6
Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Mai Dịch, Cầu Giấy. 38mx5; MT 4.2m; giá 5 tỷ 3.
5.3 tỷ38 m²3 pn3 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Thanh Phương
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.755 tin rao
1-Đống Đa – Nhà đẹp 60m2- 4 Tầng ở ngay – Chủ cần bán gấp !
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
nguyen vu
1-7 tầng thang máy, 127 Hào Nam
9.8 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyen vu
2(2 mặt tiền mặt ngõ) Bán nhà Huỳnh Thúc Kháng. DT 68m2, mặt tiền 5,2m
16.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Thường
2Bán nhà Hoàng Cầu. 65m2, 5T, MT 4,4m, mặt ngõ, ô tô trán, giá 11,9 tỷ
11.9 tỷ65 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Thường
2Bán Nhà Láng Hạ, 61m2, 6T, mặt tiền gần 5,5m, mặt ngõ, ô tô tránh giá 10,5 tỷ
10.5 tỷ60 m²8 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Thường
4Bán nhà Lê Trọng Tấn_Hà Đông_Ô tô vào nhà_Nhà đẹp dân xây_Gía rẻ 5.2 tỷ_DT 40M
5.2 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Hường
5Siêu hiếm Phùng Chí Kiên - Cầu Giấy 26M2X5 tầng. Nhà đẹp ở ngay, gần phố, chỉ 6.3 tỷ.…
6.3 tỷ26 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Cảnh Duy
4Bán nhà 55m Yên Nghĩa Hà Đông gần siêu thị và chợ oto tránh 20m nhỉnh 2 tỷ
2.4 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên Cường
Bán nhà Đông Thiên, mới đẹp gần phố, ngõ nông rộng, nội thất đẹp, đủ công năng, dân…
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Bình
3Bán nhà đẹp lung linh trung tâm Ngọc Thụy full công năng tiện ích miên man
3.7 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Minh Thúy
9Nhà giá đẹp Kim Giang - Hoàng Mai, 34m2 x 4 tầng, 4 ngủ, ngõ xe ba gác, giá 3,9 tỷ
3.9 tỷ34 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Chi Hieu
7Cần bán nhà Pháp Vân - Hoàng Mai, 52m2 x 4 tầng, 4 ngủ, giá 5,8 tỷ
5.8 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Chi Hieu
4Bán nhà Vũ Trọng Phụng - Mới đẹp gần phố - 46M2*5 tầng - Sổ vuông - 6.4 tỷ CTL.
Thỏa thuận46 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đăng Hoan
7Siêu đẹp đón tết - 40Mx 4 tầng 4,95 tỷ. Mặt ngõ thông thoáng - Đẹp mới lung linh
5 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Thảo
8Bán nhà Lê Đức Thọ, ngõ oto, 34m2x5 tầng, 6 ngủ, 2 mặt thoáng. Giá 4,5 tỷ
Thỏa thuận34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Tùng Lâm
9Nhà mới đón Tết, trung tâm Tân Mai, 44m2 x 4 tầng, 4 ngủ, giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Chi Hieu
10Đất phân lô - Ô tô đỗ cửa vào nhà - 4 Tầng ở ngay - 50m2, 4 ngủ, giá 8,7 tỷ
8.7 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Chi Hieu
3Nhà bán lô góc phố Đoàn Thị Điểm 33m2, 5 tầng, 5.8 tỷ còn thương thảo. Ngõ nông văn minh.
5.8 tỷ33 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHiệp Nhà Phố
11Bán nhà Khu Bán đảo Linh Đàm, 37m2 x 4 tầng, 4 ngủ, MT 4m, giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyen Chi Hieu
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
