4
Bán toà Căn Hộ Dòng Tiền phố Nhật Chiêu, Lạc Long Quân. 8 Tầng có Hoàn Công, Ôtô vào, Doanh…
51 tỷ199 m²24 pn25 wc
Quận Tây Hồ, Hà Nội
An Thổ Cư
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
1Bán nhà đẹp xã đàn 5 tầng, ngõ thông ô tô, kinh doanh đỉnh, giá 6,8 tỷ
6.8 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Lê Thu Hương
2Bán nhà ô tô tại P. Yên Hòa Cầu Giấy, giá đầu tư, DT rộng 59m - 3T - MT 3.5m, vị trí gần phố
6.5 tỷ59 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quân
Bán nhà Võ Chí Công 30m2 giá dưới 4 tỷ một xíu.Chủ nhà muốn bán gấp để chuyển sang căn…
4 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà Nộingọc dương
6Bán nhà Hào Nam - Vũ Thạnh - Đống Đa cực hiếm 64m2, 5 tầng, mt 7m, giá nhỉnh 12 tỷ
12 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Mạnh Tuấn
1Cần bán nhà Yên Nghĩa Hà Đông.
3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Thùy LinhBán nhà Cầu Giấy 25m² giá chỉ nhỉnh hơn 3 tỷ, chủ nhà muốn bán gấp để về sống chung…
3.3 tỷ25 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộingọc dương
5Bán nhà riêng lô góc, ở ngay, ra gần phố Minh Khai giá 4,7 tỷ
4.7 tỷ46 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộichu van manh
1Bán nhà Cầu Giấy - 3 mặt thoáng - khu dân trí cao, tiện ích và an ninh tuyệt đối giá chỉ 5,6 tỷ
Thỏa thuận46 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Ngọc Anh
1Nhà đẹp đầy đủ nội thất chỉ việc vào ở, Oto đổ cửa 40M, 5 tầng - Gía 3,4 tỷ ra lộc…
3.4 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
1Bán nhà ô tô đỗ cửa Văn Quán Hà Đông diện tích 50m2, 5 tầng
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Quang Phán
6Chủ cần bán gấp nhà Mỹ Đình 31m2 giá nhỉnh 3 tỷ nhà đẹp ở ngay lô góc 2 thoáng ngõ to…
3.7 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Hương
5Bán nhà siêu phẩm Lê Trọng Tấn phố ngõ thông ô tô đỗ 58m2*5t kinh doanh chỉ hơn 6tỷ
6.8 tỷ58 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Minh Hoạt
6Bán nhà Hồng Tiến, Long Biên 50m2 x 7 tầng x MT 4m. Giá 10.8 tỷ
10.8 tỷ50 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thu Hường
2Cần bán nhà 5 tầng siêu đẹp - Mỹ Đình, Nam Từ Liêm siêu phẩm giá 4.35 tỷ .
4.4 tỷ43 m²6 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị Hải Anh
3Bán gấp liền kề Ngô Thị Nhập - Đẹp ở ngay - Ô tô đổ cửa - Chủ tự xây - Khu VIP quận…
7 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Chương
5Bán nhà Cầu Giấy 40m2 ôtô vào nhà- lô góc-kinh doanh giảm chào cực sâu
8 tỷ40 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thị Hương
1Bán nhà Đông Anh 43m2, 4 tầng, mặt tiền 3m, giá 2, 75 tỷ
2.8 tỷ43 m²3 pn2 wcHuyện Đông Anh, Hà NộiTrần Hải Sơn
1Hiếm nhà đẹp Nam Dư, oto đỗ cửa, gần hỗ ở sướng, nhà đẹp ở ngay, chủ ở có lộc
3 tỷ43 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
4Nhà phân lô, ô tô tránh cực hiếm: Trường Chinh - Giải Phóng
9 tỷ80 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiCuongTho888
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
