12
Bán nhà riêng chính chủ ngõ 181 đường Trần Phú (gần nhà ga tàu điện trên cao)
3.8 tỷ30.5 m²3 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Thuỷ nguyễn
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.830 tin rao
2Bán nhà Hoàng Mai 30m2 4Tầng, mặt tiền 4.3m ngõ ô tô vào - giá 2,x tỷ có thương lượng,
2 triệu30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLương hoàng hải
2Bán nhà tập thể tầng 1 văn quán hà đông hà Nội,2ngủ,1khách,20m2 sổ,50m2 sử dụng.1.15 tỷ
1.2 tỷ50 m²2 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNghiêm Huy Hiệp
3Bán rẻ gấp nhà Trường lâm 31m, cách ô tô tránh 10m, vị trí siêu nhân, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Thị Thủy
3Bán nhà Vĩnh Hưng, Hoàng Mai 40m2 5 tầng mặt tiền 4m giá 3.x tỷ
3.5 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLương hoàng hải
Bán nhà Long Biên Phố Ngọc Thụy diện tích sử dụng 32m2 4 tầng, giá bán chỉ nhỉnh 2 tỷ
2 tỷ32 m²2 pnQuận Long Biên, Hà NộiĐịnh Địa Ốc Hà Nội
4Bán nhà riêng Việt Hưng nhỉnh giá 7 tỷ, DT 55m², ô tô vào tận nhà, ga ra, thang máy, 0987883182
7.3 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà NộiNgô Thị Thủy
2Bán nhà riêng tại Hào Nam, ra mặt phố chỉ 3 bước, DT 24m² x 5 tầng, giá 4,1 tỷ 0978974345
4.1 tỷ24 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLương Mạnh HiếuBán nhà riêng Xã Đàn, DT 45m² x 4 tầng lô góc, 2 MT, ô tô đỗ cửa, KD tốt, nhỉnh giá 6 tỷ
6.1 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Thu Hương
7Bán nhà phố Đại Từ (Gần đường Giải Phóng) DT: 65m2 x 4T, giá 6.5 tỷ, ô tô gần cửa
6.5 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương văn Tú
2Cần bán nhà Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, 48m2, ô tô cách 20m, giá 3 tỷ 8 - 48 m2
3.8 tỷ48 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hữu Kiên
5Bán nhà Thái Thịnh 46m2, lô góc, ô tô tránh
Thỏa thuận46 m²9 pn9 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn văn minh
2Bán nhà tại Vĩnh Hưng, Hoàng Mai 38m2, mặt tiền 4m giá 3.x tỷ
3.5 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiLương hoàng hải
1BÁN NHÀ TẠI PHAN ĐÌNH GIÓT - NHÀ ĐẸP GIÁ 4.85 TỶ
4.9 tỷ34 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiMinh Minh
7CHỊ GÁI NHỜ BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH 32m2 , Giá 3.6 TỶ - GẦN NGOẠI GIAO ĐOÀN, Ô TÔ 16 CHỖ ĐỖ CỔNG
3.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thị Hương
3Quá rẻ bèo, to diện tích, Bán rẻ nhà Ô Cách 43m² x 3 tầng giá 3,3 tỷ, 10m ô tô tránh nhau
3.3 tỷ43 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Thị Thủy
7Bán nhà Từ Liêm, nhà 5 tầng, lô góc 2 thoáng - Có khu để xe riêng biệt hoàn toàn
Thỏa thuận48 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Hoàng Kim NgânBán nhà 3 tầng, mặt ngõ thoáng rộng, ô tô cách 30m2, DT30m2, mặt tiền 4.5m tại Thanh Trì
3.4 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Văn Hiệp
1Bán nhà mới xây mặt ngõ to Đường Lĩnh Nam, ô tô tránh, 45m, 4,5 tỉ.
100 triệu/m245 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenthanh
1Bán nhà Thái Hà - ô tô tránh - hai thoáng diện tích 44m2
6 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Thi yen
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
