Bán nhà Cầu Giấy 35m2x 4 tầng Xuân Thuỷ.
Thỏa thuận35 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phan Thị Thu Hà
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
4Bán nhà đẹp phố Hương Viên – 30m2 – Nhà 5 tầng mới thiết kế sang trọng
Thỏa thuận30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Thị Huyền Ngọc
8Cần bán nhà ở luôn phố Bạch Đằng chỉ 2,75 Tỷ
2.8 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhan Hoài Nam
1Nhà đẹp Ba Đình - Mua nhà tặng kém nội thất xin - Văn minh - An ninh đảm bảo, MT 5.3m, 2.65 tỷ
2.7 triệu22 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ninh
7Chủ cần bán gấp nhà Hoàng Mai 63m2, 4 tầng, kinh doanh sầm uất, chỉ nhỉnh 7,85 tỷ
7.9 tỷ63 m²9 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Thanh Long
3Chỉ 2.3 tỷ có ngay nhà 32M với thiết kế 3 tầng
2.3 tỷ32 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Văn Thịnh
2Bán Nhà ngõ 61 Vạn Phúc - Hà Đông. DT:30M - 4 tầng - 3.5 tỷ. Ô TÔ đỗ gần, ngõ to rộng.
3.8 tỷ30 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiHồ Thị Phương Lan
1Bán nhà riêng Xuân Đỉnh - Dưới 3 Tỷ có nhà ở luôn - Ngõ nông - Gần khu ngoại giao đoàn Từ…
3.2 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTuan Vu
1Nhà Đẹp Diện Tích 43M2X5T MT 4.6M- Đô Xe Ô Tô Trước Cửa Nhà Thoải Mái
4.6 tỷ43 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Ninh
1Nhà đẹp Phố Trương Định,Dân trí tuyệt vời, 30m2, 4,75tỷ
4.8 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Kim Thoa
3Bán nhà Xã Đàn 2, Đống Đa, 45m2 x 4 tầng, lô góc, ngõ rộng, chỉ 3.9 tỷ LH 0333649396
3.9 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộivuthang
7Bán nhà Hoàng Hoa Thám - Nhỉnh 3 tỷ - 5 tầng 40m2 - tặng full nội thất. Nhà đẹp ở ngay
3.9 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Trần Quốc ThắngBÁN NHÀ TẠI NHÂN HOÀ-NHÂN CHÍNH - GIÁ 4.8 TỶ
4.8 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMinh MinhBán nhà đẹp Hồng Hà - Hoàn Kiếm, nhà chính chủ 32m2, 5 tầng - 3.5 tỷ , lô góc, ô tô lùi…
3.5 tỷ32 m²Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiTrần Hoài ThươngBán nhà trung tâm Ba Đình 35m*5 tầng,1 nhà ra phố,chỉ hơn 4.6 tỷ
4.6 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiTrần Hoài Thương
5Tặng 1 cây vàng và toàn bộ nội thất cho khách mua nhà trong tháng 28/2023
990 triệu33 m²5 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ văn phượng
1Hàng hiếm 20m oto tránh phố Nhân Hoà - Thanh Xuân 45m 4 tầng chỉ hơn 4 tỷ
4 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingọc dũng
6Bán nhà Kim Mã 5 tầng - 36 m2 – 4,3 tỷ siêu hời - Full nội thất - Xách vali ở ngay
4.3 tỷ36 m²3 pnQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Quốc Thắng
4Sổ nở hậu - Nhà đẹp giá ngon - Trung tâm chợ Đồng Đinh - Thạch Bàn - Tiện ích đầy đủ
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Thịnh
6(Giá tốt ) Bán nhà Cầu Giấy – 5 tầng 30 m2 - Nhỉnh 3 tỷ cực hiếm - Nhà đẹp ở luôn
3.6 tỷ30 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Quốc Thắng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
