7
Bán nhà mới 4T Khương Trung - Thanh Xuân – Lô góc 2 thoáng, 30m², cách ô tô 50m – SĐCC- 6.2 tỷ
6.2 tỷ27 m²3 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Viện
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
5Bán nhà Định Công Thượng, gần cầu Lủ - 135m² - Ngõ ô tô tránh nhau
29.7 tỷ135 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyen hong minh
7Siêu phẩm Nhà Mới 5 Tầng – 41m² –Gần Phố-Khương Đình – Thanh Xuân – Giá 10.8 Tỷ
10.8 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Viện
12Siêu phẩm Nhà Mới 5 Tầng – 43m² – Nội thất mê người - Ngõ Thông - Khương Đình –Thanh…
9 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Viện
5Siêu phẩm Phương Mai, Đống Đa – Ô tô đỗ cửa – 50m² 4 tầng – Mặt trước 4.5m – Chỉ…
10.8 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTRAN THI TU ANH
7Bán nhà mới Nguyễn Văn Cừ, thang máy, cho thuê văn phòng, 23 tỷ (ctl)
23 tỷ75.6 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Ngọc Minh
3Chính chủ bán nhà số 8 ngõ 555 Minh Khai, 5 tầng, 3 ngủ, chỉ 5,7 tỷ (CTL)
5.7 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Oanh
6Bán nhà 7 tầng thang máy tại Cổ Linh, gần chợ - Nơi bắt đầu bữa cơm hạnh phúc
15.2 tỷ53 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Phương Đông
8Bán nhà Phố Cầu Giấy, ô tô đỗ cổng, nhà ngõ riêng, an ninh tốt, giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
THANH TÙNG
4Siêu phẩm nhà dân xây ở - Khuôn vàng thước ngọc đẹp xinh lung linh - 20m hồ sinh thái - 2 ô…
Thỏa thuận60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrường Trịnh
8Chính chủ bán gấp nhà Cầu Giấy để mua biệt thự, nhà 50m2, 6 tầng, giá nhỉnh 15 tỷ
15.8 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTHANH TÙNG
11Cần Bán nhà Xuân Thủy – 5 tầng, Mặt tiền 5.8 m, giá nhỉnh 9 tỷ
9.1 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTHANH TÙNG
8Bán nhà Phố Cầu Giấy, ô tô đỗ cổng, Mặt tiền 4.6 m, giá 8.8 tỷ
8.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTHANH TÙNG
Bán Nhà 3 bước đến phố - 6 tầng khang trang ở luôn - trung tâm Quận Đống Đa
6.6 tỷ47.6 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức TâmBán nhà cho các bạn tân sinh viên - gần nhiều đại học Top - giá chưa đến 6 tỷThông tin cơ…
5.7 tỷ34.1 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức TâmBán nhà đất siêu đẹp - Phúc Lợi - 6 tầng - Mặt tiền 6 - Nhỉnh 100tr/m²
5.8 tỷ52.2 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Phạm Quý Hợi
5Bán nhà riêng Trần Duy Hưng Cầu Giấy - Ngõ ô tô tránh, kinh doanh, 5 tầng: DT 57m2 - 22.5 tỷ
22.5 tỷ57 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Bùi Đức Hồng Quân
7Chính chủ cần gấp nhà 5 tầng trung tâm quận Thanh Xuân, gía nhỉnh 10tỷ
10.9 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTHANH TÙNGTrung tâm Đống Đa, Tôn Đức Thắng, ô tô đỗ cửa, lô góc 2 thoáng, giá đẹp
11 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Văn Nam
2Bán nhà riêng đường Kim Mã, Ba Đình - Giá tốt, ngõ ô tô, kinh doanh đỉnh: DT 96m² - 33.5 tỷ
33.5 tỷ96 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi Đức Hồng Quân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
