CHỦ CẦN BÁN GẤP nhà, 36 m2, mặt tiền rộng 4m, nhà khu Lạc Long Quân, Võ Chí Công, gần Hoa…
2.5 tỷ38 m²5 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Quang Bách
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3471
Có 70.366 tin đăng bán
Nhà 2 lầu đường Trần Hưng Đạo, P. Cầu Kho, Q.1
7.6 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyen TaiHẻm ô tô đường Trường Chinh 70m2 nhà xây 4 tầng giá chỉ 7.2 tỷ thương lượng
7.2 tỷ70 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn ThanhBán nhà hẻm xe hơi Lê Văn Qưới ,Bình Trị Đông, Bình Tân, 5PN , 7.05 Tỉ
7 tỷ64 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục ChiCẦN BÁN GẤP!!! MUA VỀ Ở LUÔN, Ô TÔ ĐỖ, GIẢI PHÓNG 40M, 4 TẦNG,CHỈ 2TỶ59 LH: 0977047719
2.6 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức TrungNhà Huỳnh Thiện Lộc, Tân Phú, HXH, 20m2, 2 tầng giá chỉ 2 tỷ 3
2.3 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiBán nhà 9.8 tỷ, 6x8m 4 lầu góc hẻm 5m đường Phan Đình Phùng, phường 15, Quận Phú Nhuận
9.8 tỷ46 m²5 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhtrần chí hùngBán Nhà Phú Nhuận 80m2-Ngang 6m 3 tầng BTCT giá chỉ 5tỷ5
5.5 tỷ48 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhnguyen banBán nhà Dương Bá Trạc quận 8, phường 1. Giá 2.68 tỷ
2.7 tỷ19.25 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí MinhĐào Ngọc DiệpNhà đẹp Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5 Bình Thạnh 5 lầu 50m2 6.2 tỷ
6.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLâm Chiến ThắngBác sĩ bán nhà hẻm 870 Lạc Long Quân, P8, Tân Bình. 54m2(4,3*12,6) 4,55 Tỷ.
4.6 tỷ54.18 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhXUÂN THẮNGTrung Tâm Bình Thạnh, Sổ Đẹp, Nhà Đẹp, 64M2, 3Tầng BTCT, 5.6 Tỷ.
5.6 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLý Tấn LộcNhà mới (3.5*10m/lầu/2pn) hẻm 3m đường Đội Cung P11 Q11
4.1 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnBán nhà 2 tầng 4x8m, 2PN gần chợ Chim Xanh Q11 giá 3ti55 TL
3.6 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhTrần Ngọc LinhNhà C4 đẹp 4x13m, SHR ngay chợ đầu mối Hóc Môn, Nguyễn Thị Sóc giá 2,6 tỷ
2.6 tỷ52 m²2 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhNguyễn Minh ToảnNhà cấp 4 (4*21m) hẻm 154 Âu Dương Lân P3 Q8
5.5 tỷ84.5 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíBán nhà 53m² 2 lầu hẻm 154 Âu Dương Lân Phường 3 Quận 8 - Mr Vũ
6 tỷ58 m²5 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhMr VũĐầu tư ngay biệt thự biển ngay Bãi Sau Vũng Tàu 6 tỷ:
6 tỷ460 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuHuỳnh Phú QuýBán nhà hẻm 6m Tân Hương, Tân Phú, 6x12m, 2 tầng, giá 6,5 tỷ, 0932678040
6.5 tỷ72 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan NamBán nhà Hẻm 3m Trần Hưng Đạo, P7, Q5 DTSD: 3x11
4.1 tỷ33 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
