3
BÁN NHÀ ĐẸP, HIẾM ĐÌNH THÔN 44m2, OTO TRÁNH, 3 BƯỚC RA PHỐ - GIÁ CHỈ HƠN 6Tỷ
6 tỷ44 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Thủy
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
5Bán nhà 5 tầng, 3 ngủ, 3 thoáng, mặt ngõ thông, ô tô qua cửa, kd tốt, chỉ thơn 7 tỷ
8 tỷ35 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Dung
2Nhà 5 tầng, 39m2, 3 ngủ đủ công năng, ngõ 3 gác, rộng, thoáng, quận Hai Bà, chỉ 5.25 tỷ
5.3 tỷ39 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Dung
3Ngọc Lâm - Long BiênB.án Gấp Ngõ Ô Tô,Ô tô vào đến cửa quay đầu Gần cầu Chương Dương,…
5.4 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTô Thị Hậu
4Bán nhà Lê Đức Thọ 50m2 5T MT 5m giá đầu tư, nhỉnh 6 tỷ, lô góc, kinh doanh, gần phố
6 tỷ50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thanh Tùng
4Bán nhà nguyễn văn cừ dân xây 51m 4 tầng 1 nhà ra phố
9.8 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Anh
Bán đất tặng nhà Trương định 3 tầng 60m, giá 5,68 tỷ.
5.7 tỷ60 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTưởng Văn Trung
2Bán nhà ngõ 321 Phúc lợi, nở hậu, 53m2, mt 3.9m, 5.3 tỷ
5.3 tỷ53 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thành Nam
2Bán nhà ngõ 321 Phúc Lợi, nở hậu, kinh doanh tốt, 30m2, 3 tầng 3.35 tỷ
3.4 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thành Nam
2Bán nhà ngõ 197 Phúc Lợi 39m2, 3 tầng đẹp, ngõ thông, 4,6 tỷ
4.6 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ Thành NamNHÀ CHÍNH CHỦ 132M2 NỞ HẬU HƯỚNG ĐÔNG, MẶT TIỀN 5M, XÂY KIỂU BIỆT THỰ SÂN TRƯỚC ĐỂ Ô…
30 tỷ286 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Anh Tuấn
6Bán Nhà Ngõ Ô TÔ Hồng Mai, Hai Bà Trưng 80m, giá 2.98 tỷ.
3 tỷ80 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
1Nhà ở phố Nguyễn An Ninh khu phân lô ô tô chạy quanh nhà
3.3 tỷ23 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLương Hữu Sáng
5HOT HOT! BÁN NHÀ TÂY SƠN 65m, 2 MẶT NGÕ, Ô TÔ ĐỖ CỬA KINH DOANH DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
9.5 tỷ65 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTuấn AnhBán nhà Ngõ 303 Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội
Thỏa thuận64 m²Quận Long Biên, Hà NộiHuệ nhà đẹp
6BÁN CĂN 5 TẦNG TẠI ĐÔNG ANH VỚI MỨC GIÁ SIÊU HOT!!
33 tỷ150 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiThu Trang
5B.Á.N siêu phẩm Âu Cơ - Tây Hồ - Lô Góc 3 mặt thoáng, 86m2, nhỉnh 8tỷ tí ti (Phù hợp cả ở…
8.2 tỷ86 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Phùng Thị Lan Phương
9Bán Nhà Kinh Doanh Đỉnh Minh Khai, Hai Bà Trưng 51m, 5 tầng, mt 6m, giá 21 tỷ
21 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
3NGÕ Ô TÔ NGUYỄN TRÃI - LÔ GÓC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN – GIÁ CHỈ HƠN 4 TỈ
4.1 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Quang OanhTrung tâm Đức Diễn tiện ích siêu nhiều 3,x tỷ
4 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Quân
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
