pn4 wc
Quận 6, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thủy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3460
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà gần bến xe Mỹ Đình, Nam Từ Niêm 37m2 x Mt4.2mx 5 tầng giá 3.95 tỷ
4 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Minh AnhBán nhà khu Vip Bên Sông Hiệp Bình Chánh-Thủ Đức giá cực rẻ
3.9 tỷ50 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhvõ hữu trọngBán nhà giá rẻ, HXH, đường thông 138, P.Tân Phú, Quận 9, DT: 200m2
8.3 tỷ200 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHuỳnh VinhNhà 1 xẹt Đình Phong Phú, dt 60m2, SHR, hướng ĐN, ở ngay
6 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí MinhDũng NguyễnMở Nhà hàng Bán gấp Nhà 380/4 Sư Vạn Hạnh, Phường 2, Quận 10, 48m2, 4 Tầng, giá 4 tỷ 8 MTG
4.8 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐĐOÀN VĂN BƠ 5.5 TỶ 106 M2 (50TR/M2) RỘNG RÃI THOÁNG MÁT.
4.7 tỷ77 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtBán nhà hẻm xe 16 chỗ vào Phan Chu Trinh Bình Thạnh, 85m2, 4 x 21m, 9 tỷ 4
9.4 tỷ85 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Vũ Hoàng NamBÁN NHÀ NGÕ 23 XUÂN LA TÂY HỒ HÀ NỘI
3.7 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần Minh ĐứcBán Gấp Nhà Đường Số 16 Phạm Văn Đồng Thủ Đức Ngay Cầu Bình Lợi Gần Gigamail
5 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhVõ Ng Tâm ĐoanBán nhà diện tích khủng tại phường 5 phan văn trị gò vấp. 0832123112
14 tỷ120 m²10 pn10 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngBÁN NHÀ QUẬN GÒ VẤP, PHƯỜNG 14, TRỤC ĐƯỜNG QUANG TRUNG GIÁ 3.2 TỶ
3.2 tỷ45.08 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương AlexBán nhà HXH tặng nội thất 2 tỷ, Nguyễn Sơn, Tân Phú, ngang 5.3m, 6.65 tỷ
6.7 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuân Nhà PhốNhà Trương Định, mới xây, ngõ rộng, DT 30x5t, Giá 2.6 tỷ
2.6 tỷ30 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiCao HieuVợ chồng mới cưới nên mua, 2 tỷ 5/1T1L/HXH/SHR
2.5 tỷ41 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhDũng NguyễnBán nhà hẻm 4m Nguyễn Tri Phương P5 Q10. DT: 5,5m x 10m
8.3 tỷ55 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Văn BìnhBán gấp nhà Phố Thanh Am giá 2 tỷ, 36m2x3T, Mới đẹp, MT 5,5m, SĐCC
2 tỷ36 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộihoang kim 1Bán nhà phố Hoàng Quốc Việt, phân lô, ô tô, 77m2, MT 6m, 10.5 tỷ.
10.5 tỷ77 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhNguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận DT55m2 Mà Chỉ 4 Tỷ 850
4.9 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLong Nhà PhốNHỈNH 3 TỶ, NHÀ MỚI, 42m2, 5 TẦNG, 7 PN, MẶT TIỀN RỘNG, GẦN Ô TÔ. VỪA Ở VỪA CHO THUÊ,…
3 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐào Hoàng Nguyên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
