3
Quá rẻ bèo, to diện tích, Bán rẻ nhà Ô Cách 43m² x 3 tầng giá 3,3 tỷ, 10m ô tô tránh nhau
3.3 tỷ43 m²3 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Ngô Thị Thủy
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.755 tin rao
7Bán nhà Từ Liêm, nhà 5 tầng, lô góc 2 thoáng - Có khu để xe riêng biệt hoàn toàn
Thỏa thuận48 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVũ Hoàng Kim Ngân
Bán nhà 3 tầng, mặt ngõ thoáng rộng, ô tô cách 30m2, DT30m2, mặt tiền 4.5m tại Thanh Trì
3.4 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiPhạm Văn Hiệp
1Bán nhà mới xây mặt ngõ to Đường Lĩnh Nam, ô tô tránh, 45m, 4,5 tỉ.
100 triệu/m245 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenthanh
1Bán nhà Thái Hà - ô tô tránh - hai thoáng diện tích 44m2
6 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyen Thi yenBán nhà quân đội phân lô – Hai mặt ngõ ô tô – Dịch Vọng Cầu Giấy
6.3 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiTu Thi Ha
6Cần bán nhà 4,5 tầng, ngõ phố Phan Đình Giót, phường La Khê, quận Hà Đông
3.8 tỷ37 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Đức Cường
2Chính chủ cần bán nhà ngõ 7 phường Trung Liệt, Thái Hà, Đống Đa
7.4 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNgọc DượcBán nhà Chùa Láng, lô góc, ô tô đỗ cửa, diện tích 60m2, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoàng Hưng Thắng
3Bán nhà đường Nguyễn Văn Cừ Long Biên, gần bệnh viện Tâm Anh, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Viết Ngọc
1Bán nhà mặt phố Thái Hà, 38m2, 6tầng, 8T.
8 tỷ38 m²Quận Đống Đa, Hà NộiKiều Thị Ngọc Linh
4Cần bán nhà Khâm Thiên, 40m2 5 tầng, nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Loan
2Hiếm nhất, rẻ nhất , bán nhà mới tinh Phúc Lợi 5 tầng, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Thị Thủy
3Hiếm, rẻ, bán nhà Hoa Lâm 32m, 4 tầng, có thêm 6m lưu không, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Thị Thủy
3Bán nhà phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa - Nhà đẹp ở sướng - 30m2 x 6T x MT 4.1m x 4.5 tỷ,…
4.5 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Văn Nhất
1Bán nhà cầu Bươu Thanh Trì ô tô đõ cửa 4 tầng lô góc
Thỏa thuận40 m²2 pn2 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLưu Viết Trần Nam
5Bán nhà Ngọc Thụy ngõ nông 42m2 4 tầng 3,5 tỷ
Thỏa thuận42 m²Quận Long Biên, Hà Nộithao luong
7Bán nhà đẹp Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa. Dt 55m, 5T, Mt 6m, 10.7 Tỷ. KDoanh, Ô tô tránh đỗ, Giá tốt
10.7 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
An Thổ Cư
5Bán nhà Cổ Linh Long Biên, 40 m, 4 tầng, đi bộ sang Aeon Mall Long Biên
3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Viết Ngọc
3Bán nhà phường Ngọc Lâm Long Biên, 45 m, 5 tầng, view cầu Long Biên
3.2 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Viết Ngọc
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
