BÁN GẤP NHÀ MẶT NGÕ CHÙA LÁNG, ĐỐNG ĐA CHỈ 2 TỶ 950 triệu
3 tỷ25 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
nguyen nam
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3487
Có 70.369 tin đăng bán
NHÀ MỚI, PHỐ HƯNG PHÚC, TAM TRINH, YÊN SỞ, DT 32M2, 5 TẦNG, MT 4,1M, NGÕ NÔNG, GẦN PHỐ, GIÁ CHỈ…
2.5 tỷ32 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị HuyềnHXH 4 căn ra mặt tiền Hàn Hải Nguyên Quận 11, 4 tầng 52m2 giá chỉ 7TỶ3
7.3 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhHuỳnh Quốc Sử2 tỷ có ngay nhà phố Tân Mai, Hoàng Mai, 10m ra oto tránh
2 tỷ20 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Minh AnhGiảm gì mà SỐC thế Giảm 50 triệu Bán nhà Kim Giang 39m2
3 tỷ39 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
luongviethungBán gấp nhà Mặt ngõ Khâm Thiên giá 1,7 tỷ, 21mx3 tầng, ở được luôn
1.7 tỷ21 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim6BÁN NHÀ HXH HOÀNG HOA THÁM 3 LẦU BÌNH THẠNH
9.5 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHuy HoàngNhà bán 2 lầu An Nhơn Gò Vấp 38m2 giá chỉ 2.8 tỷ. HXH, 3PN, DT(3.6x11).
2.8 tỷ39.6 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMạnh TiếnNHÀ, KP 25 BÙI QUANG LÀ , DIỆN TÍCH 40M2, 1 TRỆT 1 LẦU. 3PN, 2WC.
3.4 tỷ40.25 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương AlexBán Nhà 4 Tầng Sân Thượng DT 4m x 15m - Đường Phạm Hữu Lầu Quận 7
5 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng Tuấn Anh58M2 HẺM 4M 4.65 TỶ LẠC LONG QUÂN, XÂY MỚI 4 TẦNG
4.7 tỷ58 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Thành DanhMUA LÀ CÓ THU NHẬP NGAY - MUA XÂY Ở, ĐẦU TƯ. TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN GIÁ CHỈ 6.3 TỶ.
6.3 tỷ80 m²7 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Văn ChínNHÀ DIỆN TÍCH 45M2 GIÁ 4 TỶ, CÁCH PHẠM VĂN ĐỒNG 30M, F1, GÒ VẤP.
4 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhDương AlexMặt phố Thái Hà, Đống Đa, 426m, MT 15m, giá 220 tỷ: LH 0933967666
220 tỷ426 m²20 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Phú HùngCần bán gấp HXT Trường Chinh, 125 m2, 5.9 tỷ, 47tr/m2 thương lượng
5.9 tỷ125 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTrần Thị Kim DuyênNI SƯ HUỲNH LIÊN 2.5 TỶ 30M2, SIÊU HIẾM TÂN BÌNH VÀO Ở NGAY
2.5 tỷ30 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhGIA THÀNHNhà trung tâm Phú Nhuận kiên cố 01 đời chủ giá đầu tư
9.5 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Văn Chín5 TỶ NHÀ XA LA MT KHỦNG – KD TỐT 69m2 3T MT 5,2 M
5 tỷ69 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh KhuêBán nhà đường Kẻ Tạnh, P. Giang Biên 40m2 x 3T, 5m MT, giá 1.95 tỷ, Lô góc, Ô tô.
2 tỷ41.4 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngMP HOÀNG NGÂN, NGUYỄN THỊ ĐỊNH, PHÂN LÔ, 43M, 6T, KINH DOANH ĐỈNH, DÒNG TIỀN 730 TRIỆU/ NĂM
16.2 tỷ43 m²9 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thu Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
