1
Bán nhà Đội Cấn 35M2X4T, nhỉnh 4 tỷ
4.2 tỷ35 m²
Quận Ba Đình, Hà Nội
Đỗ Danh Bản
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.825 tin rao
5Bán nhà tại phố Đại Đồng - Hoàng Mau, nhà còn mới đẹp
3.3 tỷ3.5 m²6 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMai Ngoan
10Hàng hiếm - Nội thất đẳng cấp 5 sao – Ngõ thông các ngả - Kinh doanh nhỏ 15M ra phố
7.1 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPham Trong Tue
Bán nhà ngõ Hòa Bình 7 - Minh Khai, DT 45,1m2 giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPHẠM LA THĂNG
4Nhà Trung Liệt - Đống Đa - Ô tô, kinh doanh - Ngõ thông, nhà đẹp - 48M X 4T, MT 4M - Nhỉnh 9 tỷ
9.8 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Duy Thịnh
1Bán nhà Đội Cấn, 51M2 giá 5 tỷ, kinh donh dòng tiền
5 tỷ51 m²Quận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Danh Bản
4Bán nhà Yên Vĩnh, Kim Chung, Hoài Đức, 4T* 55m, Nhà đẹp, thoáng mát, Ở sướng, Ô tô gần 30m,…
3.5 tỷ55 m²5 pn4 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiNguyễn Thế Tấn
1Nhà Rẻ như cho 50%, 3,2 tỷ 4 tầng mới, ngang 3,5m, Đống Đa nhỏ, Ô tô
3.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Huy TiếnBán nhà phố Minh Khai, 4 tầng 33m2 giá 6.1 tỷ
6.1 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Trung Hiêu
6Quá rẻ! Cát Linh, Đống Đa. Oto tận cửa. 41m, 5 tầng, MT 4,1. Nhỉnh 4,2 tỷ
4.2 tỷ41 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn huânBán nhà phố Khương Thượng – View Hồ - Gara – Ô tô tránh - Ở, kinh doanh. Giá 12 tỷ
12 tỷ53 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tú
3Bán nhà dân xây - Ngõ thẳng - Cạnh phố - 40M2*5T - Khương Đình - Thanh Xuân - Chỉ hơn 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Thanh Tùng
1Nhỉnh 3,5 tỷ có nhà đẹp Đống Đa _ Nhà đẹp, 2 mặt thoáng, ngõ rộng, giá đầu tư
3.5 tỷ28 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Trọng Phúc LâmNhà trong ngõ đẹp mới xây khu vực nhiều tiện ích
5.5 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiPHẠM LA THĂNG
1Bán Nhà Ngã Tư Sở - Ô Tô Tránh 5m - Mặt Tiền Siêu Rộng - Nội Thất Khách Sạn 5* - Giá 5 Tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Ngọc CườngBán nhà phố Minh Khai, 1 tầng 97m2 giá 6.4 tỷ
6.4 tỷ97 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Trung HiêuBán nhà ngõ Hòa Bình 7, ở ngay 2 tầng 64.6m2 giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ65 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Trung Hiêu
1Siêu phẩm có 1-0-2 cho AE đầu tư dòng tiền ngay TT.Q Cầu Giấy
Thỏa thuận35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Thị Hồng MaiBán nhà phố Minh Khai, ở ngay 5 tầng 39m2 giá 5,5 tỷ
5.5 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Trung Hiêu
1Căn 5 tầng, 35m2 lô góc 3 mặt thoáng ngay TT.Q Cầu Giấy - Ngõ siêu nông - Chỉ 5,x tỷ
Thỏa thuận35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTrịnh Thị Hồng Mai
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
