3
Cần bán nhà tại phố ĐẠI MỖ nam từ liêm hà nội, DT 58m2, giá 9 tỷ
9 tỷ58 m²3 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đoàn Minh Chiến
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
4Bán nhà chính chủ ở phố Đại từ, định công giá 1,55 tỷ
1.6 tỷ23 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuấn Anh
4Bán Nhà Phố Đại Từ, Hoàng Mai 45m2, 5 tầng, sổ đỏ chính chủ, nhỉnh 8 tỷ
Thỏa thuận45 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hoàng Tuyết
3Nhà Đẹp Như Mới – KCBT Chắc Chắn, 10m Thẳng Tắp Ra Đường Ô Tô Tránh – Khu Vực Kinh Doanh…
7.1 tỷ33 m²3 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
Siêu phẩm hạ nhiệt từ 7,9tỷ giờ còn 6.x tỷNhà gần ngõ 2,3 oto tránh nhau. Trước nhà ngõ…
7.9 tỷ26 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Luân
9Bán Nhà - 96m2 - 6 tầng – Gara ô tô - Ngõ ô tô tránh nhau – Lê Trọng Tấn – Thanh Xuân
17.5 tỷ96 m²7 pn8 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
5Bán nhà - Hoàng Mai , 5 tầng - nhỉnh 6 tỷ- Nhà phân lô , ngõ rộng , khung cột bê tông
6.2 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
5Trung Tâm Quận Hai Bà – 5 Tầng Xây Mới – Ngõ Nông, Gần Phố – Ful Nội Thất – Ở Luôn
6.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn văn đồi
56 Tầng Thang Máy Mới Kính Koong – Ngõ Thông Tứ Tung – VF3 Đỗ Cửa Khi Cần – Nhà Đẹp
8.8 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
1Bán nhà đường Ngô Quyền, Hà Đông - chỉ hơn 7 tỷ
7.8 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiKim Anh Tuấn
5Bán nhà 3 tầng – Hà Lâm, Thư Lâm – Ngõ nông ô tô đỗ – 57m – Nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ57 m²3 pn2 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiMinh Hải
5Chính chủ bán nhà khu tập thể Công An Đa Sỹ – Ngõ thông, phân lô bàn cờ
Thỏa thuận40 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Thị Hải Yến
3Lô góc, dòng tiền tốt, chung cư mini – 8 phòng khép kín, luôn kín phòng, gần phố, gần ô tô
11 tỷ52 m²8 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThảoNhà đẹp Đội Cấn - Trung tâm quận Ba Đình - Vị trí nhà cực đẹp
5.9 tỷ22 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVu Anh Quan
4Bán Nhà Minh Khai – 31m2 – 1 Nhà Ra Phố Oto Tránh – Ngõ Ô Tô – Ở Ngay – Giá Chào 8.86 Tỷ
8.9 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTuấn Anh
4Chính chủ bán nhà ngõ 559 Kim Ngưu, HBT, 5 tầng, 3 ngủ, đủ công năng, chỉ 5 tỷ
5 tỷ20 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Oanh
4Bán nhà riêng Tổ 11, Mậu Lương - Kiến Hưng - Hà Đông - Hà Nội
7.3 tỷ32.5 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Thiện QuangChủ cần bán gấp hạ chào 300trDân Xây chắc chắn - cực đẹp - gần phố - chốt nhanh
5.5 tỷ37.1 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Thủy Ngân
5Phân lô – Gara ô tô – Full công năng – An ninh tốt – Tiện ích đồng bộ
13.5 tỷ54 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Vân Anh
5Bán Nhà Thúy Lĩnh – Ngõ Ô Tô – Nhà Dân Xây Chắc Chắn – Diện Tích 100m² – Giá Nhỉnh 7 Tỷ
7.9 tỷ86 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Vân Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
