4 TỶ NHÀ XA LA –HÀ ĐÔNG KINH DOANH ĐỈNH 44m2 x 4T- MT 4.5m
4 tỷ44 m²1 pn1 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Khuê
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3462
Có 70.366 tin đăng bán
BÁN NHÀ MẶT NGÕ XUÂN LA 36M×5T,GIÁ 3.7 TỶ
3.7 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiToAnhTuyetÔ tô đỗ cửa Full nội thất đẹp mê ly Tân Mai, Hoàng Mai 30m2, 2.69 tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
luongviethung28m2 Hồ Thị Kỷ Trung tâm Quận 10. Hẻm rộng. Chỉ 3.05 tỷ
3.1 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Thái HùngNhà ngộp HXH 434/ Phạm Văn Chiêu Gò Vấp 65m2(5x13)2 tầng chỉ 3.6 tỷ.
3.6 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Hồng LoanCHÍNH CHỦ BÁN NHANH NHÀ TẠI PHƯỜNG HÒA THỌ ĐÔNG- Q. CẨM LỆ - TP. ĐÀ NẴNG
4.3 tỷ100 m²Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngNguyễn Thị SonBán Nhà Quận 10, diện tích 43m2, 4 tầng, giá chỉ 4 tỷ 950 - Sát hẻm xe hơi.
5 tỷ43 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnMẶT NGÕ, 3 GÁC, KINH DOANH, 40m2x5tầng, 5,7tỷ, Thái Hà, Đống Đa.
5.7 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Phúc LộcNhà hẻm xe hơi Tân Hương 63m2, 2 tầng chỉ 5.2 tỷ
5.2 tỷ62.35 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhSiêu phẩm, hai mặt ngõ, KD đỉnh, full nội thất sang, 52m2, 5 tầng, 6.8 tỷ, Hoàng Mai
6.8 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiKhổng Tuyết VyBán nhà PL ô tô mới xây phố Dương Quảng Hàm 5 tầng x 41m2 MT 4,5m giá 5,75 tỷ. LH 0912442669
5.8 tỷ41 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán nhà HXH đường 3 tháng 2, P 12, Quận 10 DT 59 m, 7,9 tỷ.
7.9 tỷ59 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLong Tiến NamChả phải nói gì nhiều 45m2 Minh Khai ngõ thông nhỉnh tỷ quá hiếm
1.8 tỷ45 m²2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtMặt Tiền Nguyễn Tư Giản 74m2 11 tỷ phường 12 Gò Vấp
11 tỷ74 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTư Nhà PhốDOÃN KÊ THIỆN CỰC HIẾM CÓ 50M2 5 TẦNG OTO TRÁNH 6TY
6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộicaungoxd232Bán nhà hẻm xe tải tránh Lê Đức Thọ Gò Vấp 4x21m chỉ 5 tỷ2
5.2 tỷ85 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
lê thanh hiềnBán nhà 3 tầng Nguyễn Văn Nghi Gò Vấp 4x16m chỉ 4 tỷ 3
4.3 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhlê thanh hiềnBán nhà Nguyễn Oanh P17 Gò Vấp 4x20m hẻm xe tải tránh giá 5 tỷ 2
5.2 tỷ80 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhlê thanh hiềnBán khu căn hộ dịch vụ đường Nguyễn Duy Trinh, Quận 2, 440m2, nhỉnh 45tỷ.
45 tỷ440 m²20 pn20 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Lê Thanh TuấnHạ sốc 1 tỷ bán nhanh chia tài sản, nhà Nghiêm Xuân Yêm, 56m, 7.3 tỷ
7.3 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Văn Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
