Bán nhà MTNB mới đẹp (4m x 12m) đường Lạc Long Quân, F.5, Quận 11.
5.3 tỷ38 m²
Quận 11, Hồ Chí Minh
Duy Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3467
Có 70.366 tin đăng bán
Nhà mới, ở sướng, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
2.7 tỷ30 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Tiến DũngChỉ nhỉnh 5 tỷ có nhà Bình Thới Hẻm xe hơi 3 tầng 48m2 BTCT
5 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửNhà Đường Số 30 phường 6 HẺM XE TẢI TRÁNH 7M 90M2 Giá 5 tỷ 2 TL
5.2 tỷ88 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtHàng hiếm 64m2 chỉ 5.2 tỷ CMT8, P5, Tân Bình.
5.2 tỷ60 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcNhà ngõ 445 Lạc Long Quân Hà Nội, liên lạc trực tiếp tôi chủ nhà, giá phù hợp cho anh chị …
3.5 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiTrần QuânBán gấp nhà đẹp Bồ Đề, Long Biên, 37m2, 3 tầng, Mt 4m, ngõ nông, thông, gần ô tô, nội thất…
3.1 tỷ37 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Nho HộiNhà đẹp phố Cao Thắng Hà Đông 54m2 3PN giá 3 tỷ x ngõ thông gần ô tô
3.8 tỷ54 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
Chu Danh LongBÁN NHÀ ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ 110m Q. TÂN BÌNH CHỈ 11 TỶ .
11 tỷ110 m²10 pn10 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhChị LINH nhà VIPCăn nhà mini gác suốt,ds16/ TĐ/ chưa tới 2 tỷ
2 tỷ25.2 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhHải TrầnNhà trung tâm quận Bình Thạnh,ngộp banks cần bán gấp
6.9 tỷ57 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhđoàn hồng phongKiếp đỏ đen Bán gấp Nhà 118/19 Trần Bình Trọng, Phường 2, Quận 5, 4X14=56m2, 4 Tầng, 5 Tỷ 6 TLCC
5.6 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhQUANG THÁIĐịnh cư nước ngoài nên để lại nhà và đất gần chợ Gò Đen xã Phước Lợi, Bến Lức,…
16.8 tỷ987 m²4 pn4 wcHuyện Bến Lức, Long AnHoàng Trung HiếuBán gấp nhà dt 49m2 1 trệt 1 lầu HXH Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Quận Phú Nhuận, giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhnguyenngoc710Chủ xoắn bán gấp nhà 3MT hẽm Đồng Đen, Tân Bình, giá chỉ 8 tỷ 500, 65m2 nở hậu 2m
8.5 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hãi ĐăngBán nhà ngõ 678 Đê La Thành. Lô góc 3 mặt thoáng. Kinh doanh. Ô tô tránh 50m. giá chỉ 3 tỷ.
3 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHa Mạnh TườngQuang Trung Phường 10 dt 58m2 3 Tầng, Sân thượng- 4 TỶ 3 QUẬN GÒ VẤP
4.3 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHuỳnh Dục TườngNhà hẻm 296 Nguyễn Văn Lượng GV hẻm xe hơi 4x12.5m chỉ 3tỷ5
3.5 tỷ50 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhutthocuBán nhà Thịnh Liệt, ô tô qua nhà, 35m2 x 4 tầng, giá 3.75 tỷ, có thương lượng
3.8 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trường TrungBán nhà Trương Định, ô tô tránh, Kd, nở hậu dt 45m, mt 6m, 5.5 tỷ
5.5 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Văn Hưng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
