6
Bán nhà đẹp Tây Mỗ, view Aeon, thiết kế hiện đại, DT 32m² x 5 tầng, giá 3,15 tỷ (có thương…
3.2 tỷ32 m²3 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phan Linh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
4Cách phố 50m, 3 ngủ đẹp dân tự xây, về ở luôn, giá 3.65 tỷ, Ngỗ Quyền, Hà Đông
3.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Phạm Văn Bình
1Bán nhà lô góc 2 thoáng Thanh Xuân – S 60M2 – 4 Tầng – MT 6M giá nhỉnh 6 tỷ
Thỏa thuận60 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộinguyenlinh
4Trung tâm Đống Đa, xe ba gác đỗ cửa, ngõ nông, 38.6m2 * 4 tầng
4.3 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiGiang Nguyễn Văn
6PHỐ ÁI MỘ-TRƯỚC NHÀ OTO TRÁNH- GARA 2 OTO- FULL NỘI THẤT- NHÀ THIẾT KẾ SIÊU ĐẸP- GIÁ ĐẸP…
17.9 tỷ60 m²3 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Mạnh Linh
7Cần bán tòa nhà văn phòng ngõ 42 Phố Thịnh Liệt, cách mặt đường Giải Phóng chỉ khoảng 300m
7.6 tỷ51 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Diên
5Chỉ hơn 6 tỷ có nhà mặt ngõ Thái Thịnh - Thông tứ tung - Kinh doanh tốt - 43M - 5 Tầng
6.3 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn duy Văn
5CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ - BẰNG LIỆT - NHÀ ĐẸP - NỞ HẬU - 3 MẶT THOÁNG - CHƯA ĐẾN 70TRIỆU/M2
Thỏa thuận52 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Cảnh Đàn
6NHỈNH 5 TỶ CÓ NGAY NHÀ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA-LÔ GÓC-Ô TÔ ĐỖ CỬA- 30M- 6 TẦNG DÂN XÂY
5.2 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn duy Văn
5Bán nhà Cầu Giấy, phố Hoàng Sâm, kinh doanh, 2 mặt thoáng, 55m2, giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ55 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Sơn
4Bán nhà Khương Đình, 39m2, 4 tầng, giá 4 tỷ, Thanh Xuân.
4 tỷ39 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Thị Thảo
8Bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông 32m² x 5 tầng nội thất lung linh, ô tô đỗ cửa, cách chợ chỉ 10m
4.8 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Tình
3️Bán nhà mới - thiết kế hiện đại - tiệm cận đầy đủ tiện ích - 37m×5t 4,8tỷ.
4.8 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Văn Tuấn
6Nhà đẹp dân xây - Phố Nghĩa Đô - Ô tô tránh - Thông thoáng ở ngay (395)
17.8 tỷ57 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng Tuấn
9⭐Hoàng Ngân - Nhà mặt ngõ 3M thông, ô tô đỗ cách 15M: 40M, 4 tầng, nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Thế Như
4Chủ nhà cần bán căn nhà 30m2x5 tầng, 3 ngủ, đầy đủ tiện nghi.
Thỏa thuận30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Tùng Lâm
6Bán nhà Ba Đình, ngõ 97 Văn Cao, gần Hồ Tây, kinh doanh, vỉa hè, ô tô tránh, 60m2, giá 14.5 tỷ
14.5 tỷ60 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Sơn
11Chính chủ bán nhà DT 50m² x 5 tầng và thang máy tại ngõ 124 Do Nha - Nam Từ Liêm
6.5 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHải Nam
Bán nhà mặt ngõ, Phạm Văn Đồng sổ đỏ 5.9 tỷ
5.9 tỷ57 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Văn Giới
3Bán Nhà Phố Định Công Thượng diện tích 45m² x 5 tầng,Giá 4.25 tỷ có thương lượng
4.3 tỷ45 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thu Trang
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
