BÁN NHÀ NGUYỄN TẤT THÀNH, HXH, 43M2, 04 TẦNG, 6.7 TỶ, PHƯỜNG 18, QUẬN 04.
6.7 tỷ42.8 m²3 pn4 wc
Quận 4, Hồ Chí Minh
Nguyễn Đồng Duy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3495
Có 70.372 tin đăng bán
Cần tiến bán gấp nhà DT 63m2 đường Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình. Giá 5.4 tỷ !
5.4 tỷ63 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán Nhà Đẹp Nguyễn Kiệm Sát BV 175, 59M, 4,2x14, 4 tỷ 3
4.3 tỷ59 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNgô Chí LinhĐẹp đón Tết ở ngay Xã Đàn, ba gác 2.2 tỷ.
2.2 tỷ27 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Đức AnhCần bán gấp nhà hẻm 6m Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 giá 4 tỷ 5
4.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn NgọcBán Nhà Đẹp HXH khu VIP Bạch Đằng P2 Tân Bình 60m (4x15m) 5 lầu, 5 pn, 4 wc 9ty500
9.5 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Huấn bđs Nhà phốBán nhà Vương Thừa Vũ Hoàng Văn Thái Thanh Xuân 50m2, 4 tầng giá 6.4 tỷ
6.4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐức TrungChủ cần bán nhà 2T, 2 MT Dương Quảng Hàm,89m2,HXH đỗ cửa,chỉ hơn 3 tỷ
3.5 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Quang ĐôngNhà rộng rãi, 5x11m, cạnh Trường PTTH Tây Thạnh. 3,98 tỷ
4 tỷ55 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõBán đất đô thị liền kề sân bay Long Thành
700 tỷ100 m²Huyện Long Thành, Đồng NaiNguyễn Công Tuấn AnhNhà đẹp mê HXH Lê Minh Xuân, sát chợ TB 5 tầng, 84m2(6x14). Tặng ntcc chỉ 9.8 tỷ
9.8 tỷ84 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHồ QuânChính chủ bán khu đất rộng 2675m2, tại Sóc Sơn, Hà Nội,giá 13tỷ LH 0345823828
13 tỷ2.675 m²Huyện Sóc Sơn, Hà NộiNguyễn Văn TrọngNhà đẹp Hẻm xe hơi Kinh doanh 4Lầu 30m2 Nguyễn Văn Lượng Gò Vấp giá 3tỷ15
3.2 tỷ30 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhutthocuBán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng chưa bóc tem vào ở ngay giá 4.75 tỉ 0768406655
4.8 tỷ220 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLÊ VĂN HOÀNGBán nhà đẹp Thành Mỹ 63M2 5.85 tỷ Phường 8 Tân Bình
58.5 tỷ63 m²5 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNGUYỄN THÁI PHONGCHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP nhà tỉnh lộ 43 phường bình chiểu quận thủ đức 82m2 giá giảm 3,4 tỷ
3.4 tỷ82 m²3 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minhphạm văn hàBán Nhà Quận 11 = Hẽm thẳng 1 trục cách mặt tiền 50m = Gía 3.1 Tỷ
3.1 tỷ38 m²2 pn1 wcQuận 11, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepBán nhà hẻm xe hơi đỗ cửa đường Tôn Đản Q4, DT 3,9m2*11m, giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn SơnNhà Cấp 4 68m2, SHR, Xuân Thới Sơn Hóc Môn 300tr
300 triệu68 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hải ĐăngHoàng Dư Khương, P12, Q10, 3 tầng, 38m2, Giá 4,6 tỷ
4.6 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
