3
Duy nhất 1 lô siêu hiếm nhà mặt phố Trương Định
Thỏa thuận46 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
khánh linh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.825 tin rao
1Mặt ngõ, Kinh doanh, MT 5M, Gần sát phố. 30m2 gần 6 tỷ tại Thuỵ Khuê, Tây Hồ
6 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHà Khánh Linh
1-35m2-5 tầng giá mềm – Đê La Thành nhỏ - Kim Liên
3.8 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyen vu
Căn góc 37m2 Ô tô đỗ cửa- Đường Láng có 3.8ty ( chủ cần bán gấp )
3.8 tỷ38 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyen vu
11Bán nhà giá đẹp Tựu Liệt, Thanh Trì, 42m2 x 5 tầng, MT 6m và 6 ngủ, giá 4,1 tỷ
4.1 tỷ42 m²6 pn5 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyen Chi Hieu
4BÁN SIÊU PHẨM CẦU GIẤY, NHÀ ĐẸP LUNG LINH, 37m2 x 5 TẦNG, MT 5.5m, 5.75 TỶ
575 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Tươi
1-31m2 -Ngõ 221 Tôn đức thắng – gần đường lớn, ngõ thông, chủ thiện chí bán
3 tỷ31 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyen vu
2NHÀ ĐẸP ĐÓN TẾT!!!3 BƯỚC RA PHỐ CHỈ VỚI GIÁ HƠN 3 TỈ Ở VĨNH HƯNG
84.000 đồng/m236 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiKhiếu Hải Linh
3Cần bán gấp siêu phẩm ngõ 152 Nguyễn Đình Hoàn, trung tâm Cầu Giấy - Nhà dân xây, mặt ngõ…
5.6 tỷ36 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTô Thúy Hồng
1Siêu phẩm ngõ Gốc Đề Hai Bà Trưng 43m2
5.8 tỷ43 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Ngọc Anh
6Bán nhà Hồ Tùng Mậu, Mai Dịch, Cầu Giấy. 38mx5; MT 4.2m; giá 5 tỷ 3.
5.3 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Thanh Phương
1-Đống Đa – Nhà đẹp 60m2- 4 Tầng ở ngay – Chủ cần bán gấp !
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyen vu
1-7 tầng thang máy, 127 Hào Nam
9.8 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyen vu
2(2 mặt tiền mặt ngõ) Bán nhà Huỳnh Thúc Kháng. DT 68m2, mặt tiền 5,2m
16.5 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Thường
2Bán nhà Hoàng Cầu. 65m2, 5T, MT 4,4m, mặt ngõ, ô tô trán, giá 11,9 tỷ
11.9 tỷ65 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Thường
2Bán Nhà Láng Hạ, 61m2, 6T, mặt tiền gần 5,5m, mặt ngõ, ô tô tránh giá 10,5 tỷ
10.5 tỷ60 m²8 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Thường
4Bán nhà Lê Trọng Tấn_Hà Đông_Ô tô vào nhà_Nhà đẹp dân xây_Gía rẻ 5.2 tỷ_DT 40M
5.2 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Hường
5Siêu hiếm Phùng Chí Kiên - Cầu Giấy 26M2X5 tầng. Nhà đẹp ở ngay, gần phố, chỉ 6.3 tỷ.…
6.3 tỷ26 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Cảnh Duy
4Bán nhà 55m Yên Nghĩa Hà Đông gần siêu thị và chợ oto tránh 20m nhỉnh 2 tỷ
2.4 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyên CườngBán nhà Đông Thiên, mới đẹp gần phố, ngõ nông rộng, nội thất đẹp, đủ công năng, dân…
3 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn Bình
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
