6
Nhà 7 tầng trung tâm Đống Đa – ở ngay – ngõ thoáng sáng
7 tỷ26 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Vũ Quốc Dũng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.806 tin rao
2Tôi là chủ nhà bán nhà số 35 Ngõ 190 Đường Hoàng Mai–Phường Tương Mai-7tầng-Thang máy-Doanh…
16.7 tỷ60 m²17 pn17 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHải Giang
5Bán nhà Lĩnh Nam 30m², giá nhỉnh 6 tỷ – ô tô đỗ trước cửa.
6 tỷ24.7 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Thanh Tùng
4Thông số vàng – DT 42m² – Mặt tiền 4.4m – Nhà 2 mặt tiền – Ngõ ô tô – Thông bàn cờ.
7.9 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thế Mạnh
5Bán nhà gần AEON Mall Long Biên - Nhà dân xây - 49m2 - 9.4 tỷ
9.4 tỷ49 m²Quận Long Biên, Hà NộiVũ Tuấn Anh
6Chỉ 8 tỷ, nhà mới, đẹp ngay đầu ngõ Đường Miếu Đầm !!!!!!
8 tỷ38 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn thị ánh tuyết
2Nhà đẹp sẵn ở - Lô góc - 5m ô tô tránh
6 tỷ31 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Luyện
4Bán nhà Việt Hưng, 33m2, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ
6.5 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thế Mạnh
Vị trí hoa hậu – Mẹc đỗ gần – Nhà thoáng mát – Ngõ nông, gần phố
8.6 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội0869365558
3Bán nhà Phú Lương – Hà Đông, nhỉnh 7 tỷ.
7 tỷ42 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Trang
6Bán nhà Hồng Tiến, Long Biên diện tích 42 mét, 4 tầng dân xây kiên cố, gần ô tô tránh, giá…
7.4 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Yến Đặng
2Hiếm - Phúc Lợi - Hàng xóm Vinhomes - Nhà mới - View sen hồ - Full nội thất hiện đại.
5 tỷ52.2 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Luyện
4Nhỉnh 6.xx tỷ, Căn 30m, 4 tầng ~ full nội thất đẹp lung linh. 2 thoáng, full tiện ích, 20m
6.9 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
bùi thế hiệp
11Ngõ BT nhựa ô tô vào, gần công viên, SĐCC, DT 62m2, số 24 Ngõ 114/2 phố Tân Phong, Thụy Phương, HN
7.500 đồng62 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNicesmile
11Cực đỉnh Cầu Giấy - Hiếm hót - Ô tô tránh 10m - Bán đất tặng nhà - 7 phòng cho thuê 35tr/tháng
19 tỷ80.54 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Hoàn
11Cực đỉnh Xuân Đỉnh, ngõ to ô tô tránh
8.2 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Hoàn
4Bán nhà Việt Hưng 45m2 - ngõ nông, gần ô tô thông, không quy hoạch - chẵn 6.35 tỷ
6.4 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thế Mạnh
3Nhà ngõ đang cho thuê kinh doanh tốt phố Khương Đình có cửa trước và cửa sau.
Thỏa thuận30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Tuấn Linh
7Bom tấn nhà đẹp ra mắt – Vị trí cực hiếm – Full nội thất xịn – Chỉ việc xách vali…
12.6 tỷ45 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Văn Phương
3Nhà ngõ Quận Thanh Xuân, gần mặt phố, đang tiếp tục quy hoạch để gần mặt phố hơn.
8.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Tuấn Linh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
