Cần bán nhà Đường Phạm Văn Đồng Diện tích 47m² x 4 tầng, Giá 5.7 tỷ
5.7 tỷ47 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Lê Văn Giới
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.827 tin rao
6Bán nhà ngõ 1 Bùi Xương Trạch, Full nội thất, Diện tích 30.2m² x 5 tầng, giá 3.85 tỷ
3.9 tỷ31 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Hồng Hải
9Nhà mới đẹp 35m2 xây 5 tầng mặt ngõ 10m ra phố Hồ Tùng Mậu, Mai Dịch, Cầu Giấy. Giá 4.3 tỷ
4.3 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Vương Việt Trọng
5Bán nhà VIP Pháo Đài Láng - ngõ rộng, giao thông thuận lợi, tiện ích ngập tràn 36T1/38T2,3,4,…
6.2 tỷ36 m²5 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLê Văn Tuấn
4Bán nhà Lĩnh Nam, Hoàng Mai, phân lô ô tô đỗ cổng, nhà mới ở ngay, chỉ có 3 tỷ 400
3.4 tỷ33 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiTừ Quốc ViệtChính chủ bán nhà ngõ rộng ô tô đỗ cửa 1 tỷ 750
1.8 tỷ18 m²2 pn1 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLại thế hiển
1Bán nhà trung tâm Đống Đa, 3pn công năng, nhà đep full nội thất
3.8 tỷ32 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Quang Huy
1Bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội diện tích 30m2 Nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ30 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Duy Linh
4Bán nhà Bùi Xương Trạch Thanh Xuân đường oto kinh doanh 52m2 xây 4 tầng 6,6 tỷ.
6.6 tỷ52 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộivũ mạnh dũng
4Bán nhà Xã Đàn, Đống Đa, diện tích 42m2, 5 tầng, nhỉnh 4 tỷ, nhà thoáng, full nội thất.
4.2 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
5Cần bán gấp nhà Trần bình, 42m x 4 tầng, giá nhỉnh 6 tỷ
6.9 tỷ42 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn việt hùng
5Bán nhà TRẦN QUỐC VƯỢNG – 36m2 – 4 tầng – mặt 3.3 – chào 5.x tỷ
5.3 tỷ36 m²4 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn việt hùng
3BÁN NHÀ MIẾU ĐẦM NAM TỪ LIÊM 33M, 4 TẦNG, HƠN 3 TỶ, KINH DOANH, OTO QUA NHÀ.
Thỏa thuận33 m²2 pn2 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộihuệ chi
7️ Bán nhà mới đẹp - Đại La - Hai Bà Trưng - Xe ba gác tránh ba gác. 27/32T2×5. MT5M. 4,3 tỷ.
4.3 tỷ27 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Văn Tuấn
10Bán căn nhà tại Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội 32m2 giá 4,65 tỷ
4.7 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiHoàng Công Bằng
5NHÀ ĐẸP,DT 50M, KHƯƠNG ĐÌNH, NGAY NGÃ TƯ SỞ, MT 4,3M, 4 TẦNG, 6 PHÒNG NGỦ, GIÁ 6,3 TỶ
6.3 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Pham Văn Muốn
4️ NHÀ ĐẸP - THANG MÁY CHẠY VÈO VÈO - NGÕ RỘNG THOÁNG GẦN OTO 40M×6.8.7TỶ.
8.7 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Văn Tuấn
2Bán nhà Ngõ Ỷ La, Dương Nội Hà Đông, 58m2, giá 2.9 tỷ.
2.9 tỷ58 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Anh
6Bán nhà Hồ Tùng Mậu – 39m2 – 5 tầng – mặt 4.2 – Chào 5.x tỷ
5.3 tỷ39 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn việt hùng
6Bán nhà phố Võ Chí Công, 40m x 6 tầng, tặng nội thất giá nhỉnh 7 tỷ
7.5 tỷ40 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộinguyễn việt hùng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
