4
Cực hot nhỉnh 5 tỷ sở hữu ngay nhà 4T 66M trung tâm Ba Đình
5.5 tỷ66 m²4 pn4 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Đào Mạnh Hùng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.753 tin rao
3Bán nhà Ngõ Tiến Bộ, yên tĩnh, dân trí văn hóa cao, 24m2, 3,5 tỷ
3.5 tỷ24 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
nguyễn hoàng tôn
2Siêu phẩm Láng Hạ, mặt ngõ thông – Ô tô đỗ cửa – Kinh doanh tấp nập 5 tỷ.
5 tỷ26 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinhi90
3Sốc! Sở hữu nhà 3T x 40m2, ngõ rộng 3m ô tô đến nhà Giá chỉ 2.3 tỷ
2.3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiKiến Thiết Nhà Đất Thủ Đô
3Chính chủ bán nhà 5 tầng - Văn Quán Hà Đông, DT 38m2. Nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTuấn Vũ
1Đầu tư cho thuê không nên bỏ qua Hào Nam, 6 ngủ, diện tích 38M2
5 tỷ38 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đào Quang Tân
5Bán nhà mặt Ngõ Quỳnh, 4Tầng, đúc BTCT kiên cố, 35m2, giá 5.1 tỷ còn thương lượng
5.1 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Tiến Mạnh
4Mặt ngõ Phố Lạc Trung, ngõ rộng, cách phố 30m, 34m*4T. Gía 3,7 tỷ
3.7 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộichiến Bạch mai
4Nhà đẹp 3T x 57m2 full nội thất. Ngõ rộng ô tô vào Giá 2,x tỷ
2.4 tỷ57 m²Quận Hà Đông, Hà NộiKiến Thiết Nhà Đất Thủ Đô
1Chính chủ bán nhà số 10 ngõ 107B Tôn Đức Thắng
3.3 tỷ25 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn thu Hồng
Bán nhà Nam Dư, Lĩnh Nam. Vị trí đỉnh, ô tô đỗ cổng, lô góc thoáng sáng.
4 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức Tiến
4Bán nhanh nhà ngõ 30 Phan Đình Giót - Nhà đẹp ở ngay 5 tầng mt 3.7 m giá 3.49x tỷ full đồ
3.5 tỷ35 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Thị Chúc
3Phải thật nhanh! vip Lạc Long Quân - Gara ô tô, mặt tiền 4.5m, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Huyền Mỹ
8Bán nhà Nghĩa Dũng, oto đỗ trong nhà, 41m2, 4 tầng, 5,2 tỷ
5.2 tỷ41 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Minh HùngBán nhà Thiên Hiền - Đình Thôn 64m X 5 tầng, thang máy, kinh doanh, ô tô tránh, giá 8.8 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiKiều Văn Hà
2Bán hà phố Chiến Thắng La Khê, căn góc, ô tô đỗ cửa 69m2. Giá 5.9 tỷ
5.9 tỷ69 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiHoang thuNhà đẹp Ngọc Trì 63M2 5.2 tỷ, lô góc, siêu thoáng, khu vực kinh doanh sầm uất
5.2 tỷ63 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Việt Thành
1Nhà hiếm dành cho gia đình đang thuê trọBán nhà phố Định Công 34m, 2 tầng, mt 3m, giá chỉ…
1.5 tỷ34 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Kim Dung
1Nhà đpẹ phố Nguyễn An Ninh, nhà xe ba gác trành, giá chỉ 4.3 tỷ, sát chợ, trường các cấp
4.3 tỷ37 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đức TiếnBán đất tặng nhà phố Hoàng Quốc Việt
Thỏa thuận70 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiMai Hải Yến
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
