4
Bán nhà phố Vũ Hữu, 48m x4T MT 3m giá 4,5tỷ
4.5 tỷ48 m²4 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Đình Hồng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
4Bán nhà nhỉnh 4 tỷ, nhà phố Minh Khai, 35m , 4 tầng, 3 mặt thoáng
4.2 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐÀO TÙNG DƯƠNG
6Bán nhà Phú Diễn, Từ Liêm, 32m, nhà mới, ở ngay, ô tô vào nhà, cực gần phố, giá nhỉnh 3 tỷ.
3.5 tỷ32 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Hương
5Chủ cần bán nhà Cầu Giấy, DT 45m² x 5 tầng, cửa khóa số chống trộm thông minh, giá nhỉnh 6…
6.2 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thị Hương
3Bán Nhà riêng chính chủ tại Hai Bà Trưng giá chỉ 2,2 tỷ
2.2 tỷ46 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Thien bds
7Nguyễn An Ninh - Trương Định _ Diện tích 34M2 nhà mới - 5 Phòng _ Giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ34 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiKim Thanh
5Bán nhà khu vực Trường Chinh, Ngã Tư Sở, vị trí cực đẹp, ô tô đỗ cửa, giá nhỉnh 4.3tỷ
4.3 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLưu Thiện Trường
6Chủ cần bán nhà Nguyễn Khang Cầu Giấy 48m ôtô vào nhà 6 tầng thang máy kinh doanh giá nhỉnh 10…
10.7 tỷ48 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thị Hương
4Chính chủ bán nhà Trần Cung Cổ Nhuế 36m2 ô tô đỗ cổng nhà mới đập hộp kính koog giá…
4.6 tỷ36 m²3 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Hương
3Cần bán nhà gấp Xã Đàn, Đống Đa, 48m2, ô tô cách nhà 20m, giá 3 tỷ 8
3.8 tỷ48 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hữu Kiên
10Nhà Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, 72m2, 6 tầng, MT 5.5m, gara 2 oto, nội thất cao cấp ở ngay chỉ…
11.9 tỷ72 m²6 pn6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn huân
2Quy hoạch ra mặt đường, Bán nhà bát khối Long Biên, 42m2, 6t mt: 4,65m, giá thỏa thuận
6 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Đặng Mạnh Quân
5Bán nhà Hoa Bằng, Cầu Giấy, 40m, ô tô đỗ cửa, gần phố, mặt tiền rộng, giá nhỉnh 5 tỷ
5.5 tỷ40 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thị Hương
2Bán nhà Thúy Lĩnh 50 triêu/M2 – Ngõ ô tô thông – Khu trung tâm, gần chợ, trường học
3.5 tỷ63 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDũng
Bán nhà đẹp 41m2 tại Mỗ Lao Hà Đông
4.7 tỷ41 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Toàn
6Bán nhà Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, 45m2, ô tô vào nhà, kinh doanh, nhà siêu đẹp, giá nhỉnh 5 tỷ.
5.4 tỷ45 m²4 pnQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Hương
5Bán nhà mặt ngõ Thái Hà, Đống Đa. 102m2, 5T, MT 5m, 25 tỷ. Ô tô tránh, sát mặt phố, KDoanh đa…
25 tỷ102 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
4Bán nhà phố Đội Nhân, Ba Đình. Dt 58m, 5t, mt 5m, 12,6 tỷ. Vị trí trung tâm, Ô tô vào nhà, Ở…
12.6 tỷ58 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiAn Thổ Cư
7Cần bán căn nhà 52m2, mặt tiền 4.6m, 5 tầng dân xây mới, giá 5,6 tỷ, đường Nguyễn Văn Cừ
5.6 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn huânBán nhà Nam Dư, nhà mới - Về ở ngay - Ôtô đỗ cửa - Tặng nội thất cơ bản - Khu vực phát…
3.5 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
