Bán Nhà Mới Đẹp Đường Số 10 Hiệp Bình Phước Thủ Đức , Sổ Hồng Hoàn Công
4.5 tỷ60 m²3 pn3 wc
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Võ Ng Tâm Đoan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3496
Có 70.372 tin đăng bán
Siêu phẩm Nguyễn Khang, Cầu Giấy Gara ô tô 7 chỗ, DT 65m2x5 tầng, MT5m, giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ65 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn quỳnhChủ nhà cần tiền bán gấp nhà Văn Phú 35 4 tầng đẹp về ở luôn chỉ 2,35 tỷ
2.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTạ ThuậnBán Gấp nhà Hẽm xe hơi 8m Bùi Thị Xuân, Tân Bình, (4.2x19)79m2, giá chỉ 7 tỷ 8
7.8 tỷ79.8 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Hãi ĐăngBán Nhà Mới Đường Số 17 Hiệp Bình Chánh 50m 1T3L Cách Phạm Văn Đồng 150m Ngay vòng xoay Bình…
7.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu HảoCHỦ ĐI CAM BÁN GẤP KINH DOANH GIÁ CHỈ 7,55 TỶ
7.6 tỷ32 m²4 pn5 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễnHuyLotte Mart vài bước HXH 61m2 Phường Tân Hưng Q7 4tỷ49 cần bán gấp.
4.5 tỷ61 m²Quận 7, Hồ Chí MinhCường TrầnCần tiền bán nhà Thành Thái, Quận 10, 45m2, 2 Tầng, chỉ 4.7 tỷ (Thương lượng)
4.7 tỷ45 m²3 pnQuận 10, Hồ Chí MinhThanhBán khách sạn 2 mặt tiền Trần Bạch Đằng, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
50 tỷ150 m²20 pn20 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngXuân SựNhà hẻm 3 gác Đổ Xuân Hợp/SHR/ Hoàn công xong
3.1 tỷ32.8 m²2 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhHải TrầnBán nhanh nhà Man Thiện 56m2 siêu sang chảnh
1.4 tỷ56 m²Quận 9, Hồ Chí Minhminh minhChính chủ cần bán nhà tại Phường Thanh Trì, Hà Nội
Thỏa thuận30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLa Mạnh TrườngBán nhà HXH tránh Phạm Văn Chiêu P9 GV, (5x22.5)m chỉ 8Tỷ (TL)
8 tỷ112.5 m²5 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũBán gấp nhà 3 tầng hxh đường Nguyễn Duy Cung, p12, Gò Vấp, 38m2, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ56 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Hữu ThiệnNHÀ PHỐ MẶT TIỀN SHOPHOUSE CITYLAND PARKHILLS
14.7 tỷ100 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Lê Hữu NamBán GẤP nhà HXT 8m Lê Đức Thọ, P.15, Gò Vấp, 4x20m, 1 trệt, 1 lầu, 5.45 tỷ
5.5 tỷ80 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoSiêu phẩm đẹp, ăn Tết lớn, hổ trợ trả góp
1.8 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngGIỮ TIỀN MÙA COVIT Kinh Doanh CC MiNi Nam Từ Niêm 86m2, 12.5 tỷ
12.5 tỷ86 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
luongviethungBán Nhà Nhỏ KD 36m2 Ngã 3 Mỹ Thành, Q9 giá 1 tỷ 260
1.3 tỷ40 m²Quận 9, Hồ Chí Minhminh minhBán nhà HXH 11/ Tân Quý P.Tân Quý. DT4x15m Đúc 3,5 tấm kiên cố Giá 6,8 tỷ TL
6.8 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
