1
Bán nhà tập thể 2 tầng trung tâm Hoàng Mai
3 tỷ45 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Triệu Thuỳ
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.805 tin rao
3Nhà mới 6 tầng thang máy xịn, lô góc, ô tô vào nhà, ngõ thông
6.5 tỷ35 m²5 pn5 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
Nguyễn Xuân Thọ
7Bán nhà Cầu Giấy ngõ thông đẹp không tì vết 36m² 5 tầng lô góc 9.1 tỷ
9.1 tỷ36 m²3 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiTrương Văn Lâm
12Nhà Đẹp Thang Máy Ngọc Khánh, Ba Đình 52/55m, 6 tầng, mt 4.6m, giá 18 tỷ.
18 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộinguyenxuanlan
7Bán nhà Lạc Long Quân, Tây Hồ – 8,95 tỷ – 34m², MT 3,7m – 4 tầng – Cách Hồ Tây 200m, lộng…
9 tỷ34 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Kim Dung
6Siêu chất bán nhà Bạch Mai 5,6 tỷ 30m² , 5 tầng MT 3,8m. Ô tô ba gác đỗ cửa, nội thất đẹp
5.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLâm Văn Quý
8Bán Nhà Kinh Doanh Tam Trinh, Hoàng Mai 97m, 3 tầng, mt 7.5m, giá 33 Tỷ.
33 tỷ97 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
9Trung tâm Cầu Giấy 7 tầng thang máy 58m mt4.4m ngõ thông Nguyễn Khang Yên Hòa 14.6tỷ
14.6 tỷ58 m²10 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrương Văn Lâm
8Bán Nhà, 2 Ô TÔ Tránh, Tân Mai 47m, 8 tầng, mt 4m, giá 23 tỷ.
23 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Nhà mới tinh Thúy Lĩnh – 36m² – 6 tầng – Thang máy – Ô tô tránh – Ngõ thông
7 tỷ36 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Chung
4Bán nhà Khu Phân Lô 157 Pháo đài Láng, 60m2* 5T, Lô Góc. KD VP.
19 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Anh Tuấn
4Bán Nhà Đặng Tiến Đông 5 tầng, Sân cổng, cách 30m mặt phố: 11.5 Tỷ
11.5 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiAnh Tuấn
8Bán nhà Tô Hiệu – Hà Đông – 43m², mặt tiền 3,9m – Ô tô – Kinh doanh – 8,5 tỷ
8.5 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
7Nhà Mới Ngõ Rộng Xuân Đỗ, Long Biên 35m2 x 5T, Giá Chỉ Từ 6 Tỷ
6 tỷ35 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộiđức khang
Chủ nhà đang cần bán gấp căn nhà 5 tầng tại Di Trạch.
5 tỷ37 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐỗ Minh Tuấn
3Nhà đẹp trung tâm Hoàng Kiếm – Ngõ Lý Thường Kiệt – Sân để xe rộng - An Sinh đỉnh
11.3 tỷ25 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiPhạm Minh Nguyệt
4Bán nhà riêng Ngô Quyền_Hà đông_35m2_Hơn 9tỷ_Sân trước nhà thoáng vĩnh viễn_Hiếm!
9.2 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tùng
6Bán nhà – La Dương, Hà Đông – 9,9 tỷ – 55m² – full nội thất
9.9 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
8Nhà Đẹp, Ngõ Linh Quang, Đống Đa 31m, 5 tầng, mt 4m, giá 9.6 tỷ.
9.6 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
6Mình Chính Chủ bán nhà riêng trong ngõ 111 phố Yên Lộ Hà đông
Thỏa thuận37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThu Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
