4
Nhỉnh 6 tỷ, bán căn trung tâm Văn Phú - Hà Đông 30m2 MT 4.1m nhà mới hoàn thiện
6.7 tỷ32 m²3 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Hiếu Land
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.741 tin rao
Siêu phẩm Hoàng Mai – Mặt ngõ to ôtô chạy – Thang máy, kinh doanh đỉnh của đỉnh
9 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiMa Minh Mẫn
1Bán nhà 4 tầng đẹp – Tặng toàn bộ nội thất – Chủ thiện chí – Hữu Lê, Thanh Trì
5.8 tỷ30 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Dung
4Bán nhà Ngọc hồi 62m x 4 tầng giá 8,5 tỷ có thương lượng
8.5 tỷ62 m²7 pn8 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Cao Quảng
2Chính chủ bán nhà Phố Xốm - Hà Đông , 31M2 *5 TẦNG *5.3 MT, nhà mới đẹp
4.4 tỷ31 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Hiếu Land
6Chính chủ bán Nhà Cầu Giấy, mặt tiền Gần 4 m, ô tô đỗ cổng, giá nhỉnh 8 tỷ
8.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
THANH TÙNG
7Bán gấp nhà Phố Cầu Giấy, sổ nở hậu, 5 tầng dân xây kiên cố, ô tô đỗ cửa, giá 9.4 tỷ
9.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTHANH TÙNG
6Bán nhanh nhà mặt ngõ - Đường Khương Đình - Thanh Xuân: 35m² x 6 tầng thang máy - 8,6 tỷ
8.6 tỷ35 m²3 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức Lâm
6Chính chủ cần bán nhà đẹp mới xây phố Khương Trung – Gần Ngã Tư Sở: 40m² x 4 tầng –…
8.3 tỷ40 m²6 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức Lâm
3Siêu phẩm phân lô - 7 tầng - Thang máy - Mặt tiền rộng - Ngõ ôtô - Ngõ thông - 42m² - 14.5 tỷ
14.5 tỷ42 m²3 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoài nguyễn
2Chủ nhà nhờ bán nhà cấp 4 thôn Vạn Phúc 3 diện tích 35m2 giá 2,95 tỷ
3 tỷ35 m²2 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Cao Quảng
4Bán nhà ngõ 85 Xuân Thủy – Ô tô đỗ cửa – 5 tầng – 57m² – Giá 15 tỷ
15 tỷ57 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Tran Van Thuong
2Bán nhà Nam Dư, Lĩnh Nam, Hoàng Mai - Nhà dân xây - Ô tô, kinh doanh
6 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Hải
2Bán nhà Ngũ Hiệp – Thanh Trì, DT 55m x 4 tầng, ô tô vào nhà
5.2 tỷ55 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Hải
4Bán nhà phân lô phố Thái Hà - Ngõ Land Cruiser tránh - Nội thất đẹp - 37m2 - Nhỉnh 15 tỷ
15 tỷ37 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tấn ĐạtBán nhà Hà Đông, ngõ Camry tránh ba gác, 70m², nhỉnh 9x
9 tỷ70 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Chí DũngChính Chủ Bán Nhà Phố Lạc Trung – Trung Tâm Hai Bà Trưng – Gần Time City
5 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrankhoa68Bán Nhà Chính Chủ Phố Vĩnh Tuy – Gần Time City – Ở Ngay, Giá Tốt
5.5 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrankhoa68
4Bán Nhà Đẹp Ngô Quyền – Hà Đông, Gần Phố Quang Trung – 47m², 5 Tầng, Có Thang Máy – Giá…
11.5 tỷ47 m²6 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn văn niên
5Giảm Chào 500 Triệu – Bay Nhanh Nhà Dân Cực Đẹp – Ngõ To Rộng – Ô Tô Cạnh Nhà, Kinh Doanh…
9.5 tỷ46 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NGUYÊN MINH THÀNH
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
