Bán nhà đường Cao Thắng, Quận 10, 3 tầng, 35m2, Giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ35 m²3 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3478
Có 70.365 tin đăng bán
NHỈNH 2 TỶ CÓ NHÀ 4 TẦNG - Ô TÔ 10M TRÁNH 30M – PHỐ LÊ TRỌNG TẦN HÀ ĐÔNG – LH 0329112116
2.5 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thế ĐảmBán nhà hẻm xe hơi 310 Dương Quảng Hàm Gò Vấp 4.5x17m Chỉ 5 tỷ 2
5.2 tỷ76 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhlê thanh hiềnBán nhà trong ngõ, phố Bạch Mai (Hai Bà Trưng), 36m2, 6 tỷ
6 tỷ36 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Van OanhGẤP Bán nhà Trước Tết 79/8 Đội Cung, Phường 11, Quận 11, 46m2, 4 Tầng, 4x11, 4 tỷ 9, MTG 0886878930
4.9 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐQUÁ RẺ-B.GẤP NHÀ NỞ HẬU CMT8 P.5 TÂN BÌNH DT: 46M2, 2 TẦNG GIÁ 4.5 TỶ TL
4.5 tỷ46 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhạm HươngBán nhà Phan Đình Giót , Hà Đông dt40m 5tầng lô góc cực thoáng, ô tô đỗ cửa.
3.9 tỷ40 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đinh Văn KhảiNhà xe hơi đỗ cửa, Nguyễn Văn Trỗi, P.15, Phú Nhuận. 3,7 tỷ
3.7 tỷ31.5 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà HXH 975 Nguyễn Kiệm Phường 3 Gò Vấp 55m chỉ 3 tỷ 8
3.8 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương Thổ cưBÁN NHÀ NGUYỄN TRÃI 60M2 NHÀ 5 TẦNG MẶT TIÊN 6M GIÁ 11 TỶ
11.4 tỷ61 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDao Trong ThangNhà 1/ HXH 53m2 chỉ 3 tỷ 75 Nguyễn Kiệm Phường 3 Gò Vấp
3.8 tỷ53 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTư Nhà PhốDoanh thu 30tr/tháng Tân Triều 40m2, 6 tầng 10P khép kín cách phố 20m chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.8 tỷ40 m²10 pn10 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần CườngBán nhà Hẻm 133 Ni Sư Huỳnh Liên 2 tầng BTCT 60M2 giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ60 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc SửBán nhà chính chủ Giáp Nhị, chưa đầy 3 tỷ có ngay nhà kiên cố 4 tầng xây trên 60m2 đất,…
2.9 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Trọng ThắngQuận 7 - Bán nhà 4,8 tỷ Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
4.8 tỷ67 m²Quận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Chí KhoaBán nhà chinh chủ Thích Quảng Đức, P4, Phú Nhuận, 62m2, nhỉnh 7tỷ (TL).
7 tỷ62 m²2 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Thanh TuấnNhà chanh sả Phan Văn Trị - Bình Thạnh, HXH Khu vực sầm uất. 60m2. Chỉ 7 tỷ 5
7.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Thanh KhôiBán GẤP nhà HXH Lê Đức Thọ, P.17, Gò Vấp, 5x13m, 1 trệt, 1 lầu, 4.15 tỷ
4.2 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBÁN GẤP NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH HẺM OTO GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
4.2 tỷ50.4 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Mai hữu hiếuBán Gấp Nhà( 1 Cặp Song Sinh) Hẻm Đường Phan Huy Ích Phường 15 Gò Vấp Dt 4x15 Hẻm Xe 8m
8 tỷ4 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Quang Vũ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
