6
Bán nhà riêng Ngô Quyền_Hà Đông_32m2_thang máy_Nhỉnh 10 tỷ có thương lượng
10.3 tỷ32 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh Tùng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.740 tin rao
Chủ nhà đang cần bán gấp căn nhà 5 tầng tại Di Trạch.
5 tỷ37 m²Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Đỗ Minh Tuấn
5Bán Nhà Trong Ngõ Thụy Khuê Thông sang Trích Sài, 6 Tầng View Hồ Tây, Tây Hồ Giá 14.5 Tỷ
14.5 tỷ36 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBích BĐS
3Nhà đẹp trung tâm Hoàng Kiếm – Ngõ Lý Thường Kiệt – Sân để xe rộng - An Sinh đỉnh
11.3 tỷ25 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiPhạm Minh Nguyệt
4Bán nhà riêng Ngô Quyền_Hà đông_35m2_Hơn 9tỷ_Sân trước nhà thoáng vĩnh viễn_Hiếm!
9.2 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
6Bán nhà – La Dương, Hà Đông – 9,9 tỷ – 55m² – full nội thất
9.9 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
8Nhà Đẹp, Ngõ Linh Quang, Đống Đa 31m, 5 tầng, mt 4m, giá 9.6 tỷ.
9.6 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyenxuanlan
6Mình Chính Chủ bán nhà riêng trong ngõ 111 phố Yên Lộ Hà đông
Thỏa thuận37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThu Anh
6Bán nhà trung tâm Thụy Khê Tây Hồ 7.950 TỶ 30m MT3.5m 5 TẦNG 30m RA Hồ Tây lộng gió
8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Kim Dung
13Bán Nhà Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa. DT 58m2 7T mặt tiền 3,5m giá 26,5tỷ. LH 0383426696
26.5 tỷ58 m²Quận Đống Đa, Hà NộiThu Phương
5Nhà đẹp Định Công, 51m², 7 tầng, pháp lý chuẩn, giá 15,2 tỷ
15.2 tỷ51 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê quý khanh
4Bán Nhà Hoàng cầu, Đống Đa. DT 60m2 4T mặt tiền 4m giá 26,5tỷ. LH 0383426696thu phương
26.5 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiThu Phương
11Bán Nhà Thái Hà, Đống Đa. DT 75m2 8T mặt tiền 7,5m giá 50 tỷ. LH 0383426696 Thu phương
50 tỷ75 m²Quận Đống Đa, Hà NộiThu Phương
4Giá rẻ bất ngờ nhà Lê Trọng Tấn – Hoàng Mai, 40m², giá 10,8 tỷ
10.8 tỷ39.6 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLê quý khanh
5Bán Tòa Căn Hộ Dịch Vụ Trong Ngõ Đội Cấn, Ba Đình - 7 Tầng Thang Máy 11 Phòng Giá 19,5 Tỷ
19.5 tỷ37 m²11 pn11 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBích BĐS
8Bán Nhà Kinh Doanh, Dòng Tiền Bạch Mai, Hai Bà Trưng 70m, 5 tầng, giá 24.5 tỷ.
24.5 tỷ70 m²10 pn10 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
8Bán Nhà Thang Máy, Hoa Lư, Hai Bà Trưng 38m, 5 tầng, mt 4.5m, giá 15 tỷ.
15 tỷ38 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
6Bán nhà riêng Phố Lụa _Ô tô vào nhà_51M2_ Nở hậu_Thang máy_Chỉ hơn 13 tỷ !
14.4 tỷ51 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Mạnh Tùng
5Cần bán nhà khu vực Mễ Trì 5T DT 36m2 - OTO -10m ra ngõ 7.95 TỶ
8 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Uyên
3Nhà Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, 42m² lô góc, thoáng, 6 tầng, thang máy, pháp lý chuẩn. Giá 14,2 tỷ
14.2 tỷ42 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê quý khanh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
