Dưới 1 tỷ vợ chồng trẻ có thể mua nhà ở đâu tại Hồ Chí Minh?

Điểm tên những khu có nhà bán giá rẻ dưới 1 tỷ tại TP Hồ Chí Minh

Nhiều vợ chồng trẻ hiện nay đang đau đầu, diện với số tiền quá lớn nếu muốn mua nhà. Giá bán của một căn nhà tại một số khu vực nội thành Hồ Chí Minh (Sài Gòn) lên đến 2-4 tỷ tùy diện tích, có những nơi lên đến 4-10 tỷ nếu thuộc khu vực đắt giá khiến ước mơ mua nhà của nhiều người tạm gác lại. Thế nhưng có lẽ bạn chưa biết được nhiều nơi bán nhà ở Hồ Chí Minh giá rẻ dưới 1 tỷ, song cần phải tính toán rất nhiều yếu tố ngoại cảnh khác như hệ thống giao thông, tiện ích, dân cư,...

Cùng sự dịch chuyển xu hướng mua đất ở vùng ven Hồ Chí Minh - nơi đang được đẩy mạnh quy hoạch thành đô thị đang thu hút nhiều cặp vợ chồng trẻ đến mua nhà. Những dự án đã và đang được quy hoạch ở các khu vực ngoại thành sẽ đập tan ái ngại về khoảng cách. Tuy nhiên, tốc độ quy hoạch, xây dựng một dự án cũng ít nhất 2-5 năm, vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ đến các yếu tố xung quanh. Sau đây, điểm qua một số nơi bán nhà dưới 1 tỷ và cùng phân tích các yếu tố xung quanh cùng bds123.vn nhé.

1. Gợi ý nhà bán dưới 1 tỷ ở khu vực Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bình Chánh sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ở cửa phía Tây Nam của Tp.Hồ Chí Minh. Ưu thế phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè, phía Bắc giáp Quận 8 và Bình Tân, phía Tây giáp Đức Hòa và Bến Lức - Long An. Có thể nói an cư tại Bình Chánh, cư dân dễ dàng giao thương đến lục tỉnh miền Tây Nam Bộ thông qua các đại lộ nối liền Hồ Chí Minh đến các tỉnh lân cận.

Những thay đổi cơ sở hạ tầng giao thông, cơ cấu hệ thống dịch làm thay đổi bộ mặt cũng như nâng cao đời sống cho cư dân từ đó thu hút cư dân đổ về sinh sống. Song song đó giá bán nhà Bình Chánh chỉ khoảng dưới 1 tỷ, là phân khúc giá lý tưởng phù hợp cho vợ chồng trẻ. 

Điểm cộng lớn chính là diện tích lớn, các đề án triển khai quy hoạch đô thị được thông qua đang tiến hành triển khai. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được xây dựng giúp tránh tình trạng kẹt xe. Tuy nhiên, vẫn có một số trục thường bị kẹt cứng vào giờ tan tầm như Quách Điêu - Thới Hòa, Nữ Dân Công - Quách Điêu. Chính vì vậy, khi mua nhà tại Bình Chánh, bạn nên tham khảo và đến trực tiếp khu vực cần mua để xem xét.

Bên cạnh đó tiện ích ngoại khu, cũng được xem là yếu tố cần thiết để quyết định có nên mua nhà hay không. Khu vực được xem phù hợp để an cư chính là gần trường học, bệnh viện, gần các khu dân cư lớn.

Những nơi ấy thường khiến bạn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm tiện ích phục vụ cho nhu cầu cá nhân. An toàn, an ninh trong khu vực cũng là điều cần cân nhắc trước khi quyết định mua nhà dưới 1 tỷ ở Bình Chánh.

Một số nơi đang rao bán nhà dưới 1 tỷ bạn có thể cân nhắc như khu vực đường Đinh Đức Thiện hay Phạm Đăng Giảng,... Đây là những khu vực có các tiện ích ngoại khu đa dạng và tập trung đông dân cư.

2. Gợi ý nhà bán dưới 1 tỷ ở khu vực Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Hóc Môn cũng là một huyện ngoại thành nằm phía tây bắc Hồ Chí Minh. Đây là vị trí quan trọng kết nối huyện Củ Chi, Quận 12 và các tỉnh lân cận Hồ Chí Minh như Bình Dương, Long An. Cơ sở hạ tầng giao thông tại được được đầu tư tạo điều kiện thuận lợi cũng như đồng bộ giúp tăng khả năng kết nội các khu vực nội - ngoại thành.

Không thể bỏ qua khi một số chính sách quy hoạch cơ sở hạ tầng được triển khai đầu tư nhằm đưa nơi đây thành đô thị trọng điểm phía tây bắc Hồ Chí Minh. Từ đó thị trường mua bán nhà đất Hóc Môn có nhiều chuyển biến tích cực.

Tuy nhiên nếu đang có ý định mua nhà tại Hóc Môn cần lưu ý vài tuyến đường tại đây hay gặp tình trạng ngập úng như Song Hành QL22, Đặng Thúc Vịnh, Trần Văn Mười,... Tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú như bệnh viện, trường học, chợ truyền thống, trung tâm thương mại và khu vui chơi,... giúp nâng cao đời sống cư dân tại đây.

Không chỉ vậy, nơi đây còn có tiềm năng sinh lời cực kỳ lớn. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư triệt để, nhiều dự án đang được triển khai giúp giá trị bất động sản tăng nhanh. Những cặp vợ chồng trẻ có thể mua nhà để ở hoặc đầu tư bán lại.

Một số khu vực nên lưu ý khi mua nhà tại Hóc Môn như Nguyễn Văn Bứa, Xuân Thới Sơn,... Ưu điểm nằm ở khu vực đông dân sư, các tiện ích nằm rải rác xung quanh trong bán kính 5km thích hợp để an cư lạc nghiệp.

3. Gợi ý nhà bán dưới 1 tỷ ở huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Huyện Nhà Bè là một huyện ngoại thành Hồ Chí Minh nằm ở phía đông nam thành phố. Từ đây chạy về hướng trung tâm Quận 1 khoảng 20km. Nhà Bè sở hữu vị trí thuận lợi khi phía bắc giáp Quận 7. Hai phí nam và đông lần lượt giáp Cần Giuộc - Long An, Cần Giờ và Nhơn Trạch - Đồng Nai. Ở phía tây Nhà Bè giáp huyện Bình Chánh. Nhờ ưu thế về mặt địa lý, nơi đây được nhiều công ty lựa chọn làm kho trung chuyển. Ngoài ra, Nhà Bè cũng là nơi tập trung các cụm khu công nghiệp cung cấp việc làm cho nhiều lao động.

Giá bán nhà ở Nhà Bè thường trên dưới 1 tỷ nhưng phân khúc được ưa chuộng nhất là mua nhà dưới 1 tỷ. Có nhiều yếu tố tác động đến mong muốn mua nhà của khách hàng trong đó phải kể đến giao thông và tiện ích. Ưu điểm khi nằm gần Quận 7 và Bình Chánh nên Nhà Bè được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp từ khu dân cư xung quanh. Khi mua nhà Nhà Bè, bạn sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích chất lượng như trường học quốc tế, bệnh viện chất lượng cao, trung tâm thương mại, khu phức hợp vui chơi giải trí,...

Hệ thống giao thông tại Nhà Bè được đầu tư triệt để giúp thúc đẩy giao thương. Nếu như các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố, các tuyến như Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50 giúp cư dân kết nối qua các tỉnh lân cận dễ dàng.

Tất cả ưu điểm trên khiến Nhà Bè là nơi được nhiều người lựa chọn mua nhà. Một số khu vực được đông người lựa chọn như khu đường chính Lê Văn Lương, khu gần cao tốc Bến Lức - Long An, khu dân cư Phú Xuân,... Giá trị nhà đất nơi đây chỉ gần 1 tỷ nhưng sở hữu tiềm năng sinh lời cũng như được thừa hưởng nhiều tiện ích sầm uất đang để bạn cân nhắc.

4. Gợi ý nhà bán dưới 1 tỷ ở Quận 12, Hồ Chí Minh

Là một quận ngoại thành của Hồ Chí Minh, Quận 12 có ưu điểm chính là diện tích đất rộng, giá rẻ. Nhược điểm lớn nhất chính là xa trung tâm nên không được nhiều người chuộng. Tuy nhiên sự đầu tư bài bản về hệ thống giao thông, tiện ích, giá trị bất động sản đang được đa số khách hàng quan tâm đặc biệt là tin đăng bán nhà dưới 1 tỷ.

Quận 12 trong từ giai đoạn 2020-2025 đang từng bước hoàn thiện các dự án xây dựng, quy hoạch giao thông, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa. Bên cạnh đó, do các đường liên tỉnh được xây dựng dày đặc như Tỉnh Lộ 9, 12, 15, 16, Quốc Lộ 1A,... giúp tăng cường giao thương đến các tỉnh trong khu vực.

Bên cạnh đó, khả năng kết nối các khu vực tỉnh lân cận vô cùng thuận lợi. Quận 12 cũng là nơi được nhiều công ty thuê làm kho vận chuyển. Nơi đây cũng tập trung nhiều khu công nghiệp tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động.

Nếu bạn mua nhà tại Quận 12 sẽ dễ dàng tận hưởng được nhiều tiện ích nổi bật như bệnh viện đa khoa Quận 12, trường học quốc tế, trung tâm thương mại,... được thừa hưởng từ các dự án dân cư xung quanh. Một số khu vực mua nhà dưới 1 tỷ ở Quận 12 như khu Dương Thị Mười, Nguyễn Thị Bụp,... Ưu điểm tập trung đông dân cư, giá bán nhà dưới 1 tỷ, đã và đang thu hút nhiều người đến mua.

Tổng kết

Những những thông tin bên lê phân tích các yếu tố ngoại cảnh khi mua bán nhà tại những khu vực trên, hy vọng bạn sẽ nhanh chóng tìm được nơi an cư phù hợp nhu cầu của bản thân. Mua nhà dưới 1 tỷ không chỉ giúp các vợ chồng trẻ giáp áp lực phải đi thuê nhà liên tục, giúp ổn định đời sống từ đó xây dựng sự nghiệp, vun vén hạnh phúc gia đình. Để có thể nhanh chóng tìm được bất động sản phù hợp đừng quên thường xuyên ghé Bds123.vn để cập nhật thông tin thị trường bất động sản Việt Nam nhé.

Cảm ơn bạn đọc!!!

Bds123.vn