6
Nhà đẹp kinh doanh, văn phòng Hoàng Mai 63m, 7 tầng, mt 5m, giá 13.1 tỷ.
13.1 tỷ63 m²5 pn6 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
nguyenxuanlan
Bán nhà ngõ, hẻm tại Hà Nội
Tìm thấy 8.758 tin rao
2Bán nhà ô tô phân lô lô góc thoáng sáng nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ40 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tạ Quốc Vương
5BN CỰC PHẨM Thụy Khuê, Tây Hồ, 30m2,5 tầng, hơn 3 tỷ
3 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐào Loan
6Nhà Đẹp Kinh Doanh Ngõ Ô TÔ Kim Ngưu 40m, 4 tầng, mt 12.6m, giá 10.2 Tỷ.
10.2 tỷ40 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
5Nhà Đẹp Ngõ Ô Tô 296 Lĩnh Nam, Hoàng Mai 33m, 5 tầng, mặt tiền 3 m, giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
3Bán nhà 5 tầng gần Công viên Hòa BÌnh - ngõ thông ô tô tránh
Thỏa thuận30 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Huế
1Bán nhà Hoàng Như Tiếp ,tiện ích xung quanh bạt ngàn,oto đỗ cách nhà 10m,38 m2, 4.5 tỷ.
130 triệu/m238 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Hiếu
4Nhỉnh 3 tỷ có ngay nhà đẹp Nguyễn Đức Cảnh. Hoàng Mai, 40m x 4t, lô góc 2 mặt thoáng 0834922234.
3.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Thị Minh Phương
5Bán nhà đủ công năng lô góc nhà mới lõi Hai Bà Trưng 5 tầng hơn 3 tỷ
3.6 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTạ Quốc Vương
6Bán nhà Dịch Vọng Hậu, 8 tầng thang máy, đang có dòng tiền khủng, diện tích 50m2, 10 tỷ 5
10.5 tỷ50 m²14 pn14 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Phúc Tuyển
7Bán Nhà Đẹp Bạch Mai, Hai Bà Trưng 32m, 5 tầng, mt 4.4m, giá 4.95 tỷ.
5 tỷ32 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyenxuanlan
7Nhà đẹp ở ngay Hoàng Mai 33m, 4 tầng, mặt tiền 3.3m, giá 4.35 tỷ.
4.4 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyenxuanlan
4Bán nhà ngõ thông phố Phạm Thận Duật 55m2,mặt tiền 5.5m, chào bán 13 tỷ.
13 tỷ55 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Quang Nghị
4Bán nhà riêng MP Láng Hạ Đống Đa hiếm vị trí đẹp lô góc vỉa hè KD 140m 6mMT chỉ 55 tỷ
55 tỷ140 m²10 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Huy Land
Bán Nhà Vĩnh Hưng phân lô mới 100% - 30m2 – 5 tầng – 3.65 tỷ (có thương lượng)
3.5 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Việt Hưng
3Siêu phẩm chùa Hà, Cầu Giấy DT 43M2, mặt tiền 3,6M giá chỉ 5,75 tỷ
5.9 tỷ43 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộitheanh nguyen
7Nhà đẹp kinh doanh đỉnh Quan Nhân, Thanh Xuân 45m, 5 tầng, giá 6.2 tỷ.
6.2 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộinguyenxuanlanNgon bổ rẻ, bán nhà Hoàng Mai 30M2 - 3 tỷ, ô tô lùi cửa
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Việt HưngBán nhà Nguyễn Sơn, Long Biên, 5m ra Ô tô, chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.6 tỷ30 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiThành Du
5Cần bán gấp - nhà Lê Trọng Tấn, Hà Đông - 31m2x5tầng - ngõ ô tô - full đồ - hơn 4tỷ
4.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đào Văn Linh
"Nhà trong ngõ" là một nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội. Với quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, phân khúc bán nhà ngõ, hẻm Hà Nội luôn sôi động nhờ đáp ứng nhu cầu thực của đại đa số người dân. Sở hữu một căn nhà trong ngõ tại các quận trung tâm không chỉ thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt mà còn là tài sản giữ giá bền vững theo thời gian. Tại đây, chúng tôi cập nhật liên tục hàng nghìn tin đăng bán nhà ngõ với thông tin minh bạch và đa dạng mức giá.
Phân loại nhà trong ngõ phổ biến tại Hà Nội
Trước khi xuống tiền, người mua cần phân biệt rõ các loại hình "ngõ" để định giá chính xác:
Nhà ngõ ô tô (Ngõ ô tô tránh/đỗ cửa): Đây là phân khúc "vua", giá trị cao, xe hơi có thể đi vào hoặc đỗ trước cửa. Rất phù hợp để làm văn phòng hoặc kinh doanh online.
Nhà ngõ ba gác (Ngõ 2.5m - 3m): Loại ngõ phổ biến nhất tại Đống Đa, Hai Bà Trưng. Xe thương binh hoặc xe ba gác chở đồ có thể vào tận nơi, thuận tiện khi chuyển nhà/xây sửa.
Nhà trong ngách, hẻm nhỏ (Ngõ xe máy): Thường có giá "mềm", phù hợp với gia đình trẻ tài chính dưới 4 tỷ. Ưu điểm là yên tĩnh, ít khói bụi.
Top khu vực mua bán nhà ngõ được săn đón
Quận Đống Đa & Ba Đình: Khu vực trung tâm văn hóa, chính trị. Nhà trong ngõ tại đây có giá trị rất cao, tiện ích điện - đường - trường - trạm hoàn hảo. Đặc biệt là các khu vực như Thái Hà, Xã Đàn, Đội Cấn.
Quận Cầu Giấy & Thanh Xuân: Nơi tập trung nhiều văn phòng và trường đại học. Nhu cầu mua nhà ngõ để ở hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê (chung cư mini) tại đây luôn rất lớn.
Quận Hoàng Mai & Hà Đông: Nguồn cung dồi dào, nhiều nhà xây mới, diện tích rộng và giá cả dễ chịu hơn so với các quận lõi.
Kinh nghiệm "xương máu" khi mua nhà ngõ Hà Nội
Để giao dịch an toàn, người mua cần lưu ý:
Kiểm tra Sổ đỏ (Sổ hồng): Tại Hà Nội, vấn đề diện tích thực tế và diện tích trên sổ thường có chênh lệch (do lấn chiếm hoặc lịch sử để lại). Hãy ưu tiên những căn có sổ đỏ vuông vắn, nở hậu.
Xem xét ngõ chung/ngõ riêng: Cần xác minh rõ phần ngõ đi vào nhà là sở hữu chung của cộng đồng hay có tranh chấp lối đi hay không.
Quy hoạch treo: Một số khu vực ngõ sâu tại Hà Nội có thể nằm trong dự án mở đường. Hãy kiểm tra quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại phường hoặc quận trước khi đặt cọc.
