1
Cần bán gấp nhà mới Xa La, phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội – Giá chỉ nhỉnh 8 tỷ
8.7 tỷ55 m²6 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn gia tiến
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.806 tin rao
1Bán nhanh nhà mới xây đẹp lung linh 50M2 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
9.1 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn gia tiến
4Hiếm không có căn thứ 2, Nhà mới Tây Sơn, gần ô tô, ngõ ba gác tránh , siêu thoáng sáng,…
9.5 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Thu Giang
47 tỷ - Bán nhà Nam Dư - Lô góc, dân xây - Ô tô đỗ cửa
7 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộitrần mạnh dương
6Bán gấp nhà ô tô đỗ ngay cổng ngõ – Cách bến xe 100m – Hàng hiếm
6.2 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Đức
4Bán nhà Ba Đình – Lô góc 3 thoáng – Dân xây cực chắc chắn – Ngõ thông – 31m² – 13 tỷ
Thỏa thuận31 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhạm Thị Huệ
6Nhà ngõ, hẻm BÁN NHÀ MỚI 5 TẦNG – NGÕ Ô TÔ – PHÚC LỢI, LONG BIÊN – 6.7 TỶ
6.7 tỷ31.5 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Hương Thảo
5Bán Nhà Long Biên - 71M * 5 Tầng - Gara Ô Tô - 2 Thoáng - Thang Máy - Chỉ 13,7 Tỷ ???
13.7 tỷ71 m²5 pnQuận Long Biên, Hà Nộitrần ngọc huy
2Cực vip Hoàng Mai – Ngõ thông – 5m ra ô tô tránh – Mặt tiền rộng – 5 tầng mới – ở ngay…
8.3 tỷ32 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiViet Decor Nguyen
7CÓ 1 0 2 ! Nhà đẹp lô góc phố Thái hà, nhà mới ở ngay, ô tô gần, Khu VIP, Ở Sướng, 38m2*5T.
7.3 tỷ38 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Thu Giang
7Bán nhà 60m² – 2 tầng – 4 ngủ – Nam Từ Liêm – 2 tỷ
2 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Văn Đạo
3Bán nhà phố Nghĩa Tân kinh doanh ô tô tránh đỗ 22 tỷ, mặt tiền 6,7m
22 tỷ61 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đình Huy
Nhà phân lô Hồ Tây, ba bước tới hồ
Thỏa thuận40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Anh Hoàng
3Bán nhà Định Công Hạ, Hoàng Mai, Hà Nội
8.9 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNGÔ VĂN ĐỨC
6Hiệu suất sinh lời cao! 1 nhà ra phố Thái thịnh, dòng tiền đều, kinh doanh cực tiện, 40m2*5T
7.5 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Thu GiangBán nhà dân xây Cầu Cốc Tây Mỗ Nam Từ Liêm 38m², giá 5.9 tỷ. ngõ thoáng
5.9 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộimy duyên
9Bán nhà phố Bạch Mai ngõ thông trước nhà ba gác quay đầu hơn 6 tỷ
6.6 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hải Sơn
17Bán nhà – 35m² – 5 tầng – 4,6 tỷ – Huyền Kỳ, Phú Lãm, Hà Đông
4.6 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
11Nhà đẹp Động Lãm – Phú Lương – Hà Đông – 5 tầng – Nhỉnh 4 tỷ
4.9 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn Đạo
8Nhà đẹp Mỹ Đình - 41m² - Ngõ rộng - Gần SVĐ - Full nội thất - Nhà đẹp ở ngay - Giá 8.15 tỷ
8.2 tỷ41 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Long
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
