Bán Nhà 9 Tầng Góc 2 Mặt Tiền Bạch Đằng, Bình Thạnh, DT: 70m2, Giá 18 tỷ
18 tỷ70 m²9 pn10 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thọ
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3481
Có 70.370 tin đăng bán
Nhà hẻm Bình Long 50m2, 4 PN chỉ 3 tỷ
3 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhBÁN GẤP nhà Bình Thạnh HXH TRÁNH 7m giá sốc chỉ 7,2 tỷ LH: 0396591365
7.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐinh Viết ThânCần bán gấp nhà Mặt ngõ Trại Cá 1.7 tỷ, dt 28m2, MT 4m, SĐCC
1.7 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Bán nhà TRẦN PHÚ HÀ ĐÔNG -diện tích 50m2 ( 3 tầng) mặt tiền 3,5m - giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²1 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrương văn khôiNhỉnh 5 tỷ có nhà Phân Lô DT58m2x5T, 2 thoáng, nội thất ngót 2 tỷ phố Mai Dịch
5.7 tỷ58 m²6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Khoa HảiNHÀ ĐẸP GIẢM MẠNH BÁN GÂP VỀ QUÊ
4 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ HỒNG LOANBÁN NHÀ PHAN XÍCH LONG 32M2 PHÚ NHUẬN 3 LẦU GIÁ 5,2 TỶ
5.2 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhHoàng HuyCần bán nhanh nhà 3 tầng tại VSIP Từ Sơn, giá hơn 3 tỷ, LH: 0933004066
3.1 tỷ90 m²1 pn1 wcThị xã Từ Sơn, Bắc Ninhnguyễn Ngọc TriệuTHÁI HÀ, TT ĐỐNG ĐA, 61M, 5T, MT 4.6M, NHÀ ĐẸP, KINH DOANH VĂN PHÒNG, Ở NGAY.
3.9 tỷ61 m²6 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Thu Thủybán nhà Quang Trung Hà Đông 52m * 2 tầng 3 tỷ 25
3.3 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hồng LoanBÁN NHÀ PHỐ VẠN XUÂN ĐẸP TẠI TX25 QUẬN 12 VÀO Ở NGAY: LH 0832123112
4.3 tỷ56 m²3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Văn DũngHÀNG HOT TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA FULL TIỆN ÍCH 37M 4T GIÁ CHỈ NHỈNH 3 TỶ
3.4 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn HảiNhà Bình Chánh không ở đâu rẻ hơn ở đây 1 tỷ 2 cam kết không phát sinh thêm chi phí
1.2 tỷ100 m²4 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ KIM NGỌCBÁN NHÀ CẤP 4 HẺM ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 1, 85m2 (4X21) GIÁ CHỈ 11 TỶ - CHO GIỚI ĐẦU TƯ -…
11 tỷ85 m²5 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn TàiBán gấp Mặt ngõ Lê Thanh Nghị giá 2.1 tỷ, 20mx4T, SĐCC. giao luôn
2.1 tỷ20 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoang KimHạ Giá Bán Gấp Nhà Đẹp Ngay Trung Tâm KQH Nguyễn Trung Trực P4 Đà Lạt
4.4 tỷ54 m²3 pn3 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngDương Thanh HoàngBán nhà 4x22m, hẻm 154 Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8
5.5 tỷ88 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Hoang Minh TranBán nhà Nguyễn Tri Phương, P5, Quận 10, DT 33m, Giá 4,7 tỷ.
4.7 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhLong Tiến NamBán nhà HXH, đường GÒ DẦU, Quận Tân Phú, 2 tầng, 74m2, Giá: 6.3 tỷ
6.3 tỷ74 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhVõ Thiện Tấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
