3
Bán nhà đẹp 5 tầng Phan Đình Giót – La Khê – Hà Đông | Giá chỉ 7,2 tỷ
7.2 tỷ33 m²3 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Đắc Vinh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
3Bán nhanh mặt ngõ Đình Thôn 55m2; MT: 3.9m, lô góc - nhà mới - thang máy - kinh doanh
6.5 tỷ55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTăng Xuân Bảng
4Nhà phố Giáp Nhị - Hoàng Mai , 5 tầng - nhỉnh 6 tỷ- Nhà phân lô , ngõ rộng
6.5 tỷ27 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
430m ra phố Trương Định – Tòa chung cư mini – Căn hộ dịch vụ, dòng tiền Trương Định –…
15.5 tỷ54 m²10 pn10 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn văn đồi
5Siêu phẩm lô góc, nhà đẹp ở và kinh doanh, 4 tầng - TT Văn Điển - Thanh Trì, giá thỏa thuận
Thỏa thuận50 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiLê văn Hao
1Siêu phẩm Bắc Từ Liêm – 40m², nhỉnh 6 tỷ - Vỉa hè – Nhà đẹp – Hàng hiếm – Sổ cất két
6.1 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Văn Hoàng
2Bán Nhà Lô Góc Đối Diện AEON LONG BIÊN nhà 5 Tầng Ngõ Thông Đường Ôtô Tránh.
10 tỷ57 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỗ Trung
7Nhà Nguyễn Ngọc Nại 17 tỷ, 7 tầng ô tô vào được
17.3 tỷ35 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Hoàng Long
6Ngõ Thông Phong - Lõi Đống Đa - 6.25 Tỷ - Nhà Đẹp 5 tầng ở luôn - 3 Ngủ 4 WC - Ngõ rộng Gần…
6.3 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc Bích
3Bán nhà Tây Hồ - Xuân La, trung tâm, gần hồ, 170m2, 19.8 tỷ
19.8 tỷ170 m²4 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Uyên
5Nhà đẹp Đông Dư, Gia Lâm - Gara ô tô nở hậu khe thoáng sau nhà
7.8 tỷ60 m²3 pn2 wcHuyện Gia Lâm, Hà Nội
Tiểu Đình Hòa
Nhà mặt phố Trương Định - Kinh doanh đỉnh
8.5 tỷ52 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn thu thuỷ
5Nhà phố Bạch Đằng 55m2 MT 8,6m – trung tâm Hoàn Kiếm, tiện ích trọn vẹn – nhỉnh 9 tỷ
9.3 tỷ55 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn Ánh Loan
3Lô góc 2 thoáng - Dân tự xây - Nhà đẹp ở sướng - Tương lai rạng ngời
6.5 tỷ36.4 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTăng Xuân Bảng
2Quyết bán - Giảm giá kịch sàn - Ngõ nông - Khu vực giá thay đổi từng ngày
6.4 tỷ46 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTăng Xuân Bảng
1Nhà đẹp dân xây chắc chắn - Mặt tiền rộng - Cách 20m ra phố Ngọc Thụy - Cách Mipec Tower 200m
Thỏa thuận41 m²Quận Long Biên, Hà Nội0388696666
4sốc ! nhà Ngô Thì Nhậm Hà Đông 60m2 mt 6.3m giá hơn 10 tỷ lô góc 3 thoáng an cư tiện nghi
10 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Tuấn.
3Vương Thừa Vũ, 39/50m, 5 Tầng, Nhỉnh 9 Tỷ
9.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Tô thị Hồng
3Bán nhà Vệ Hồ, gần Xuân La - Lạc Long Quân - Tây Hồ, Lô góc 70m2, Vị trí siêu đẹp, Giá…
19.5 tỷ70 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Uyên
5Bán Nhà Kim Mã Nở Hậu Duyên Dáng, 60m², 12.9 Tỷ
12.9 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Thị Duyên
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
