1
Bán nhà riêng tại Phường Lê Đại Hành, Hai Bà Trưng, Hà Nội diện tích 29m2 giá 6 Tỷ
6 tỷ29 m²4 pn6 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Dương Mạnh Hùng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
5CĂN TỨ HIỆP 5 TẦNG, 68m2, ~ 6 tỷ (có thể thương lượng)
Thỏa thuận68 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Cao Quảng
2Siêu phẩm vtri đắc địa Ngọc Thuỵ, LB. Ô tô 7 chỗ đi qua nhà. DT=51m2, MT= 5m, 7.x tỷ
7.6 tỷ51 m²5 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Nhân Dũng
6Nhà đẹp Trương Định - Gần phố - Lô góc 3 mặt thoáng - DT 39M - 5 Tầng - Gía 4.75 tỷ
4.8 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChung
1Chính chủ cần bán nhà ngõ 79 Cầu Giấy - Ngõ thông, kinh doanh mặt ngõ
Thỏa thuận63 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
1Chính chủ cần bán nhà Kim Chung, dân xây chắc chắn, nhiều tiện ích
3.7 tỷ35 m²Huyện Hoài Đức, Hà NộiĐỖ THỊ MINH HÒA
1Chính chủ muốn bán nhà ở Xuân Đỉnh 33 4 3.5 giá 4 x tỷ
Thỏa thuận33 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
4Bán nhà nguyên căn mặt ngõ 140 Nguyễn Xiển kinh doanh văn phòng, giá bán 12.8 tỷ, lhcc
12.8 tỷ60 m²10 pn10 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiphạm như sơn
4Nhà đẹp Vũ Tông Phan - Ô tô lùi cửa nhà - Thang máy – 9 Tỷ
9 tỷ48 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuang Sơn
6Ô TÔ NHỎ QUA NHÀ - NGÕ THÔNG - VỊ TRÍ CỰC ĐẸP - 5M Ô TÔ TRÁNH NHAU - NHÀ MẶT TIỀN RỘNG
7 tỷ44 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuang Sơn
Chính chủ bán nhà mới xây 30m2, 4 tầng có sổ đỏ tại Ngọc Thụy, Long Biên 4 Tỷ .
4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Xuân Thơi
6Bán gấp nhà mới 4 tầng ngõ Gốc Đề chỉ 4,45 tỷ 35M X 4 tầng
4.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Đinh Đức Tiến
1Bán nhà ngõ 120 Tân Mai, gần chợ, an ninh tốt. 39m2 2x tỷ
Thỏa thuận39 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Toàn
1Bán Nhà phố Thanh Bình, Phân Lô – Dòng Tiền, 50m 6tầng 7.4 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Quang Tiến
4SIÊU Hóttt .!! Bán lô góc 4T*40m2( nở hậu ) ôtô Tải Đỗ Cửa .! Gần Chợ UBNDX Đại Thành…
3.1 tỷ40 m²4 pn4 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nộiđỗ xuân vươngBán nhà ngõ 559 Kim Ngưu, ngõ to như phố, 46m2, 3 tỷ
3 tỷ42 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng trọng BaBán nhà Chùa Liên Phái, nhà rộng, gần đường, 45m2, 3.85 tỷ
3.9 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng trọng Ba
5Bán Nhà Bồ Đề, Long Biên 35 X 5 Tầng, 2 mặt thoáng ngõ ô tô thông, 4.95 tỷ
Thỏa thuận35 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Yến Đặng
4Siêu Phẩm Cực Sốc ..! Cụm Nhà Liền Kề 9 Căn Ô TÔ đỗ Cửa, 15p ra ĐH Phenikaa Giá chỉ 2ty55
2.6 tỷ40 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nộiđỗ xuân vương
2Bán nhà phố An Dương Tây Hồ 40m2 4 tầng giá 6 tỷ
6 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiVũ Hà
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
