Nhà 5 tầng 33M2 giá 6 tỷ phố Xuân Diệu quận Tây Hồ
6 tỷ33 m²
Quận Tây Hồ, Hà Nội
Vũ Hà
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.749 tin rao
5Bán nhà Hoàng Quốc Việt - Ngõ thông - Ô tô - Nhích 5 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tiến Thành
4Bát Khối vị trí đắt địa, gara ô tô, 97M2 - 12.5 tỷ
12.5 tỷ97 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn Dần
3Nhà Đào Tấn - Ba Đình, DT 50M2 lô góc 2 mặt ngõ thông, kinh doanh, MT 3.8M, giá 7 tỷ
7 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMai Thu Thảo
3Nhà cực đẹp, ngõ thông ô tô, full nội thất cực chất
7.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Văn Dần
4Nhà đẹp-Bán nhà 3T*48m2, Ôtô đỗ cửa, khu Trung tâm xã Đại Thành, gần KĐT Đô Nghĩa
2.9 tỷ48 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nội
Lê Xuân HảiBán nhà Cổ Linh thông Bát Khối, Đối diện Aeon Long Biên. 33m2 5 tầng 3.8 tỷ .
3.8 tỷ33 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Xuân ThơiBán nhà Phố Trạm, Long Biên. Ngõ nông, gần siêu thị Aeon, 40m2 x4T chỉ 4.30 tỷ.
4.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Xuân Thơi
2Bán nhà khu A trung tâm nghiên cứu rau củ quả đại học nông nghiệp thị trấn châu quỳ gia…
6.8 tỷ104 m²6 pn4 wcHuyện Gia Lâm, Hà Nội
Vũ Đăng Nhị
8Chính chủ bán nhà 3 tầng tại Tư Đình, Long Biên
5.5 tỷ39 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTran Thu Huong
2Lô góc phố Xuân Diệu quận Tây Hồ nhà 5 tầng 34M2, giá 6
6 tỷ34 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiVũ Hà
4BÁN NHÀ NGHĨA TÂN CẦU GIẤY 78M 3TẦNG 34.8TỶ ÔTÔ ĐƯƠNG THÔNG MĂT PHỐ TO KINH DOANH SẦM UẤT
34.8 tỷ78 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Manh HàCực hiếm nhà dân xây Bồ Đề - view hồ - ô tô gần phố - 55m2 x 5T giá 7,5 tỷ
7.5 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Xuân Thơi
202 tỷ 220 khẩu Hà Nội.- Diện tích: 43m2 - MT: 6m - Dài 7m - Liên hệ 24/24: 0963-834-581
2.2 tỷ43 m²3 pn3 wcHuyện Quốc Oai, Hà Nội
Văn Trung Ngô
6BÁN NHÀ TRẦN QUỐC HOÀN CẦU GIẤY 36M 6TẦNG 14TỶ GARA ÔTÔ KINH DOANH KHU CƯ DÂN ĐÔNG ĐÚC
14 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHồ Manh Hà
1Nhà 40m² - 6.95 tỷ - Ngõ 6 ngô quyền
7 tỷ40 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyen Thi Thanh Binh
1Bán nhà Bùi Xương Trạch mặt ngõ ô tô tránh gần trường cấp 1 Khương Đình, 5 tầng giá 6 tỷ.
6 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐinh Thị Thuỳ
3BÁN NHÀ 2 MẶT NGÕ -Ô TÔ ĐỖ CỬA -PHAN ĐÌNH GIÓT GIÁ CHỈ 4.9 TỶ 40M2
4.9 tỷ40 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn đình vân
10Lê Thanh Nghị 4 tầng 50m² mặt tiền 4.1m nở hậu
5 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thanh Bình
3Bán Nhà Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, 45m 5 Tầng Ô Tô Đỗ 6.2 Tỷ
6.2 tỷ45 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiThành LongBĐS Thổ cư
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
