2
HOA HẬU LÊ ĐỨC THỌ - NHÀ 5 TẦNG - 30M2 - NHỈNH 5 TỶ
5.2 tỷ30 m²3 pn
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Tùng Dương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.747 tin rao
2Bán nhà Kim Đông, kinh doanh sầm uất, 37m2, giá 9 tỷ
9 tỷ37 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thảo
3Chính chủ cần bán gấp nhà ngõ 88 Giáp Nhị, 39m2 giá 10 tỷ
10 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Công
3BÁN NHÀ NGỌC KHÁNH 4 TẦNG 33M CHỈ 4 TỶ
4 tỷ33 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNgô Phương Thủy
3Bán nhà Đội Cấn Liễu Giai Ba Đình-lô góc 20m ra oto ,nhà dân xây chắc chắn, ở luôn 4 tỷ 8
4.8 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang mai thiên
3Nhà Mới Long Lanh - Phố CẦu Giấy - Xách VALI Về Ở Ngay !!!
7.5 tỷ34 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn Hùng
3BÁN NHÀ GẦN CẦU ĐẠI THÀNH 3 TẦNG NGÕ RỘNG KHOẢNG 3m VỚI DIỆN TÍCH 55m2 GIÁ CHỈ 2,7 TỶ
2.7 tỷ55 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiNguyễn Văn Kiên
5Còn đâu rẻ hơn khi sở hữu căn nhà 3 tầng, 50m2, Ôtô tới cửa , giá chỉ hơn 3 tỷ cách BX…
3.6 tỷ50 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà NộiNguyễn Ngọc Khánh Băng
4NHANH TAY SỞ HỮU NGAY SIÊU PHẨM NHÀ MẶT PHỐ 35m2 NHỈNH 3 TỈ TẠI QUANG TRUNG- HÀ ĐÔNG
3.6 tỷ35 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoa
6Chủ vỡ nợ cần bán gấp nhà 30m2 5T mặt tiền 3M Nhỉnh 3Tỷ
3 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Thành Nam
5Hạ chào! Dương Khuê, nhà thiết kế cực đẹp, khu dân trí cao, 5m ra Ô TÔ tránh, 52 m, chỉ 8,5 tỷ
Thỏa thuận52 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộiđức dương
Phân lô ngõ 152 Võ Chí Công, dt trên sổ 50m, tầng 1 xây 60m, từ tầng 2 đua ra 67m, 7 tầng thang máy
Thỏa thuận50 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Xuân Hưởng
5NGÕ THOÁNG OTO TẢI PHI, MỘT BƯỚC RA PHỐ THỤY PHƯƠNG 40M2 CHỈ HƠN 4 TỶ
4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộicaoluc
3Chính chủ cần bán gấp nhà 4 tầng ngõ 41 phố Tương Mai giá 9 tỷ
Thỏa thuận36 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Công
2Bán nhà An Dương, ngõ thông, mặt tiền 4.5m, 65m2, giá chỉ 6 tỷ
6 tỷ68.5 m²Quận Tây Hồ, Hà Nội
Lê Quang Hưng
2Bán nhà Xuân Diệu, ô tô, dòng tiền tốt, 31m, giá chỉ 9.5 tỷ
9.5 tỷ31 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Quang Hưng
3Bán nhà Nghi Tàm, ô tô, ngõ thông 2 phố lớn, 52m2, giá chỉ 12,5 tỷ
12.5 tỷ52 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiLê Quang Hưng
10Bán nhà 4 tầng Quan Nhân cực đẹp - Tặng toàn bộ nội thất - DT 31m, Giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyen Thi Hang
3Bán nhà Đẹp trung tâm Cầu Giấy 56m2, giá 10.2 tỷ
10.2 tỷ56 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thị Diễm
8NHÀ MỚI ĐẸP PHỐ BẠCH MAI HỒNG MAI 25M2X4T GIÁ 3,98 TỶ NGÕ RỘNG
4 tỷ25 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđức khang
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
