NHANH MỚI CÒN! 5,1 tỷ có bán nhà 30m² phố Dương Lâm – Hà Đông
5.1 tỷ30 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Bá Tú
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.756 tin rao
Chỉ 5,2 tỷ có nhà riêng tại Ngô Quyền – Hà Đông
5 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Bá Tú
1Cần bán nhà riêng đường Phan Đình Giót Hà Đông 40m² ô tô đỗ cửa 6,3 tỷ
6.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Quốc Hùng
1Bán nhà Bế Văn Đàn, phân lô bàn cờ ô tô đỗ cửa. Nhà 50m2*5 tầng giá 5.1 tỷ
5.1 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà NộiBùi Mạnh Tâm
6Siêu phẩm nhà Hồ Tùng Mậu, trung tâm Cầu Giấy ngõ thông mặt tiền rộng, lô góc siêu, giá rẻ
10 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Quốc Thắng
9Bán Nhà Vĩnh Hưng Lĩnh Nam Hoàng Mai 5 tầng -38 m2 Lô góc mặt tiền 4,3m -3,15 tỷ Lh 0971426909
3.2 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộicaovancong81
5Bán nhà riêng chợ Khâm Thiên, Đống Đa, 25m² x 4 tầng, 2,15 tỷ, nhà sát phố
2.2 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào LoanBán nhà đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, ô tô, sát phố, 4 tầng, 2. X tỷ
2 tỷ21 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bùi Thanh Dũng
3Ngõ 108 Ngọc Hà sát cạnh Lăng Bác – Nhà 30m2 chỉ 2.95 tỷ - SĐCC nở hậu
3 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyen HaNhà đẹp phố Tân Mai DT50x2T ngõ thông, khu phân lô cách ô tô 20m, an sinh tốt giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Kim Thoa
5Cần bán nhà Trần Khát Chân 24m2 *4 tầng, 2.5 tỷ
2.5 tỷ24 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđỗ thắng
8Bán nhà đẹp Phương Mai – Đống Đa, ngõ cực rộng, ô tô đỗ - sổ đỏ 35m2, 4 tầng, giá…
5 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Đức Anh
1Bán nhà Phố Lụa Vạn Phúc- Hà Đông 35m 4 tầng mặt tiền 3m mới đẹp giá chỉ hơn 3tỷ
3.6 tỷ35 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộingọc dũng
4Cần bán nhà Trần Khát Chân 30m2 *4 tầng, 2.9 tỷ
2.9 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđỗ thắng
6Siêu phẩm - Yên Hoà - Cầu Giấy - 30m2 x 5 T - 3 ngủ - 3 tỷ 5 - siêu đẹp
3.5 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTạ Đăng Thảnh
9Bán nhà Khâm Thiên, Đống Đa 40m2 x 4 tầng giá chỉ 4.5 tỷ nhà đẹp lung linh - 40M ra mặt phố
4.5 tỷ40 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Tuấn Dũng
5Cần bán nhà Trần Khát Chân 25m2 *4 tầng, 2.7 tỷ
2.7 tỷ25 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđỗ thắng
6Bán gấp nhà Ngọc Thụy, ô tô vào nhà, MB 50m2, 3 tầng, giá 5,4 tỷ.
5.4 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
ĐỖ MINH HOÀNG
6Bán nhà Trần Khát Chân 47m2, 3 tầng, mt3.5m, Ngõ Ô TÔ 20m, 3 THOÁNG, nhà đẹp long lanh, nhỉnh 4 tỷ.
4.2 tỷ47 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđỗ thắng
1Bán nhà siêu đẹp Thanh Xuân 35m 6 tầng thang máy thiết kế hiện đại giá chỉ 5.75tỷ
5.8 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộingọc dũng
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
