Bán nhà 2 tầng Phạm Ngoc Thạch Đống Đa giá 1.98 tỷ. Sổ đỏ vuông vắn oto cách nhà 10m DTMB…
2 tỷ22 m²1 pn1 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3474
Có 70.366 tin đăng bán
Bán nhà 3 tầng Ngọc Trục - Đại Mỗ - Nam Từ Liêm - Hà Nội. Nhà xây mới, cách đường ô tô…
2.4 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thế HưngBán nhà 3 tầng đẹp giá rẻ địa chỉ 33 An Thượng 18 gần biển Mỹ Khê Đà Nẵng
6.4 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Phuong Loan NguyenBán nhà Tô Hiến Thành, phường 15, Quận 10, sổ hồng chính chủ, giá chỉ 4.7 tỷ.
3.6 tỷ25 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúTRUNG TÂM Quận 9 đường 100A, Tân Phú) NHÀ ĐẸP NHƯ BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG Ô TÔ
6.3 tỷ74 m²Quận 9, Hồ Chí Minh
Lê Mỹ DuyênHiếm ! Bán nhà HXH 27m2 2Tầng chỉ 2.45Tỷ, Lê Đức Thọ P13 GV (TL)
2.5 tỷ27.5 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũCÔ BẮC, HẺM XE HƠI, 04 TẦNG, 6.5 TỶ, PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1
6.5 tỷ47 m²3 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Đồng DuyBán nhà đẹp Lạc Long Quân, hẻm xe tải, khu Vip, giáp quận 10, LH : 0763801388.
6.5 tỷ50 m²4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy TrangBán nhà HXH 51m2 Cao Thắng, Quận 10 - 4 tỷ 7 TL
4.7 tỷ51 m²Quận 10, Hồ Chí MinhĐặng Quốc CườngBán nhà Ni Sư Huỳnh Liên Tân Bình, 48,6m2, 2 Tầng, Hẻm Xe Hơi, 3.93 tỷ.
3.9 tỷ49 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng ĐôngNhỉnh 2 tỷ sở hữu nhà đẹp Mỹ Đình, 35m2, 4 tầng, mt 6m, nhà đẹp đón Tết, tặng nội…
2.9 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Thanh AnCần bán nhà đường Hoàng Sa, Phường 11, Quận 3, giá 2.1 tỷ.
2.1 tỷ13.2 m²1 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
lê thuỵ khánh hàBán gấp nhà HXH, đường Quang Trung P.Tăng Nhơn Phú B Quận 9, 3 tầng
9.5 tỷ132 m²3 pn5 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHuỳnh VinhBÁN NHÀ 2 MT TRƯỜNG LƯU 3 LẦU 80M2 QUẬN 9 GIÁ 7,4 TỶ
7.4 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHuy HoàngNhà Phố 3 lầu HXH 271, Đường Lê Văn Lương, Phường Tân Quy, Quận 7
4.6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLâm Hoàng NamBán nhà đẹp 4 tầng Kim Mã, TT Ba Đình, MT3,5m, Giá chỉ 3 tỷ, tặng toàn bộ nội thất
3 tỷ26 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Minh ĐứcQUẬN 4,SỐC CHỈ 3.5TỶ,26M2,FULL NỘI THẤT,SỔ ĐẦY ĐỦ gần cầu TÂN THUẬN
3.5 tỷ26 m²1 pn1 wcQuận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc ĐạtBán nhà Cách Mạng tháng 8, P15,Quận 10, DT 36m 4 tầng, giá 4,5 tỷ.
4.5 tỷ36.27 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLong Tiến NamCần bán gấp khu Phân lô Nguyên Hồng giá 9 tỷ, dt 45mx4T, Ôto đỗ
9 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim3Hoàng Quốc Việt Nhà Phân Lô Ô Tô đỗ cửa Mặt Tiền 4m Giá 6,2 Tỷ
6.2 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Đức Hiệp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
