7
Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_36m2_12 tỷ (thương lượng)_ Thang máy
12 tỷ36 m²3 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tùng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.805 tin rao
2Giảm 500tr – Thượng Cát, Bắc Từ Liêm – 62m² – 12 tỷ – Nhà mặt phố, ô tô vào tận cửa
12 tỷ62 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
HUYỀN ĐẤT THỔ CƯ
7Nhà Đẹp Lô Góc Nguyễn Chính, Hoàng Mai 28m, 5 tầng, mt 3.5m, giá 5.8 tỷ.
5.8 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán Nhà Xã Đàn 7 tầng, đang kinh doanh dòng tiền, 23.5 tỷ.
23.5 tỷ91 m²18 pn19 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Anh Tuấn
7Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_5 Tầng_35m2_thang máy_Hơn 11 tỷ thương lượng
12 tỷ35 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
8Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_45m2_5 tầng_Thang máy_Hơn 12 tỷ có thương lượng !
12.7 tỷ45 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
3Bán nhà 4 tầng cực đẹp 4 phòng ngủ, ngõ phố lớn trung tâm, Vào ở ngay | Nhìn sang trụ sở…
9 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đoàn Bắc
4Bán nhà 5 tầng mặt phố khu dân cư (nhà mới, lô đất nở hậu) Đã có Sổ đỏ | Tiện cho…
8.7 tỷ26 m²5 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐoàn Bắc
6Bán nhà lô góc Lạc Long Quân, Tây Hồ – 9 tỷ – 40m² – 5 tầng – MT 3.5m – Ngõ thông ô tô…
9 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộinguyễn đình văn
6Bán nhà riêng Ngô Quyền_Hà Đông_32m2_thang máy_Nhỉnh 10 tỷ có thương lượng
10.3 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
4Nhà đẹp Lê Thanh Nghị - Bạch Mai 28m2, 5 tầng 4 ngủ
5.5 tỷ28 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Long
4Bán nhà 5 tầng mặt đường vành đai 1 (để ở, giao dịch) Sổ đỏ chính chủ | Chỗ đỗ xe…
7.1 tỷ18.4 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐoàn Bắc
15Bán Nhà Mậu Lương 30.5 m2 – Mặt Tiền 3.25 m – 5 Tầng – 3 Ngủ Đủ Công Năng – 6.3 Tỷ
6.3 tỷ30.5 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
8Nhà Đẹp Minh Khai, Hai Bà Trưng 30/39m, 5 tầng, mt 4.3m, giá 8.38 tỷ
8.4 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
6Nhà Đẹp Kinh Doanh, Lô Góc, Ngõ Quỳnh, Bạch Mai 14/20m, 5 tầng, giá 6,85 tỷ.
6.9 tỷ20 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
4Cực hiếm Vạn Phúc: Lô góc 2 mặt thoáng 45m2, Ô tô qua cổng, giá chỉ 8.5 tỷ
8.5 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNông Văn Mạnh
4Bán nhà riêng Đại Mỗ_Nam Từ Liêm_6 tầng_36m2_2 mặt thoáng_Nhỉnh 13 tỷ (có thương lượng)
13.3 tỷ36 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
6Bán Nhà 5 Tầng Ngõ Văn Cao,Phường Liễu Giai Quận Ba Đình. Diện tích 57m2, mặt tiền 5.2 m.…
16 tỷ57 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBích BĐS
8Bán Nhà Phố Thái Hà – 61m2 – 4 Tầng – Mặt Tiền 4.6 – 16.8 Tỷ
16.8 tỷ61 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
1Nhà Vĩnh Hưng - 3 mặt thoáng – 5 phút lên Bờ Hồ - Chỉ hơn 7 tỷ đồng
7 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTriệu Thuỳ
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
