10
Bán căn nhà tại Võ Chí Công đầu giáp Hoàng Quốc Việt,Hà Nội
4.7 tỷ34 m²3 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Công Bằng
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.827 tin rao
3Bán nhà ngõ 16 Thái Hà 45m, 4 tầng, ngõ 3 gác, 5 tỷ 35
5.4 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hữu Kiên
1Bán nhà mặt phố KHÚC HẠO Quận Ba Đình, 55m2, Mặt Tiền 6,2m chỉ 14 tỷ
14 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộiđức phúc
1Bán Nhà riêng Phố Minh Khai - Ô tô - Kinh doanh đông đúc - 62m2 x 5 tầng
58 tỷ62 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hữu Thắng
1Bán Nhà riêng Phố Đại La - Ô tô - Kinh doanh đông đúc - 62m2 x 5 tầng
Thỏa thuận62 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hữu Thắng
7Cần bán nhà gấp phố Phùng Chí Kiên: 36m2, ô tô vào nhà chỉ 6.x tỷ
6.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn việt hùng
5Bán nhà Mỹ Đình. Mặt ngõ ô tô chạy. DT 31m2 x 3T. Giá bán nhà 5.95 tỷ
6 tỷ31 m²3 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Ngọc Thu
6Chính chủ bán căn nhà 4 tầng 48m, mới xây, để thu hồi vốn, chỉ 4,15 tỷ
4.2 tỷ48 m²8 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDo Minh Huyen
56.X tỷ - DƯƠNG QUẢNG HÀM - Ô TÔ TRÁNH- NGÕ THÔNG - NHÀ MỚI - FULL NỘI THẤT - CÁCH BÃI Ô
6.5 tỷ39 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Minh Thư
Bán nhà chính chủ Thổ Quan Dt 32 m x 5 Tầng mt 4.5 m giá 4.5 tỷ Đống Đa
4.5 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị LaiTrung tâm đống đa - 4 ngủ - Đầy đủ công năng. Bán nhà Thổ Quan Đống Đa 30/35T2 x 4 tầng 4 m…
3.6 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Lai
1Nhỉnh 10 tỷ có nhà phân lô, vỉa hè, ô tô tránh Phố Mạc Thái Tổ - Cầu Giấy
10 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Nga
1Nhà phân lô Nguyễn Khang vip 11 tỷ
11 tỷ50 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Nga
6Bán nhà cực hiếm khu vực Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, full nội thất
4 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Việt Anh
6Bán nhà phố Lĩnh Nam, ô tô đỗ cửa, tiện ích bất ngờ, diện tích 40m² x 5 tầng, giá nhỉnh…
3.6 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Huyền
8Bán nhà Nam Từ Liêm ô tô đỗ cửa, vào nhà, ngõ rộng 35m2 4,2 tỷ
4.2 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyễn khánh lê
5B️án nhà đẹp Hà Nội - mặt ngõ 3m - kinh doanh online 37m × 5. 4.4 tỷ. gốc đề
4.4 tỷ37 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Văn Tuấn
3Bán nhà ngõ 354 Trường Chinh, 5 tầng, thang máy, mặt tiền 7 m, 5 tỷ 5
5.5 tỷ30 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hữu Kiên
6Bán nhà Võ Chí Công, quận Cầu Giấy, 30m2 5 tầng
3.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Văn QuangCần bán nhà Phan Đình Giót - Thanh Xuân giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị Lai
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
