1
Bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh – Ngõ Thông – Ô Tô đỗ - DT108m2.Giá 26.5tỷ
26.5 tỷ108 m²3 pn5 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Tú
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.829 tin rao
3BÁN NHÀ MINH KHAI, NGÕ THÔNG, 3 GÁC ĐỖ CỬA, 37M x 3 TẦNG, 3,95 TỶ
4 tỷ37 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
ĐÀO TÙNG DƯƠNG
4Bán nhà ngõ 379 Đội Cấn, Ba Đình, chính chủ. Diện tích 52.2m2, mặt tiền rộng 4.5m, giá…
6.4 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiViệt TK
7Bán nhà Cầu Giấy 45m2 xây 7 tầng thang máy ô tô vào nhà đẹp giá cả thương lượng cực sâu
9 tỷ45 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thị Hương
1Bán nhà Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, giá 3.7 tỷ, ô tô cách nhà 10m
3.7 tỷ35 m²3 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hạnh
2Hiếm nhà đẹp Lĩnh Nam - OTO đỗ cửa - Gần hồ ở sướng - Nhà đẹp ở ngay - Chủ ở có lộc
3 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
6Bán nhà ngay Đặng Thái Thân, ba bước đến ngay hồ Hoàn Kiếm, 35m, 7,8 tỷ
7.8 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiLê Nam Thắng
3Bán nhà phố Phạm Ngọc Thạch –phân lô 2 mặt ngõ - ô tô dừng đỗ-DT76m2.Giá 15.2tỷ
15.2 tỷ76 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Tú
Bán nhà oto đỗ cửa khu đô thị Đền lừ _ Hoàng Mai, Tam trinh, Minh khai; 55m2 - 4 tầng - 9,45 tỷ
9.5 tỷ55 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng đình thắng
2Bán nhà đẹp hiểm, hơn 4 tỷ ngay Dương Quảng Hàm
4.5 tỷ50 m²8 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hạnh
1Bán nhà đẹp Lạc Long Quân, hơn 5 tỷ, 4 mặt thoáng
5.6 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Hạnh
4Bán nhà phân lô quân đội, ô tô đỗ cửa, dt 50m2 4 tầng
8.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộinguyễn mạnh cường
4Bán nhà riêng nhỉnh giá 5 tỷ, siêu phẩm Thái Thịnh, Đống Đa, DT 80m²
5.5 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộingyuyenvanphong
4Bán nhà phố Vũ Hữu, 48m x4T MT 3m giá 4,5tỷ
4.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình Hồng
4Bán nhà nhỉnh 4 tỷ, nhà phố Minh Khai, 35m , 4 tầng, 3 mặt thoáng
4.2 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐÀO TÙNG DƯƠNG
6Bán nhà Phú Diễn, Từ Liêm, 32m, nhà mới, ở ngay, ô tô vào nhà, cực gần phố, giá nhỉnh 3 tỷ.
3.5 tỷ32 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Hương
5Chủ cần bán nhà Cầu Giấy, DT 45m² x 5 tầng, cửa khóa số chống trộm thông minh, giá nhỉnh 6…
6.2 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thị Hương
3Bán Nhà riêng chính chủ tại Hai Bà Trưng giá chỉ 2,2 tỷ
2.2 tỷ46 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Thien bds
7Nguyễn An Ninh - Trương Định _ Diện tích 34M2 nhà mới - 5 Phòng _ Giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ34 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiKim Thanh
5Bán nhà khu vực Trường Chinh, Ngã Tư Sở, vị trí cực đẹp, ô tô đỗ cửa, giá nhỉnh 4.3tỷ
4.3 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLưu Thiện Trường
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
