Bán nhà văn quán MỚI ĐẸP MẶT PHỐ diện tích 70m2 (5 tầng) giá 8 tỷ, kinh doanh sầm uất
8 tỷ70 m²8 pn8 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
trương văn khôi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3470
Có 70.366 tin đăng bán
Bán Nhà Hẻm Hoà Hưng Quận 10, diện tích 47m2, 3 tầng & sân thượng, giá chỉ 4 tỷ 9.
4.9 tỷ47 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnChủ bán gấp hạ sâu còn 14 tỷ nhà mặt tiền Phú Nhuận
14 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Văn Chín2.4 TỶ CÓ NHÀ 3 TẦNG 27M2, HẺM 3M, GẦN BIG C ÂU CƠ.
2.4 tỷ27 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Thành DanhBán gấp nhà Thái Hà, Đống Đa, 59m2, 2 tầng,Mt 4.4m, ngõ thông, ô tô vào nhà, kinh doanh, 9.6 tỷ
9.6 tỷ59 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Lê Nho HộiVị trí đẹp, 2 mặt ngõ, KD tốt, gần ô tô tránh, 35m2, MT5.6m, Giá 1.7 tỷ, Hai Bà Trưng
1.7 tỷ35 m²2 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiKhổng Tuyết VyBán Apartment Võng Thị doanh thu tốt 121m2 x 8 tầng cách Hồ Tây 50m giá 35 tỷ. LH 0912442669
35 tỷ121 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBÁN NHÀ, VẠN PHÚC, LÊ VĂN LƯƠNG, ĐẠI MỖ, NHÀ 3 TẦNG, 65m, MẶT TIỀN 4.5m, giá nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ65 m²3 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphùng đức kiênMặt tiền 5 lầu 76m2 11 tỷ Nguyễn Tư Giản phường 12 Gò Vấp
11 tỷ76 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Thổ cưNhà bán Quận 10 đường 3/2 dt 39m2, 4 tầng, giá 4 tỷ 950. HXH 4m
5 tỷ39 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnSát mặt tiền Phú Nhuận, HXH, 40m2. Chỉ 4 tỷ 5
4.5 tỷ41.85 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHoàng Thanh KhôiBÁN NHÀ QUẬN 1 GIÁ 3TỶ65 ĐƯỜNG NGUYỄN BỈNH KHIÊM PHƯỜNG ĐAKAO QUẬN 1
3.7 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBÁN NHÀ HOÀNG HOA THÁM PHƯỜNG 5 BÌNH THẠNH 81 m2
13.6 tỷ80 m²9 pn8 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVÕ HỮU HÙNGNhà cực đẹp cho vợ chồng trẻ, giá nhỉnh 2 tỷ
2.2 tỷ75 m²4 pn3 wcThị xã Từ Sơn, Bắc NinhNguyễn Văn TàiBán nhà Thành Thái Quận 10, dt 54m2, hẻm xe hơi, chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ56 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNGUYỄN ĐỨC ĐẠINhà Phú Nhuận,Phan Đình Phùng 35m2 CHỈ 3,6 Tỷ Ở Ngay.
3.6 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Bền3.9TỶ CÓ NGAY NHÀ 43M2, LÔ GÓC, KD.
3.9 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTRỊNH XUÂN QUYẾTBÁN NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT 39M2 GIÁ 4.5 TỶ
4.5 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDao Trong ThangNHỈNH 20 TỶ SIÊU PHẨM HOÀNG QUỐC VIỆT 88M, 8T, MT7.5M - NHÀ SIÊU ĐẸP KINH DOANH CHO THUÊ…
24.5 tỷ75 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thu ThủyBán nhà Lê Đức Thọ ô tô đỗ cửa 50m2 - 5 tầng chỉ với 4.7 tỷ - 0981209789
4.7 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoang Lac
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
