1
Bán nhà ngay da sy, ha dong 36m2 5 tang giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
ngo quang dong
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.829 tin rao
Bán nhà Giáp Bát, Hoàng Mai, Diện tích 42m² x 6 tầng, nhỉnh giá 3 tỷ
3 tỷ42 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn Quyền
1Bán nhà Lê Lợi, Hà Đông, 10m ra ô tô, ngõ ba gác, DT 62m², giá chỉ 70 triệu/m²
4.3 tỷ62 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Hải LinhBán nhà riêng căn góc Đống Đa, gần ô tô, ngõ thông, có thang máy, DT 42m² x 6 tầng, chưa đến…
8 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đức Minh
1Bán nhà Hoàng Mai 31M 4 tầng mặt tiền 4m - Gía 3.2 tỷ ra Lộc Mạnh
3.2 tỷ31 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
2Bán nhà Khâm Thiên Đống Đa, 33m2*4 tầng, mặt tiền 5m hơn 2 tỷ, gần đường oto đi qua
Thỏa thuận33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitran van tungNhà riêng Quận Cầu Giấy khách ưng là bán – Chỉ 4x tỷ X 5 tầng X 30M2
4.3 tỷ30 m²2 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Đức Minh
2Ban Nhà khâm thiên đống đa,33m2*4 tầng,mặt tiền 5m hơn 2 tỷ,gần đường oto đi qua
2 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitran van tung
1Cần bán nha xom ha dong 30m2, 3 tầng, 2.6 tỷ.
2.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộingo quang dongBán nhà Trung Kính 94m2 giá trên 8 tỷ xíu. Chủ cần bán gấp để ra nước ngoài định cư.
88 triệu94 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộingọc dươngSIÊU HIẾM - Trần Duy Hưng nhà 5 tầng mặt tiền 5m giá chỉ 4.75 tỷ
4.7 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thế LựcBán nhà Trần Cung 55m2 giá hơn 2tỷ. Cần bán cho anh chị em có thiện chí mua.
23.5 triệu55 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộingọc dương
3Siêu phẩm nhà LÔ GÓC cực đẹp tại Tả THANH OAI - THANH TRÌ - HAI MẶT THOÁNG - 30M RA Ô TÔ TẢI…
2.1 tỷ40 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Thị Hướng
2Bán nhà nhỉnh 4 tỷ có ngay siêu phẩm mặt ngõ, Thái Hà, Đống Đa: 35m, Ô tô đỗ cửa
4.2 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộingyuyenvanphong
2Bán nhà Khâm Thiên, 30m2, 5 tầng, gần ô tô, giá 4 tỷ 350
4.4 tỷ30 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hữu KiênBán nhà Lê Hồng Phong, Hà Đông, Ô tô vào nhà, 35m2, hơn 5 tỷ
5.7 triệu35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Hải Linh
1Vua mặt phố: Bán nhà mặt ngõ Đội Cấn: 21.5 tỷ - 208m 3.5 tầng, Mt 6m. Căn góc - Cam kết thật
21.5 tỷ208 m²6 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
VUA MẶT PHỐ
6Bán nhà Trần Cung - Phạm Văn Đồng - Bắc Từ Liêm 35M 3.X tỷ (393)
3.7 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐặng Tuấn
5Nhà đẹp Vĩnh Hưng, lô góc 3 mặt thoáng, ngõ thông, gần oto, gần phố, 30M2 4 tầng, 3.1 tỷ ra…
3.1 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
11Chưa đến 3 tỷ sở hữu ngay biệt thự 4 tầng, mới 100%
2.7 tỷ33 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn Xướng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
