Bán nhà trung tâm quận Đống Đa - Phố VIP Thái Hà - Nhà đẹp như tranh - 2 thoáng.
3.6 tỷ30 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thế Lực
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
11Bán căn nhà tại Thụy Khê, Tây Hồ, Hà Nội chỉ 10m ra tới mặt đường lớn
5.9 tỷ6 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Công Bằng
2Bán nhà Cát Linh, Đống Đa, DT 27m² x 4 tầng, hơn 2 tỷ, nhà đẹp, ở ngay, bán gấp
2.4 tỷ27 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
2Bán gấp, chủ đi nước ngoài - Giảm 500 triệu nhà Hào Nam - Diện tích 40m² - 3 tầng, MT 3m -…
4 tỷ40 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Huyền Trang
5Cần bán nhà 35 m2 Trần Cung - Mặt ngõ kinh doanh - Ngõ ô tô - Tặng full nội thất - 4.85 tỷ
4.9 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang Phông
6Hot! Chỉ 2,95 Tỷ Có Ngay Nhà 4T Phố Đào Tấn, 3m Ra Oto Tránh, Sổ Đỏ Vuông Vắn, Có TL
3 tỷ21 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoàng Phú
6Bán gấp nhà phố Cát Linh, ngõ nông, hai thoáng, 40m2 x 5 t, mt 5m, sổ đỏ chính chủ chỉ 5,5 tỷ…
5.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng Phú
1Bán nhà Triều Khúc, 5 tầng lô góc ở ngay, 2 mặt ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh nhỏ, giá 3.x tỷ
Thỏa thuận28 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Tuấn Hiệp
4Nhà ngõ 295 phố Bạch Mai, 31m2, 3 tầng, giá chưa đến 3 tỷ
2.7 tỷ31 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hữu Kiên
5Chính chủ bán nhà lô góc Xuân Đỉnh Từ Liêm, DT 45m² x 5 tầng oto vào nhà 8,55 tỷ
8.6 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMINH HẰNG
5Gấp! Bán nhà Phố Vũ Thạnh, Đống Đa, sát phố, ngõ ba gác, 50m2x3T, MT 7m, sổ đẹp chỉ 5,7…
5.7 tỷ50 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hoàng Phú
5Ngõ rộng, nhà mới! Tam Trinh 45m² x 4 tầng chỉ 3.8 tỷ Lh: 0865081886
3.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐức
10Thật 100%! Bán nhà ngõ 151 Láng Hạ, Nhà mới xây cực Sang, Lô góc 3 mặt thoáng, DT 40m² x 5 tầng
6.9 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiGiang Nguyễn Văn
5Chính chủ bán nhà Trần Đại nghĩa, ô tô vào được, 49m2 kinh doanh tốt, 7,6 tỷ.
7.6 tỷ49 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê vân Anh
6Biệt Thự mini Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Tây Hồ. Dt 70, Mt 6m, 19.8 Tỷ. Phân Lô, Gaza, Ở sướng
19.8 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
An Thổ Cư
9Chính chủ bán nhà lô góc 2 mặt ngõ DT 32m2 - 5 tầng tại ngõ 219 Phố Định Công Thượng
3.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Bình
5Bán Gấp Nhà Quận Ba Đình, Sát Phố Cổ, Mới Đẹp, 40m2x4T, MT 4,2m, Sổ Đỏ Đẹp chỉ 4,2 tỷ…
4.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoàng Phú
2Bán nhà Vĩnh Hưng, lô góc thoáng sáng, ngõ thông ôtô tránh, diện tích 40m², giá gần 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
3Bán nhà Thanh Lân, lô góc thoáng sáng, ngõ thông ôtô tránh, 40m, giá khoảng 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Kim Tuyến
5Tòa chung cư mini Cầu Giấy nhiều thoáng - Sucoc đỗ cửa - 7T mới - 62m2, Giá vốn từ 10 tỷ
10 tỷ62 m²14 pn14 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phương ccmn
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
