4
NHÀ SIÊU ĐẸP FULL NỘI THẤT 43M2 5 TẦNG GIÁ NHỈNH 5 TỶ
5.2 tỷ43 m²4 pn4 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
vutrongkhanh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.748 tin rao
1B.Á.N N.H.À Gia Quất, ngõ thông, Diện tích 40m2 x 4 tầng, giá 4.38 tỷ
4.4 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiHùng
2Bán Nhà Siêu Đẹp Tại Hoa Bằng- Cầu giấy
10 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộihoàng đạt
4xuân đỉnh bắc từ liêm, 40m2 giá chưa đến 6 tỷ nhà mới đẹp full đồ nội thất , ngõ rộng
5.8 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivutrongkhanh
2Bán nhà tọa lạc Hàm Nghi, Mỹ Đình.
10 tỷ54 m²5 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Khánh Toàn
Nhà khu phố Chùa Bộc, Đống Đa, diện tích 84m2 với 17.5 tỷ. Em Mạnh chuyên nhà trên phố:…
17.5 tỷ84 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Mạnh
2B.Á.N NHÀ HIẾM CÓ Ở TRƯỜNG CHINH CÁCH OTO 10M - 50M MẶT PHỐ - NHÀ ĐẸP Ở NGAY
3.7 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn NguyễnBÁN NHÀ PHỐ NGỌC HÀ - BA ĐÌNH CỰC GẦN LĂNG BÁC HỒ - 38M2 GIÁ NHỈNH 7 TỶ
7 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen75
1Bán nhà - Đống Đa - Nhà Mới Đẹp - 44m2 - 4.8 tỷ
4.8 tỷ44 m²Quận Đống Đa, Hà NộiUY DINH
5Nhà nhỏ phố Nghĩa Tân ô tô đỗ 13M2X4T giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ13 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiđức khang
5PHẠM VĂN ĐỒNG 50m2 NHÀ 6 TẦNG NỞ HẬU THANG MÁY SÂN ĐỖ Ô TÔ KHU TRUNG TÂM THIẾT KẾ ĐẸP…
6 tỷ50 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiChu Thành Luân
3NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - SỬA CỬA Ô TÔ VÀO NHÀ - GẦN HỒ TÂY - PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI - 7 Tỷ 2
7.2 tỷ31 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiTú Phạm
4NHÀ ĐẸP Ở LUÔN 15M RA MẶT PHỐ - NGAY LOTTE MALL T Y HỒ - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - 8.5 TỶ
8.5 tỷ40 m²6 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiThanh Huyền
1ĐỊNH CÔNG NHÀ LÔ GÓC 2 THOÁNG Ở SƯỚNG - DÂN XÂY CHẮC CHẮN - SỔ VUÔNG VẮN - NGÕ THÔNG OTO…
100 triệu/m240 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộisonBán nhà 140m tại Trần Duy Hưng. Khu VIP nhất quận cầu giấy. Ô TÔ vào nhà.
Thỏa thuận140 m²15 pn15 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHiền nguyễn
7NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY, NGÕ Ô TÔ ĐỖ CỬA, 3 BƯỚC RA PHỐ, TRUNG TÂM QUẬN LONG BIÊN, KINH DOANH
229 triệu/m232 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Hương Thảo
3SIÊU HIẾM NHÀ MẶT NGÕ THỊNH QUANG - 46m2, 5 tầng - KINH DOANH - Ô TÔ TRƯỚC NHÀ - 8.6 tỷ
8.6 tỷ46 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiThanh Huyền
5Bán nhà hiếm gần chợ Thạch Bàn, AEON 65m2 dân xây mới, ngõ rộng thoáng sạch dân trí cao 5,9ty
5.9 tỷ65 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Văn Hoài
2ĐỘI CẤN BA ĐÌNH 45M2 GIÁ CHƯA ĐẾN 6 TỶ
5.8 tỷ45 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà Nộivutrongkhanh
5Siêu Phẩm Hot Hiếm Xuân Thủy Cầu GIẤY FULL NỘI THẤT 37M2 NHỈNH 5 TỶ
5 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thành Nam
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
