Nhà giá rẻ Âu cơ, Tân Bình - 63m2 SH công nhận đủ, 2 tầng, 70tr/m2
4.3 tỷ68 m²3 pn
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
tuanminhlogo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3480
Có 70.365 tin đăng bán
BÁN NHÀ RIÊNG ĐƯỜNG TRÀN THỊ NGHỈ GIÁ CỰC TỐT KHU CITILAND TIỆN Ở HOẶC KINH DOANH CHO THUÊ
6 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhvõ minh bìnhBán nhà về quê định cư, Hồ Bá Kiện - Quận 10, ngang 4m, 3 tầng, 4 tỷ 8
4.8 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhThái HoàngNgộp Bank bán gấp nhà Trần Văn Quang P10 Tân Bình 65m2 giá chỉ 5 tỷ 2
5.2 tỷ65 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Viết ThânBÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH, Ô TÔ ĐỖ CỬA, AN NINH TỐT, 65M2, GIÁ 4,7 TỶ
4.7 tỷ65 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Minh ĐứcBán Nhà Trung Kính 30m2*3 tầng, Nhỉnh 2 tỷ
2.9 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr.HoàngHẻm Xe Hơi, Đường TÔ HIẾN THÀNH , P.14, Q.10, 40m2 , Giá chào 7.2 tỷ .
7.2 tỷ39.6 m²5 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minhhuynh tan cuongSiêu Hiếm nhà Tây Hồ Lô Góc, 55m x 5T, Ôtô đỗ cửa - Kinh doanh
5.5 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê TúNhà Mới Xây 2 Mặt Tiền TTTP Huế. Giá hơn 2 tỷ
2.4 tỷ67.2 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
Lê Quang PhướcBán nhà siêu to Hưng Phú Q8 66m2(6x11) 2 tầng, 3.8 tỷ 0901348958
3.8 tỷ66 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhQuân Nhà PhốBán căn nhà vừa xây xong, mặt tiền gần chợ Hưng Long Bình Chánh, SHR giá tốt cho đầu tư
1 tỷ60 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhThế LuânBán tòa nhà VP mới xây 71m2 x 7 tầng 2 mặt ngõ ô tô trước sau phố Thái Hà giá 23 tỷ. LH…
23 tỷ71 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đăng HàBán gấp CHDV Tô Hiến Thành, Quận 10, 11 PHÒNG, DOANH THU 40 TRIỆU chỉ 7 tỷ 8
7.8 tỷ60 m²Quận 10, Hồ Chí MinhHoàng MinhNhà Bán Quận Tân Phú Đường Tân Thành Âu Cơ 4Tấm Gía Tốt 2Tỷ5
2.5 tỷ18.15 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
tường lợi TVSIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP 426 ĐƯỜNG LÁNG 47M2 CHỈ 4,7 TỶ
4.7 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trọng HiếuBán Nhà 9 Tầng Góc 2 Mặt Tiền Bạch Đằng, Bình Thạnh, DT: 70m2, Giá 18 tỷ
18 tỷ70 m²9 pn10 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn ThọNhà hẻm Bình Long 50m2, 4 PN chỉ 3 tỷ
3 tỷ50 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc KhánhBÁN GẤP nhà Bình Thạnh HXH TRÁNH 7m giá sốc chỉ 7,2 tỷ LH: 0396591365
7.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐinh Viết ThânCần bán gấp nhà Mặt ngõ Trại Cá 1.7 tỷ, dt 28m2, MT 4m, SĐCC
1.7 tỷ28 m²1 pn1 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Bán nhà TRẦN PHÚ HÀ ĐÔNG -diện tích 50m2 ( 3 tầng) mặt tiền 3,5m - giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²1 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitrương văn khôi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
