Nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường chung cư Quận 2

Khám phá thị trường chung cư Quận 2

Có thể nói trong 10 năm qua, Quận 2 đã từng bước phát triển và dần cởi bỏ lớp áo hoang sơ vắng vẻ, thay vào đó là một diện mạo mới với hạ tầng giao thông đồng bộ và nhiều tiện ích dịch vụ từ giáo dục, vui chơi, giải trí đến bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế. Quận 2 còn hội tụ nhiều dự án chung cư cao cấp, với độ cao từ 25 - 40 tầng, nhiều dự án có giá bán lên đến 100 triệu/m2. Việc quy hoạch rõ ràng và triển khai hạ tầng không chỉ giúp người dân thuận tiện di chuyển mà còn mang đến nhiều cơ hội phát triển kinh tế, nhất là lĩnh vực căn hộ chung cư.

Nếu ngày xưa TPHCM nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng thì ngày nay Quận 2 cũng khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản với sự góp mặt của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Không chỉ thế, quận còn mang đến nhiều dự án chung cư khác với quy mô lớn, thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. Theo thống kê dựa trên Bds123.vn, quận đã và đang sở hữu hơn 155 dự án chung cư tính đến tháng 8 năm 2023 và trở thành khu vực hội tụ nhiều dự án bất động sản tại TPHCM. Hầu hết các dự án trên đều được định hướng phát triển trở thành căn hộ chung cư cao cấp và khu đô thị mới.

Quận 2 còn sở hữu một ưu điểm nổi bật chính nhờ vào vị trí liền kề các kênh, sông lớn tạo ra một không gian sống thoáng mát và trong lành. Chưa kể Quận 2 còn tạo ấn tượng độc đáo khi sở hữu một hòn đảo nhỏ, đây được xem là món quà tuyệt diệu mà thiên nhiên đã ban tặng cho vùng đất tiềm năng này. Hiện khu vực đã được khai thác bởi chủ đầu tư Kusto Group có tên gọi là chung cư Đảo Kim Cương với giá bán từ 82.4 - 115.5 triệu/m2.

Ngoài ra, tại các khu vực lân cận như phường An Khánh, An Phú, Thảo Điền cũng triển khai xây dựng nhiều chung cư cao cấp khác như Masteri Thảo Điền, Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, The River Thủ Thiêm, Lumiere Riverside, Sala, New City Thủ Thiêm,Precia, Thảo Điền Green,... Quận 2 đã và đang triển khai xây dựng nhiều dự án chung cư mới, chắc chắn trong tương lai đây sẽ là điểm đến hoàn hảo cho những ai thích trải nghiệm và tận hưởng một không gian sống hiện đại.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại thị trường chung cư Quận 2

1. Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ

Quận 2 không còn quá xa lạ đối với các nhà đầu tư và giới chuyên gia bất động sản. Hầu hết 11 phường đều được đánh dấu bởi các dự án chung cư với nhiều phân khúc căn hộ khác nhau. Từ Quận 2, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Thủ Đức qua cầu Rạch Chiếc, Bình Thanh qua cầu Sài Gòn, Quận 7 nhờ cầu Phú Mỹ hay các tỉnh lân cận như Bình Dương, Biên Hòa, Đồng Nai nhờ tuyến đường Xa Lộ Hà Nội. Chính sự linh hoạt này đã giúp Quận 2 trở thành điểm đến lý tưởng mà bất kỳ nhà đầu nào cũng muốn sở hữu một giá trị bất động sản tại đây.

Chưa kể, Quận 2 đang là khu vực sở hữu hạ tầng giao thông vô cùng đồng bộ và nắm giữ nhiều tuyến đường huyết mạch quan trọng. Chính những công trình này đã thu hút sự chú ý các nhà đầu tư, nhờ đó thị trường mua bán chung cư Quận 2 luôn hoạt động sôi nổi và sầm uất. Những công trình giao thông trọng điểm gồm:

• Cầu qua Đảo Kim Cương, cầu Cát Lái, cầu Thủ Thiêm 1 - 2 - 3 - 4, cầu đi bộ, cầu Phú Mỹ, hầm chui qua sông Sài Gòn,...
• Nút giao An Phú, cầu vượt nút giao Mỹ Thủy,...
• Đường song hành cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, vành đai 3,...
• Tuyến đường: Võ Chí Công, Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ, Thạnh Mỹ Lợi, Xa Lộ Hà Nội, Trần Não, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Nguyễn Văn Hưởng,...

Ngoài ra, khu vực Quận 2 đang được quy hoạch vô cùng chi tiết và rõ ràng, nên quỹ đất dần khan hiếm. Hầu hết đều được triển khai xây dựng dự án chung cư, nhà phố và tiện ích dịch vụ do đó nguồn cung mới trong tương lai sẽ hạn chế. Điều này đưa giá bán chung cư tăng cao cũng như đêm lại một tiềm năng sinh lời đối với những ai đang sở hữu bất động sản căn hộ TPHCM này.

2. Hội tụ các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản

Như đã chia sẻ ở thông tin trên, Quận 2 đang là khu vực sở hữu nhiều dự án chung cư nhất nhì tại TPHCM và có sức hút mạnh mẽ hiện nay. Do đó thị trường này không thể vắng bóng các “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản. Nếu chạy dọc theo tuyến đường Xa Lộ Hà Nội qua cầu Rạch Chiếc sẽ bắt gặp ngay hình ảnh các tòa chung cư cao cấp của Masterise Homes, The D’Edge hay Gateway Thảo Điền với view nhìn trung tâm quận 2, tuyến Metro số 1 và Landmark 81 đó là những dự án đến từ Masteri Homes, Capitaland và SonKim Land. 

Đi sâu vào trung tâm quận 2, bạn sẽ gặp khu đô thị Sala của Đại Minh Quang, tập đoàn Lotte Group tại khu phức hợp Thủ Thiêm Eco Smart City, Vinhomes Thủ Thiêm của CĐT Vinhomes, khu đô thị Empire City do Keppel Land - Tiến Phước và Trần Thái, CII tại Thủ Thiêm Lake View và Marina Bay Thủ Thiêm, Novaland với Lexington và The Sun Avenue, Quốc Lộc Phát với dự án The Metropole Thủ Thiêm,... Qua đó có thể thấy, thị trường chung cư Quận 2 đang sở hữu một danh sách các chủ đầu tư uy tín hàng đầu. Đây được xem là điểm cộng đầu tiên thu hút khách hàng và nhà đầu tư “xuống tiền” sở hữu căn chung cư giá tốt tại quận 2.

Quận 2 đang là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng, dự kiến trong tương lai khi hạ tầng giao thông đồng bộ và quy hoạch chỉnh chu quận sẽ là điểm đến lý tưởng mà không một ai muốn bỏ lỡ. Nếu bạn đang muốn mua căn hộ quận 2 giá tốt thì đây được xem là thời điểm hấp dẫn. Bạn cũng có thể tham khảo thêm giá bán chung cư TPHCM tại Bds123.vn - kênh thông tin bất động sản uy tín hàng đầu để so sánh giá bán cũng như các thông tin chung cư mới nhất.