3
Bán nhà Minh Khai, thang máy, Oto, 40m2
Thỏa thuận40 m²4 pn5 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
nguyentheminh
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.754 tin rao
Bán nhà Cầu Giấy, Hà Nội. Siêu phẩm sổ đỏ đẹp. Nhà 5 tầng vuông vắng
12 tỷ60 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn NamPhố Vĩnh Hưng - Mặt ngõ thông - Ô tô qua nhà - Nhà dân xây chất - Gía tốt
4.3 tỷ48 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh OanhBán nhà chính chủ 5 tầng tặng nội thất, ngay ngõ Phạm Văn Đồng chưa đến 4 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đình HuyBán nhà riêng Ngõ Bạch Mai, Hai Bà Trưng, DT 46m², ô tô gần, giá 3,95 tỷ
4 tỷ46 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hữu Kiên
2Bán nhà nguyên căn tại Đường 19/5, Quận Hà Đông 40m2 gi.á 3,9ty
3.9 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Ngọc Hải
1Bán nhà ngõ Hòa Bình 7, Diện Tích 42m, 4 tầng, mặt tiền 4m 3.9 tỷ
3.9 tỷ42 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần TùngCần bán nhà gấp Xã Đàn 2, Đống Đa, 51m2, ô tô đỗ cửa, giá 5 tỷ 2.
5.2 tỷ51 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hữu Kiên
3Thạch Bán, nhà đẹp dân xây 52m giá 4.8 tỷ, ngõ thẳng đẹp, nông, khu vực hót
4.8 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNgô Thị Thủy
4Nhà mới, tặng nội thất, hướng nhà mát ngay ngõ Cổ Điển A - Thanh Trì - Hà Nội
Thỏa thuận36 m²5 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Nguyễn Thị Sim
3Bán nhà 42m2 Lĩnh Nam nhỉnh 3 tỷ TT Hoàng Mai
3.4 tỷ100 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLưu Huyền
4Bán nhà siêu phẩm - phố Hào Nam trung tâm Đống Đa - 15m ra mặt phố - tiện ích bạt ngàn - 2…
5 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Văn Trường
4Không gian sống hoàn hảo - Ngôi nhà 2 mặt thoáng, tiện ích vượt trội
5.1 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiVThếAnhHomesBán nhà 5 tầng phút mốt xe máy ra công viên Hòa Bình. Loanh quanh chỉ 4tỷ
4 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đình Huy
6Bán nhà Đống Đa - NHÀ ĐẸP - ở ngay – Full nội thất - 35m2 x 5T x 3,95 Tỷ, 0974199845.
4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Văn Nhất
5Cần bán nhà Ngõ 349 Minh Khai - 2 thoáng - Ở ngay - Tặng nội thất, 60m, hơn 5 tỷ.
5.2 tỷ60 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Hữu KiênBán nhà Kim Ngưu 63m2 Nhà xây đẹp chỉ việc xách vali vào ở. Gía bán 7.5 tỷ
7.6 tỷ63 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiVương Thủy76
4Bán nhà Tây Mỗ, Nam Từ Liêm 38M2 X 4T, nhỉnh 3 tỷ, dọn vào ở ngay
3.5 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGO THI HIEU NGHIA
1Hiếm! Nhà Lương Định Của, Đống Đa. Mặt ngõ to thông, kinh doanh, ô tô tránh, sổ riêng 40m…
4.1 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Hữu KiênBán nhà Hồng Mai 4 tầng giá bán 4,69 tỷ full nội thất.
4.7 tỷ39 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVương Thủy76
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
