3
Vị trí vàng ngõ Hàng Bún, thông Phan Đình Phùng – Quán Thánh; cư trú tinh tuyển bậc nhất Ba…
21.8 tỷ58 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Phạm Minh Nguyệt
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.806 tin rao
3BÁN NHÀ TỔ 33.5m2 – Tổ 15 YÊN NGHĨA – HÀ ĐÔNG- 4 TẦNG – 4.35 TỶ
4.4 tỷ33.5 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
4Bán nhà Văn Chương - Dòng tiền khủng hơn 1 tỷ - giá rẻ 16,8 tỷ - 250tr/m2 Đống Đa.
17 tỷ67.4 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Huy
Ngọc Hồi Hoàng Liệt Hoàng Mai - Giá 13,6 ty diện tích 54m2
Thỏa thuận54 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Luân
4Bán Nhà – Trung Tâm Đống Đa – 48m2 – 4 Tầng – 11.9 Tỷ
11.9 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
3Cực hiếm bán nhà Bùi Xương Trạch, ô tô đỗ cửa, mặt tiền khủng, kd 30m*5T.
7.9 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng HoaBán Nhà Hoàng Mai 45M² 5 Tầng: + Chỉ Hơn 8 Tỷ. Ngõ Thông – Ở Ngay
Thỏa thuận45 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Công Đoàn
1Nhà 6 Tầng Thang Máy – Xây Mới – Full Nội Thất Ô Tô Đỗ Cửa Công Năng Đầy Đủ
8.5 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiBùi thị viết
5Bán nhà mặt đất xây mới hoàn toàn
Thỏa thuận35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộilê văn linh
4️NHÀ ĐẸP TRƯƠNG ĐỊNH - FUL NỘI THẤT 26/30m - 6 tầng - 4 ngủ - 6,96 tỷ
7 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
3Căn Nhà Thiết Kế Tuyệt Đẹp, 4 Tầng – Mỗ Lao, Trần Phú, Hà Đông
11.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Thị Hải Yến
3Cần bán nhà tại phố ĐẠI MỖ nam từ liêm hà nội, DT 58m2, giá 9 tỷ
9 tỷ58 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đoàn Minh Chiến
4Bán nhà chính chủ ở phố Đại từ, định công giá 1,55 tỷ
1.6 tỷ23 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuấn Anh
4Bán Nhà Phố Đại Từ, Hoàng Mai 45m2, 5 tầng, sổ đỏ chính chủ, nhỉnh 8 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Tuyết
3Nhà Đẹp Như Mới – KCBT Chắc Chắn, 10m Thẳng Tắp Ra Đường Ô Tô Tránh – Khu Vực Kinh Doanh…
7.1 tỷ33 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồiSiêu phẩm hạ nhiệt từ 7,9tỷ giờ còn 6.x tỷNhà gần ngõ 2,3 oto tránh nhau. Trước nhà ngõ…
7.9 tỷ26 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Luân
9Bán Nhà - 96m2 - 6 tầng – Gara ô tô - Ngõ ô tô tránh nhau – Lê Trọng Tấn – Thanh Xuân
17.5 tỷ96 m²7 pn8 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
5Bán nhà - Hoàng Mai , 5 tầng - nhỉnh 6 tỷ- Nhà phân lô , ngõ rộng , khung cột bê tông
6.2 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
5Trung Tâm Quận Hai Bà – 5 Tầng Xây Mới – Ngõ Nông, Gần Phố – Ful Nội Thất – Ở Luôn
6.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn văn đồi
56 Tầng Thang Máy Mới Kính Koong – Ngõ Thông Tứ Tung – VF3 Đỗ Cửa Khi Cần – Nhà Đẹp
8.8 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
