9
Bán nhà đường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 68m2, 15.9 tỷ
15.9 tỷ68 m²3 pn
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phan Ngọc Anh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.740 tin rao
8Bán nhà tổ 7 Phú Lãm – Hà Đông – 36m2, mt 3.6m - 4 tầng - 3 ngủ - Sổ nở hậu – 5.3 tỷ
5.3 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
14Bán Nhà 34m2 - 5 tầng, full nội thất cao cấp – Đường Láng – Đống Đa – Ngõ Nông
9.1 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
11Bán Nhà Tân Triều 34m2 - 6 Tầng – 6 PN - Vừa ở vừa cho thuê - Gần ô tô – Ngõ thông – chào…
8.3 tỷ34 m²6 pn7 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
1Bán Nhà Xuân Đỉnh thiết kế vạn người mê diện tích sử dụng 35m2 giá bán 3.2 tỷ, lh
3.2 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiGiáp Ngọc Minh
5Cần bán căn nhà ở Cát Quế - Hoài Đức
25 tỷ140 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Bảo
6Bán nhà phố Đội Cấn, Ba Đình, 45m2, 3.45 tỷ
3.5 tỷ45 m²2 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhan Ngọc Anh
2Bán nhà Xuân Đỉnh nhà mới ở ngay, ngõ nông gần phố 42m2 3.3 tỷ, nội thất chủ tặng kèm
3.3 tỷ42 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiGiáp Ngọc Minh
4Bán nhà đường Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 31m2, 8.8 tỷ
8.8 tỷ31 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhan Ngọc Anh
8Bán nhà đường Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, 71m2, 16.5 tỷ
16.5 tỷ71 m²12 pnQuận Ba Đình, Hà NộiPhan Ngọc Anh
6Ba gác quay đầu – Trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm – Khu Ngô Quyền
8.6 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Ngọc Khải
47.5 tỷ – Hà Đông – 37m², Ngõ Ô Tô, Nội Thất Đẹp – Khách Vừa Xem Đã Hỏi Cọc
7.5 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
PhamThao
6Nhà đẹp khu Yên Nghĩa – Lô góc 3 mặt thoáng
5 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Ngọc Khải
3Thang máy – Ngõ rộng 2m – Nhà mới xây CCMN – Lô góc hiếm – Thanh khoản cao
8.2 tỷ52 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Ngọc Khải
10Bán nhà Đường Láng – Đống Đa – 42 m2 – Mt 3.6m – 4 Tầng – ngõ rộng – chào 9.5 tỷ
9.5 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
3Nhà phố Nguyễn Lương Bằng – Ngõ ô tô thông – 10m ra mặt phố – Kinh doanh đỉnh
23.5 tỷ90 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Minh Nguyệt
6Hiếm – Nhà mới KingKoong – Trung tâm Long Biên – 5 tầng – 3 ngủ – Chỉ 5.x tỷ
5.9 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn điểm
3Phố Yên Thế – 57m² Mặt Tiền 10m Siêu Hiếm – Ô Tô Đỗ Cửa – Trung Tâm Ba Đình
22 tỷ57 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Minh Nguyệt
4BÁN NHÀ Ỷ LA – DƯƠNG NỘI – 31M2 – MT 4.2m- 3 Ngủ - Cách ô tô 5m- 5.9 tỷ.
5.9 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
2Bán nhà hiếm gần lô góc, Khối 7B tt Đông Anh, 2 mặt thoáng, vài bước chân ra phố chỉ 5 tỷ
5.1 tỷ43 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiPhạm Khánh Chi
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
