1
Nhỉnh 3 tỷ 41M- Nhà đẹp lung linh, gần ô tô, hàng xóm Vinhomes Tây Mỗ, tiện ích bạt ngàn.
3.5 tỷ41 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
nguyen viet son
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.752 tin rao
1Bán nhà Nguyễn Văn Huyên, nhà phân lô – Ô tô tránh, thoáng 2 mặt, 45m, 9.8 tỉ
9.8 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thị Thu Phương
1Bán nhà Hoàng Quốc Việt, nhà phân lô, ô tô 2 ngõ trước sau, 71m, 13.5 tỉ
13.5 tỷ71 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Thị Thu Phương
1Bán nhà đường Hồ Tùng Mậu, diện tích 64m2, nhà 4 tầng giá 9.6 tỷ
9.6 tỷ64 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiChử Minh Tuyên
Cần bán nhà Ngọc Lâm 55m2 4,5 tỷ Long Biên
4.5 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Định
3️Nằm ngay phố Thái Hà - Quận Đống Đa - Nhỉnh 11.x tỉ ️
11.5 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihaianhlee291
1Bán nhà lõi Cầu Giấy, quy hoạch ra mặt đường 50m giá trị x3
9.8 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrần TuấnBán nhà Trần Khát Chân, nội thất xịn, nở hậu đẹp. Dt 32m2, 5 tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Thị LýBán nhà lô góc trong ngõ phố Bùi Xương Trạch 30m2 4 Tầng MT 3.6m, giá 3.75 tỷ
3.8 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Viết Sơn
2Bán nhà Khu Đền Lừ, mặt ngõ thông, rộng, diện tích 30m2* giá 3.x tỷ
3.5 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thu PhươngBán nhà trong ngõ phố Bùi Xương Trạch 25/27T2 5 Tầng MT 4.9m, vị trí siêu đẹp Giá 2.95 Tỷ
3 tỷ25 m²3 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Viết SơnCần bán nhà Đại La, Hai Bà Trưng 35m2x7 tầng, Mặt tiền 5,5m giá 16,8 tỷ.
16.8 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Ngọc Duy
4Nhà 3 tầng, diện tích 40m2, ngõ rộng thoáng.
2.1 tỷ40 m²Huyện Quốc Oai, Hà NộiKiến Thiết Nhà Đất Thủ ĐôChính chủ gửi bán nhà Lê Trọng Tấn, Hà Đông – Nhà mới ngõ thông – 31m2 – 4.1 tỷ
4.1 tỷ31 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Hồng Ngát
4Nhỉnh 4 tỷ - 33m2, ra phố ô tô 30m - TT Văn Miếu - Lô góc - Ngõ thông
4.5 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đào Quang TânBán_nhà phố chính kinh 48m2 4 tầng mặt tiền 3,8m mặt ngõ cực thoáng 5,4 tỷ
5.4 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Viết Sơn
9Trung tâm Thanh Xuân, nhà đẹp long lanh, ngõ rộng thông Vũ Trọng Phụng, Nhân Hòa, gần phố
7.3 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần MạnhToànCực hiếm Lương Khánh Thiện, nhà 5 tầng, diện tích 40m2, kinh doanh đỉnh
5.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức TiếnBán nhà chính chủ 15m2 ở phố Hạ Đình. Giá 750 triệu
750 triệu15 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Minh Đắc
4Cực hot nhỉnh 5 tỷ sở hữu ngay nhà 4T 66M trung tâm Ba Đình
5.5 tỷ66 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Đào Mạnh Hùng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
