BÁN NHÀ PHỐ ĐỘI CẤN 39M2 X 5T GIÁ 3 TỶ
3 tỷ39 m²4 pn3 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Văn Vũ Phong
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3476
Có 70.366 tin đăng bán
Hiếm - Bán Gấp Nhà 3 Tầng Cô Bắc,Q1,47m2 Chỉ 144TR/M2 LH: 0827808728
6.8 tỷ47 m²6 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí MinhPhạm HươngCăn nhà mới mặt tiền đường Cổ Loa Nha Trang. DT: 110m2 Giá 12tỷ5
12.5 tỷ110 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaMr ThaoBán nhà ngõ 48/29Tô vĩnh diện hoặc đi ngõ 86 vào DT:58M X4T gía 4,5 tỷ
4.5 tỷ58 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Thanh BằngBán nhà Vườn Lài, Tân Phú, 4 tầng, 30m2 (3.5x8.5), chỉ 4.25 tỷ, thiết kế đẹp, ở ngay.
4.3 tỷ29.75 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Huỳnh KiềuBán nhà Thích Bửu Đăng, Phường 1, Gò Vấp, 73m2 2 tầng chỉ 4 tỷ.
4 tỷ73 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaDuy nhất chỉ có tại Huyện Củ Chi cần bán đất có thổ cư, đất ở 150m² tại, Xã Trung…
1.8 tỷ150 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Bích LiênBán nhà Lê Văn Qưới, Bình Trị Đông Bình Tân, 4 PN, giá 5 Tỉ
5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiBán nhà phú lương 38m nhà cấp 4 1 tỷ 15
1.2 tỷ38 m²2 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng LoanĐất Tân Hội Củ Chi 82m2 đã lên thổ cư
890 triệu82 m²Huyện Củ Chi, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Thanh MaiChính chủ bán gần 1ha2 đất hoa màu nằm trong lòng khu dân cư hiện hữu ở xã Bình Tân, Bắc…
994 triệu12.315 m²Huyện Bắc Bình, Bình ThuậnNguyễn ThanhBán nhà ngõ 1277 Giải Phóng, 30m2 x 4 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Trường TrungNHỈNH 20 TỶ - SIÊU PHẨM HOÀNG QUỐC VIỆT - 88M, 8T, MT7.5M - NHÀ SIÊU ĐẸP - KINH DOANH - CHO THUÊ…
24.5 tỷ75 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thu ThủyTriều Khúc, Thanh Xuân, 35m2, 5 tầng, ở cực thích. Lh: 0987784248
4 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Thanh AnBán gấp nhà nguyên căn tại phố Kim Ngưu, ô tô vào, full nội thất, diện tích 48.9m2, giá 3 tỷ
3.9 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Minh NgọcGía Sốc Chỉ Có Trong Tuần Này - Nhà 1 Lầu Giá Rẻ Mạt - Cách Chợ Bình Chánh 4km
1.5 tỷ100 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhÚt NguyễnCHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT NỀN TẠI KĐT ĐÌNH TRÁM CL45
1.8 tỷ75 m²Huyện Việt Yên, Bắc GiangHoàng Trung HiếuNhà Mới Đón Tết Cách Mặt Phố Quang Trung 15m, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
kim van trangChính chủ cần bán căn nhà 75m đường 13m xây 3 tầng giá 2,2 tỷ. lh. 0933004066
4.2 tỷ90 m²1 pn1 wcThị xã Từ Sơn, Bắc Ninhnguyễn Ngọc TriệuThật dễ dàng để sở hữu 52m² đất Q.9 giá chỉ 1.5 tỷ
1.5 tỷ52 m²Quận 9, Hồ Chí MinhTrần Thị Lan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
