3
Bán nhà phố Quang Trung, ngõ oto tránh cách nhà 10m, 39m2 - Giá chỉ 4,6 tỷ.
4.6 tỷ39 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Tiến Duy
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.829 tin rao
4Bán nhà căn Hoa hậu Đống Đa - Nhỏ xinh 5 tầng - Ngõ rộng thoáng - Gần hồ Ba Mẫu!3.2 tỷ…
3.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBàng Thùy Anh
4Chính chủ bán gấp LK khu La Khê, ngõ container – Diện tích 60m2 - Hơn 9 tỷ.
Thỏa thuận60 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Tiến Duy
4Ngôi Nhà 4 Tầng Tại Thịnh Quang, Thái Thịnh, Đống Đa, 48m2, Giá 6.5 Tỷ - Ô Tô Gần
Thỏa thuận48 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLò Hoàng Giang
Bán nhà siêu hiếm, mặt phố Quang trung, Hà Đông, kinh doanh các mặt hàng.
7.1 tỷ40 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiĐỖ VĂN CƯỜNG
6Bán gấp 30m2 - 4 tầng - GIÁ 3,1 tỷ - KHƯƠNG TRUNG - THANH XUÂN - nhà đẹp
3.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn Quang
7Bán nhà Vương Thừa Vũ, DT 32m² x 6 tầng mới xây, 70m ra mặt phố, ngõ rộng thoáng, giá chỉ…
4.7 tỷ32 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn Tường
5chủ nhà cần bán gấp, 30M2 - 5 Tầng - nhỉnh hơn 3 tỷ - phố Quan Nhân
4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn Quang
4Bán nhà Lô góc - Kinh doanh - Ô tô đỗ cửa - Trung tâm quận Đống Đa
4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Đức Anh
5Giảm 500tr! Phố VIP Pháo Đài Láng, 20m ra phố, ngõ nông rộng, mặt tiền rộng, nở hậu, S 44m2…
6.7 tỷ43.08 m²Quận Đống Đa, Hà NộiGiang Nguyễn Văn
8Cần bán gấp nhà Cầu Giấy, 36m2, 4 tầng, giá chỉ 5 tỷ. Ngõ thông, khu tiện ích, gần Đại…
5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDương Tùng Sơn
3Cần bán ngay nhà Cổ Nhuế, DT 31m² x 2 tầng, giá chỉ 2.8 tỷ, cách 10m ra ôtô, ngõ rộng đẹp.
2.8 tỷ31 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDương Tùng Sơn
4Cần bán nhà ngõ 31 Nguyễn Cao, Lò Đúc, Hai Bà Trưng, 25m, giá 3 tỷ 9
3.9 tỷ25 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hữu KiênBán nhà trung tâm quận Đống Đa - Phố VIP Thái Hà - Nhà đẹp như tranh - 2 thoáng.
3.6 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thế Lực
11Bán căn nhà tại Thụy Khê, Tây Hồ, Hà Nội chỉ 10m ra tới mặt đường lớn
5.9 tỷ6 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Công Bằng
2Bán nhà Cát Linh, Đống Đa, DT 27m² x 4 tầng, hơn 2 tỷ, nhà đẹp, ở ngay, bán gấp
2.4 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
2Bán gấp, chủ đi nước ngoài - Giảm 500 triệu nhà Hào Nam - Diện tích 40m² - 3 tầng, MT 3m -…
4 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Huyền Trang
5Cần bán nhà 35 m2 Trần Cung - Mặt ngõ kinh doanh - Ngõ ô tô - Tặng full nội thất - 4.85 tỷ
4.9 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang Phông
6Hot! Chỉ 2,95 Tỷ Có Ngay Nhà 4T Phố Đào Tấn, 3m Ra Oto Tránh, Sổ Đỏ Vuông Vắn, Có TL
3 tỷ21 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoàng Phú
6Bán gấp nhà phố Cát Linh, ngõ nông, hai thoáng, 40m2 x 5 t, mt 5m, sổ đỏ chính chủ chỉ 5,5 tỷ…
5.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng Phú
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
