9
Bán Nhà HOMESTAY Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng 75m, 7 tầng, mt 6.7m, giá 27 tỷ.
27 tỷ75 m²10 pn10 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
nguyenxuanlan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
3Bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Ngõ ô tô, 45m2 giá 5 tỷ5
5.5 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Bình
6Bán nhà Cầu Cốc 5 tầng 3.65 tỷ. LH xem nhà : 0966125870
3.7 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiSơn Nguyễn
1Bán rất gấp nhà phố Lò đúc DT 28m2/4 tầng, giá hơn 4 tỷ, 10m ô tô tránh
4.8 tỷ28 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuy
4Chính chủ cần Bán Gấp Nhà Trần Cung Căn Góc 26m2, 5 tầng, mặt tiền 10m, giá chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ26 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoang Quyen
3Bán đất Cổ Nhuế 35m2 Lô Góc nhỉnh 4 Tỷ nhà C4 Ngõ Thông khu đô thị Resco, dân cư đông…
4.1 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiHoang Quyen
1BÁN NHÀ NGÕ 178 THÁI HÀ Ô TÔ ĐỖ CỬA, VỈA HÈ, KINH DOANH ĐA DẠNG 5 TẦNG XÁCH VALY VỀ Ở
15 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiUông Đức Nghĩa
Bán nhà đẹp phố Kim Ngưu vào ở ngay. Liên hệ: A Trung - 0387256666
9.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐức Trung
6Siêu Hot..! Nhà LÔ GÓc 45m2, Ô TÔ tải đỗ Cửa, Cạnh Nhà Văn Hóa, 15p ra ĐH Phenikaa Giá chỉ 2ty9
2.9 tỷ45 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nộiđỗ xuân vương
3(SIÊU HOT) BÁN NHÀ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - 5 TẦNG, FULL NỘI THẤT
8.5 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPham Bien
5Nhà mặt ngõ cách Minh Khai 150m, diện tích 58.8m² x 5 tầng, mặt tiền 4.27m
7.3 tỷ58.8 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Quốc Huy
1BÁN NHÀ KHƯƠNG TRUNG THANH XUÂN GẦN HỒ NỞ HẬU SIÊU ĐẸP 4 TẦNG 3,6 TỶ
133 triệu/m227 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thành An
4Hiếm - Bán Nhà Mỹ Đình - 5 Tầng - Gần Hồ Điều Hòa - Dt 34,5 m2 - 5.1Tỷ
5.1 tỷ34.5 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quỳnh Nghuyễn
1chính chủ nhà khu vực Xã đàn , DT 40m2 4Tầng 4 phòng ngủ giá 4,45 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThuy
2Bán nhà phố Quan Hoa, ngõ rộng, tiện giao thông, nhà 3 tầng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao…
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Thanh
7Nhà mặt ngõ cách Minh Khai 100m, diện tích 64m² x 4 tầng, mặt tiền 3.95m
8.8 tỷ64 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Quốc Huy
3**Cực Hiếm** Bán nhà từ 500 triệu đến 1ty8 tại Cao Viên Thanh Oai - Cạnh phường Đồng Mai Hà…
1.3 tỷ33 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Oai, Hà Nộiđỗ xuân vương
5Nhà mặt ngõ cách Phố Minh Khai 500m, diện tích 30m² x 5 tầng
5.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Quốc Huy
3Nhà Riêng Bạch mai ngõ ô tô tránh, điện tích 59 m2, 4 tầng 11.5 tỷ.
11.5 tỷ59 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn Hiếu
3Bán nhà bồ đề thông hồng tiến dân xây .5 tầng ngõ thông kinh doanh
7.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Anh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
