11
Nhà mới xây - Tây Mỗ - 4 tầng - 5PN - Giá 7,1 tỷ - 51m²
7.1 tỷ51 m²5 pn5 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
9Mảnh đất đẹp Tây Tựu - Nhà đẹp vuông vắn, trước sau như một - Đầu tư xuống tiền là…
10 tỷ37 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Phạm Như Quỳnh
4SIÊU PHẨM ĐƯỜNG LÁNG – Nhà 5 tầng, ngõ thông tứ tung, vài bước ra phố – Giá chỉ 7.8 tỷ
7.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Uyên Nhi
5Hiếm nhà đẹp ở ngay - Chìa khóa trao tay - Dân xây chắc chắn - Hàng xóm Vinhome Harmony. Nhỉnh 6…
6 tỷ43.1 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộiphạm thị hà
10GIÁ TỐT NHẤT! Nhà Thanh Xuân 35m² - Thiết kế Hiện đại, CHỈ 8 TỶ, Lãi ngay khi mua!
8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Hoàn
6Lõi Gia Thuỵ, Nhà dân xây, Full nội thất, Ngõ thông các ngả, Tiện ích đẳng cấp, Dân trí cao.
8.9 tỷ41 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Tuấn Anh
4Bán nhà Mễ trì thượng 32m2, 4 tầng, mặt tiền 4,5m
7 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm thị vân
5Bán nhà Song Phương – Hoài Đức – 45m² – 5 tầng – Mặt tiền 4.1m – 5,5 tỷ, ô tô đỗ cửa.
5.5 tỷ45 m²6 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiĐỗ Khắc Đoan
5Nhà phố Bùi Xương Trạch – 40m², 4 tầng, MT 3,7m, ngõ 3m, giá 12,6 tỷ
12.6 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Minh Phúc
4Nhà Nguyễn Thị Định – 36,8m² x 5 tầng – MT 5,4m – Giá 14,3 tỷ
14.3 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Minh Phúc
6Nhà 7 tầng trung tâm Đống Đa – ở ngay – ngõ thoáng sáng
7 tỷ26 m²Quận Đống Đa, Hà NộiVũ Quốc Dũng
2Tôi là chủ nhà bán nhà số 35 Ngõ 190 Đường Hoàng Mai–Phường Tương Mai-7tầng-Thang máy-Doanh…
16.7 tỷ60 m²17 pn17 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHải Giang
5Bán nhà Lĩnh Nam 30m², giá nhỉnh 6 tỷ – ô tô đỗ trước cửa.
6 tỷ24.7 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Thanh Tùng
4Thông số vàng – DT 42m² – Mặt tiền 4.4m – Nhà 2 mặt tiền – Ngõ ô tô – Thông bàn cờ.
7.9 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thế Mạnh
5Bán nhà gần AEON Mall Long Biên - Nhà dân xây - 49m2 - 9.4 tỷ
9.4 tỷ49 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Tuấn Anh
6Chỉ 8 tỷ, nhà mới, đẹp ngay đầu ngõ Đường Miếu Đầm !!!!!!
8 tỷ38 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn thị ánh tuyết
2Nhà đẹp sẵn ở - Lô góc - 5m ô tô tránh
6 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Luyện
4Bán nhà Việt Hưng, 33m2, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ
6.5 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thế Mạnh
Vị trí hoa hậu – Mẹc đỗ gần – Nhà thoáng mát – Ngõ nông, gần phố
8.6 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội0869365558
3Bán nhà Phú Lương – Hà Đông, nhỉnh 7 tỷ.
7 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Trang
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
