Nên đầu tư mua bán đất Long An ở đâu thời điểm này?

19/08/2022

Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư mua bán đất ở Long An nhưng chưa xác định được khu vực nào nhiều tiềm năng, phù hợp với mình để đầu tư. Vậy, hãy cùng theo dõi bài viết sau để tìm hiểu về thị trường đất đai Long An ở thời điểm hiện tại đang như thế nào. Từ đó có thể dễ dàng hơn để chọn cho mình một khu vực thích hợp nhất.

Mục lục

Nhu cầu mua bán đất ven TPHCM bùng nổ

Thị trường mua bán đất ven TP. Hồ Chí Minh nói chung và mua bán đất Long An nói riêng đang đón nhận nhiều đợt sóng đầu tư mạnh mẽ. Xuất phát từ 2 yếu tố chính đó là thông tin quy hoạch và xu hướng giãn dân ra khỏi trung tâm Sài Gòn. Những điểm nóng bất động sản hiện nay đều là những khu vực có đường vành đai 3 đi qua, bao gồm: Bến Lức - Long An, Bình Chuẩn - Bình Dương, Nhơn Trạch - Đồng Nai… Các khu vực này được nhiều chủ đầu tư quan tâm, chọn làm nơi phát triển dự án. Nổi bật trong đó có thể kể đến Nam Long Group với dự án Ehome Southgate, Happy Home Nhơn Trạch, Khu dân cư PVD Bình Chuẩn…

Thị trường mua bán đất ven TPHCM hấp dẫn nhiều nhà đầu tư

Chính vì vậy mà thị trường mua bán đất ven TPHCM có sức hút rất mạnh mẽ, cho thấy nhiều tiềm năng sinh lời trong tương lai. Tạo ra nhiều sự lựa chọn mới cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ và cư dân có nhu cầu ở thực để chọn lựa. Bên cạnh đó, giá bán đất ở các khu vực vùng ven cũng không quá cao như trung tâm TPHCM, rất thích hợp để mua ở và đầu tư.

Xem thêm: Mua bán đất Bình Dương sôi động với dự án đường vành đai 3

Nên đầu tư đất ở đâu Long An lúc này?

Trong các khu vực ven đô Sài Gòn, tỉnh Long An đang được chú ý khá nhiều bởi người mua đất. Theo các chuyên gia BĐS nhận định, thị trường đất tỉnh được quan tâm vì Long An đang có nhiều bước chuyển mình lớn về phát triển kinh tế và hạ tầng. Cụ thể, cùng với Hóc Môn, Bình Chánh, Chủ Chi của TPHCM, Long An có mong muốn trở thành một đô thị vệ tinh mới cho trung tâm, phát triển theo hướng đô thị xanh, kinh tế công nghiệp hiện đại.

Đầu tư đất Long An ven TPHCM trở nên nóng sốt

Nhờ vào vị trí giáp ranh với TP. Hồ Chí Minh và có đường vành đai đi qua. Giá đất của Đức Hòa và Bến Lức đã tăng đột biến trong thời gian ngắn ngay sau khi thông tin quy hoạch được công bố. Biên độ tăng giá hấp dẫn này đã tạo cho đất đai khu vực một sức hút lớn. Cho đến hiện tại, giá đất ở Đức Hòa và Bến Lức đã tăng 10 - 15% so với năm 2021, giao động từ 12 - 25 triệu/m2 đất thổ cư tùy vào vị trí. Đặc biệt, những lô đất có vị trí tại các tuyến hạ tầng lớn giáp với TPHCM thì giá bán được ghi nhận tăng 20 - 30% so với cùng kỳ năm trước. Không chỉ 2 khu vực trên mà đất bán tại huyện Cần Giuộc, Cần Đước cũng rất được quan tâm bởi giới đầu tư. Hiện giá đất thổ cư Cần Giuộc ở một số vị trí đắc địa có thể lên đến hơn 30 triệu/m2, trung bình thì sẽ giao động trong khoảng từ 9 - 15 triệu/m2.

Dự án đường vành đai 3 TPHCM Thổi giá đất Đức Hòa, Bến Lức Long An lên cao

Thị trường đất đai Long An ở các khu vực giáp với TPHCM tăng trưởng tốt, giá bất động sản không ngừng. Vậy nên có thể nói đầu tư mua bán đất Long An ven Sài Gòn chính là xu thế ở thời điểm này mà bạn nên chọn lựa. Bên cạnh đó, theo dự đoán của Bds123.vn cùng các chuyên gia bất động sản từ Savill miền nam thì trong khoảng thời gian cuối năm nay và đầu năm sau. Thị trường BĐS Long An sẽ đón nhận nhiều lượt đầu tư diện rộng, trở thành khu vực nóng của đông nam bộ vùng ven trung tâm TPHCM. Nếu đầu tư vào lúc này thì sẽ rất nhanh có lợi nhuận, phù hợp cho cả nhà đầu tư lướt sóng và lâu dài.

Có thể bạn quan tâm: Vì sao mua bán đất Long An trở thành xu hướng đầu tư mới?

Mua đất khu vực tiềm năng

Ngoài các huyện ven TP. Hồ Chí Minh kể trên thì tại Long An còn rất rất nhiều lô đất có nhiều tiềm năng để đầu tư. Có thể kể đến như vùng Tân An ven sông Vàm Cỏ Tây đã phát triển tốt với lượng cư dân đông đúc. Nơi đây có tuyến đường Quốc Lộ QL1A đi qua, thuận tiện để kết nối với TP. Mỹ Tho cũng như xuôi về các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Cạnh bên Tân An, đó là Thủ Thừa với con sông Vàm Cỏ Đông cũng đang hình thành nhiều khu dân cư cao cấp, tạo lực cho giá nhà đất huyện tăng giá. Hai khu vực ven sông Vàm Cỏ được giới chuyên môn trong ngành đánh giá rất cao về khả năng phát triển đô thị ven sông tựa như sông Sài Gòn.

Long An là cầu nối giữa TPHCM và Đồng bằng sông Cửu Long

Ngay lúc này, BĐS Ven TPHCM đang rất nóng bỏng và thích hợp để đầu tư. Hy vọng những phân tích trên đây của chúng tôi về thị trường mua bán đất Long An đã mang đến bạn những thông tin hữu ích. Nếu bạn đang muốn xem tham khảo và lựa chọn đất Long An bán giá tốt, mới cập nhật thì hãy truy cập https://bds123.vn/ nhé.

Theo H.A.D